拍卖公告
特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告
未经本院允许转载、发布“法拍”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任
对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击
湖南省浏阳市人民法院拍卖公告（第二次拍卖）湖南省浏阳市人民法院将于2026年11月23日10时至2026年11月24日10时止（延时除外）在京东网司法拍卖平台上(网址：http://sifa.jd.com/2409)，机构名称：湖南省浏阳市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：登记在浏阳市七宝山乡森*林场（浏阳市森*林场）、张*武名下的位于浏阳市七宝山乡蒋埠江村、狮子山村等境内的2520.30亩林权标的明细表：序号权利人名称权利类型权证号小班号面积（亩）主要数种林种小地名使用权（承包）起止时间附记1浏阳市七宝山乡森*林场（浏阳市森*林场）林地承包经营权/林木所有权0005371943竹用材林棉花坡至2037-11-01七宝山乡狮子山村2林地承包经营权/林木所有权0005372077杉用材林新田子里至2037-11-01七宝山乡狮子山村3林地承包经营权/林木所有权0005371052杉用材林杨梅坳至2037-11-01七宝山乡狮子山村4林地承包经营权/林木所有权0005371823竹用材林纸棚壁至茶山托至2037-11-01七宝山乡狮子山村5林地承包经营权/林木所有权00053716124竹用材林火烧坡至桃树坡下崀至2027-11-01七宝山乡狮子山村6林地承包经营权/林木所有权0005361518竹用材林火烧坡至2037-11-01七宝山乡狮子山村7林地承包经营权/林木所有权0005361417竹用材林火烧坡至2037-11-01七宝山乡狮子山村8林地承包经营权/林木所有权00053613289竹用材林茶山托至秀科坡至2027-10-31七宝山乡狮子山村9林地承包经营权/林木所有权00053617250竹用材林桃树坡麻坡子至2037-11-01七宝山乡狮子山村10林地承包经营权/林木所有权0005361224竹用材林杨梅坳至火烧坡至2037-11-01七宝山乡狮子山村11林地承包经营权/林木所有权0005361115竹用材林大王庙至2037-11-01七宝山乡狮子山村12林地承包经营权/林木所有权43062673675-3-556竹林经济林杨梅冲柳树坑至2037-06-29七宝山乡蒋埠江村13林地承包经营权/林木所有权43062673675-3-4642杉树、松树用材林杨梅冲牛场下至2037-06-29七宝山乡蒋埠江村14林地承包经营权/林木所有权43062673675-3-9477杉树、松树用材林红庄村杨坪大观冲至2037-07-16七宝山乡铁山村15林地承包经营权/林木所有权43062673685-3-570.3油茶经济林史家冲油茶山至2037-06-28七宝山乡蒋埠江村16林地承包经营权/林木所有权43062673685-3-5918杉树、松树用材林史家冲至2037-06-28七宝山乡蒋埠江村17林地承包经营权/林木所有权43062673685-3-5316杉树、松树用材林柳树坑至2037-06-30七宝山乡蒋埠江村18林地承包经营权/林木所有权43062673525-8-915杉、松、竹用材林高升坡至2037-04-21七宝山乡蒋埠江村19林地承包经营权/林木所有权43062673725-6-36板栗经济林油榨对门坡至2052-12-3120林地承包经营权/林木所有权43062675095-8-868杉、松用材林温家冲尾至2037-04-21七宝山乡蒋埠江村21林地承包经营权/林木所有权43062675095-8-934.5杉、松、楠竹用材林正坡高升坡至2037-04-21七宝山乡蒋埠江村22林地承包经营权/林木所有权43062673765-6-2113杉树用材林长丘对门至2037-04-0623林地承包经营权/林木所有权43062673765-6-5410.5毛竹用材林正冲尾至2037-04-0624林地承包经营权/林木所有权43062673765-6-4319.5杉树用材林大地埂至2037-04-0625林地承包经营权/林木所有权43062673775-6-9820.5杉树用材林樟树坡蓿麻坡至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村26林地承包经营权/林木所有权430626737792-1065杉树用材林陡壁至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村27林地承包经营权/林木所有权43062673775-6-15812.5杉树用材林周正坡至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村28林地承包经营权/林木所有权43062673735-6-842杉树用材林本人屋后背至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村29林地承包经营权/林木所有权43062673735-6-1051.5杉树用材林海平屋对门壁至2037-04-0630林地承包经营权/林木所有权43062675076-2-8812.5杉树用材林烟包山冲至2037-05-20七宝山乡宝山村31林地承包经营权/林木所有权43062675085-8-8114.5杉树、松树、楠竹用材林野猪坡至2037-04-21七宝山乡蒋埠江村32林地承包经营权/林木所有权4306267508987.5杉树用材林龙骨冲币颈麻坡对门至2052-12-31七宝山乡宝山村33林地承包经营权/林木所有权43062675085-6-1094毛竹经济林料米冲五升子至2052-12-31七宝山乡蒋埠江村34林地承包经营权/林木所有权43062675086-5-763.5杉树用材林烟包山至2037-04-30七宝山乡宝山村35林地承包经营权/林木所有权43062673515-8-7430.5杉、松、竹用材林吊坡至2037-04-2136林地承包经营权/林木所有权43062673515-8-8213.5杉、松用材林温氏屋上角至2037-04-2137林地承包经营权/林木所有权43062673695-6-6511.5杉树用材林欢坡子至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村38林地承包经营权/林木所有权43062673695-3-499杉树用材林细屋子至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村39林地承包经营权/林木所有权43062673695-3-5441杉树、松树用材林杨梅冲柳树坑尾至2037-06-30七宝山乡铁山村40林地承包经营权/林木所有权43062673695-3-4914杉树、松树用材林箭竹坑至2037-06-30七宝山乡蒋埠江村41林地承包经营权/林木所有权43062673695-3-515杉树、松树用材林石坡对面至2037-06-29七宝山乡蒋埠江村42林地承包经营权/林木所有权43062673695-3-5623.5杉树、松树、毛竹用材林史家冲柳树坑至2037-06-29七宝山乡蒋埠江村43林地承包经营权