“广州市花都区新华街107国道汽配城18栋和三号地”项目预披露 <正在拍卖>

出租标的基本情况其它披露信息披露规则法律声明及风险提示联系方式出租标的基本情况项目基本信息广州市花都市场建设有限公司（以下简称“出租方”）拟通过南方联合产权交易中心对“广州市花都区新华街107国道汽配城18栋和三号地”项目进行信息预披露

详情如下：标的状态：目前闲置，随时可租标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利

场地交付：按现状交付租金：面议；递增率：租金从第二年起每年递增3%；出租年限：面议

出租面积：物业测量面积合计4,837.77㎡，其中汽配城18栋物业测量面积3,931.77㎡，三号地测量面积906㎡

出租用途：汽配城18栋（办公、厂房）、3号地块（停车、仓储）1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态

3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租

联系人：梁经理，联系电话：13631444268序号物业名称地址面积（㎡）物业权属管理单位产权证号及权属信息1汽配城18栋107国道汽配城3931.77广州市花都市场建设有限公司广州市花都市场建设有限公司该物业仅有国有土地使用权证，证号：花府国用总字第11203066号字（93）第11014130号；由于历史原因未能完善相关手续，导致该物业一直未能办理确权手续及不动产权证

物业原属花县工商行政管理局（汽车配件市场），在工商局与广州市花都区市场建设管理服务中心“管办分离”时，将该物业移交给原市场中心，原市场中心转制为企业，即广州市花都市场建设有限公司2汽配城3号空地107国道汽配城906广州市花都市场建设有限公司广州市花都市场建设有限公司该物业有国有土地使用权证，证号：花府国用总字第11203066号字（93）第11014130号

物业原属花县工商行政管理局（汽车配件市场），在工商局与广州市花都区市场建设管理服务中心“管办分离”时，将该物业移交给原市场中心，原市场中心转制为企业，即广州市花都市场建设有限公司共计4837.77出租方广州市花都市场建设有限公司项目附件披露规则公告开始日期2026-11-06公告期（工作日）40公告结束日期2026-12-31法律声明及风险提示法律声明及风险提示特别提示：1.本预披露不构成对任何意向承租方或接收本预披露的任何主体的要约

以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目承租者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与我中心联系

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对出租标的对象、价格和处置方案作适当调整

如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务4.本项目最终出租信息以在南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保

联系方式联系人何先生联系电话020-38830237邮箱地址广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼（南方联合产权交易中心）