/林木所有权43062673705-6-9431.5杉树用材林冲尾至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村44林地承包经营权/林木所有权43062673705-6-7049.5杉树用材林下岭坡至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村45林地承包经营权/林木所有权430626737092-851杉树用材林立山冲屋背至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村46林地承包经营权/林木所有权43062673705-6-116.5杉树用材林油榨对门大坨至2037-08-26七宝山乡蒋埠江村47林地承包经营权/林木所有权43062673705-6-4016毛竹用材林樟木冲屋背至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村48林地承包经营权/林木所有权43062673705-6-426.5毛竹用材林上各竹坡至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村49林地承包经营权/林木所有权43062673715-6-2818.5杉树用材林佰公坡至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村50林地承包经营权/林木所有权43062673715-6-347杉树用材林菜园坡至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村51林地承包经营权/林木所有权43062673715-6-272杉树用材林老虎冲屋对门至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村52林地承包经营权/林木所有权43062673715-6-886杉树用材林屋对门窑边至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村53林地承包经营权/林木所有权43062673715-6-831.5杉树用材林本人屋后背至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村54林地承包经营权/林木所有权43062673745-6-9911毛竹用材林石头坡至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村55林地承包经营权/林木所有权43062673745-6-10230杉树用材林荷树坑下壁至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村56林地承包经营权/林木所有权43062673745-6-594杉树用材林竹头坑子上壁至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村57林地承包经营权/林木所有权43062673745-6-3021杉树用材林老虎冲口至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村58林地承包经营权/林木所有权43062673745-6-397杉树用材林樟木冲屋后背至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村59林地承包经营权/林木所有权43062673745-6-488杉树用材林细屋子口至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村60林地承包经营权/林木所有权43062673755-6-665杉树用材林欢坡子至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村61林地承包经营权/林木所有权43062673755-6-1601杉树用材林竹头坑至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村62林地承包经营权/林木所有权43062673755-6-646.5杉树用材林竹头坑子口至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村63林地承包经营权/林木所有权43062673755-6-4110.5杉树用材林蜂子托至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村64林地承包经营权/林木所有权43062673755-6-5116毛竹用材林哈麻落井至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村65林地承包经营权/林木所有权43062673785-6-4514杉树用材林樟木冲尾大坡至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村66林地承包经营权/林木所有权43062673785-6-686杉树用材林河壁至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村67林地承包经营权/林木所有权43062673785-6-355杉树用材林菜园坡中埂至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村68林地承包经营权/林木所有权43062673785-6-10115.5杉树用材林荷树坑上壁至2037-04-06七宝山乡蒋埠江村69张*武林地使用权/森林、林木使用权00685954816杉用材林上角冲至2052-12-31七宝山乡蒋埠江村70林地使用权/森林、林木使用权00685984612杉用材林瓦窑排至2052-12-31七宝山乡蒋埠江村71林地使用权/森林、林木使用权00685983075竹用材林果树坡至2052-12-31七宝山乡蒋埠江村72林地使用权/森林、林木使用权00685987820竹用材林麻坡至2052-12-31七宝山乡蒋埠江村73林地使用权43062675455-5-3175毛竹用材林果树坡至2052-12-31七宝山乡蒋埠江村74林地使用权43062675455-5-612杉树用材林瓦窑排至2052-12-31七宝山乡蒋埠江村75林地使用权43062675455-5-1416杉树用材林上角冲至2052-12-31七宝山乡蒋埠江村76土地承包经营权/森林、林木所有权长浏林证字（2015）第0005914号68046杉用材林775337853579522805068168582土地承包经营权/森林、林木所有权长浏林证字（2015）第0005918号56082.5杉用材林835648472085680865818768088土地承包经营权/森林、林木所有权长浏林证字（2015）第0005919号68049杉用材林89788907979116292土地承包经营权/森林、林木所有权长浏林证字（2015）第0005917号362160.5杉用材林939039491095354965279774498土地承包经营权/森林、林木所有权长浏林证字（2015）第0005915号51776.5杉用材林99514100680101439102515103409104土地承包经营权/森林、林木所有权长浏林证字（2015）第0005916号51894杉用材林105521106686107505108409109512合计2520.3上述表格内内容仅供参考，以产权登记及标的现状为准
特别提醒：1、该标的林地所有权性质为集体所有，标的权利人与当地镇政府、村组、村民签订有林地租赁（联营）协议书，租赁（联营）事项（坐落地点及四至界限、租赁时间、租金、付款方式及其他约定等）以协议为准；2、部分林地租赁期限即将届满，期限届满后，在退还时需达到的状态以租赁协议约定为准，并且不违背当地林业政策；3、该标的的部分林权可能与原山主存在租赁或联营关系，可能存在权属纠纷；4、该标的拍卖成交前所欠的费用及拍卖成交后产生的相关费用（如林地使用费、管护工资等），均由买受人承担
请竞买人自行向相关部门或村组（民）咨询、确认、了解5、因本标的林木长势、生长情况不一，林木外观、结构、数种组成以实物现状为准
本次拍卖标的物为现状拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
有意者请与法院预约亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（有意者可联系承办法官：唐法官18817130908）其它情况请竞买人实地勘察看样
标的其他情况详见浏阳市不动产登记情况表（竞买人可到本院查看），其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险
（注：一切以实物为准）
标的协议价为5214616元起拍价：4500000元，保证金：900000元，加价幅度：20000元（以及其整倍数）
二、本次拍卖仅在京东网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在京东网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性
本次拍卖不接受线下报名，除京东网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人
三、竞买人需符合限购、过户条件的具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织；具备法律、行政法规规定的买卖条件，并承诺自愿承担法律后果；遵守林权流转的相关原则，如平等协商、自愿、有偿，流转期限不能超过法定期限，不得改变林地所有权性质等
依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构及其人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）人民法院工作人员；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属人民法院工作人员指各级人民法院中依法履行审判、审判辅助、司法行政职能的在编在职人员及聘用人员；近亲属指配偶、父母、子女、子女配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、咨询与展示看样的时间与方式1.咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（上午9:00-12:00，下午13:00-17:00,节假日除外）
咨询电话：13907498029彭女士2.此标的统一实地看样时间：待定
如需看样请至少提前三天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）
看样报名电话：13907498029彭女士五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
七、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任
特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担
未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担
应由原产权人承担的税、费，由买受人在办理过户手续时先行垫付，执行裁定书等确权文书送达买受人十日内（办理过户手续后）至本院凭税务部门发票原件向本院申请退款
逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在本院领取的风险，由买受人自行承担
未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担上述所有税、费所需具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询
九、对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始五个工作日之前与本院联系
十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
优先购买权人须在竞买开始5个工作日前向法院提出申请并由法院予以确认
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东官网/APP注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院账户，拍卖成交后，请在十日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户户名：浏阳市人民法院案款专户开户银行：长沙银行股份有限公司联城支行账号：80012523961101910152928并在付款时备注：（2026）湘0181执恢1042号成交余款+买受人姓名
并在余款缴纳完成后十日内【凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到湖南省浏阳市人民法院（地址：湖南省浏阳市白沙路5号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后领取执行裁定书
法院将负责办理标的他项权证的解除手续等，做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行
悔拍后本院可以裁定重新拍卖重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任
十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖公告、竞买须知及标的调查情况表
标的物情况介绍以实物为准，照片和资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准
执行法官电话：18817130908唐法官标的物详情咨询电话：13907498029彭女士监督电话：0731-83609171联系地址：浏阳市关口街道办事处白沙路5号浏阳市人民法院京东技术咨询电话：400-622-9586网址:http://sifa.jd.com/2409此公告在“京东网”上发布
湖南省浏阳市人民法院二〇二六年十一月六日登记在浏阳市七宝山乡森*林场（浏阳市森*林场）、张*武名下的位于浏阳市七宝山乡蒋埠江村、狮子山村等境内的2520.30亩林权暂无修改记录
