拍卖公告
呼伦贝尔市海拉尔区人民法院网络司法拍卖公告呼伦贝尔市海拉尔区人民法院将于2026年11月23日10时至2026年11月24日10时止（延时除外）在呼伦贝尔市海拉尔区人民法院淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：呼伦贝尔市海拉尔区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com//0470/05—e—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：位于呼伦贝尔市通达物流服务有限责任公司院内东北侧浴池用房西侧临街门市12号（不包含土地使用价值），建筑面积：51.33平方米，总层数：2层，所在层数：第1-2层，实际用途：商业，房屋结构：混合结构
如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖本次拍卖为第二次拍卖，评估价：139566.00元，起拍价：89322.24元，保证金：10000.00元，加价幅度：1000.00元
特别说明：1、竞买人须自行到房产、不动产、土地等部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜
土地性质为出让，土地性质以房产、不动产、土地等相关部门提供信息为准
2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书
3、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，谨慎购买，被执行人未主动缴纳卖方税费的情况下买受人需进行垫付，因此产生的债权债务关系买受人可另诉主张
可能存在的物业费、水、电、取暖等欠费最终欠缴金额以相关部门查询登记为准，买受人需进行垫付，因此产生的债权债务关系买受人可另诉主张
4、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，需法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中如需强行开锁、公证、搬家、物品存储等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担
为提高腾房效率前述费用由买受人先行垫付，后续可另行向相应主体主张
5、拍卖标的以现状进行拍卖及交付，标的物具体情况以实物现状为准，本院不承担标的物瑕疵保证、不承担标的物现状与竞买人预期不符的相关责任，竞买人参与竞拍即视为可承担所有瑕疵，如有购买意向，请实地看样
有意者自行去相关部门核实标的物实物现状再参加竞拍，未核实而参加竞拍的视为对该标的完全了解，产生的后果自负
6、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖时原买受人不得参加竞买
对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施
7、本次拍卖不包含土地使用价值，标的未办理不动产权证书，标的是所有人收益使用
8、有租赁，未提交相关租赁合同，租期不祥，请谨慎购买
9、标的物房屋现状墙体前后相通，竞买成功后需买受人自行恢复墙体，恢复费用由买受人自行负担
10、现场勘查时二楼未进入，不清楚二楼实际情况，请竞买人谨慎购买
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙古通达拍卖有限责任公司协助本院一起共同办理咨询、看样相关辅助事务
本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额
但能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，谨慎购买；被执行人未主动缴纳卖方税费的情况下买受人需进行垫付，因此产生的债权债务关系买受人可另诉主张；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五日前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：拥有优先购买权的权利人包括有限责任公司的其他股东、房屋的承租人、合伙人、财产的按份共有人、知识产权法上的优先购买权人
优先购买权人需要参与竞拍的应于拍卖开始五日前提交以优先购买权人身份参与竞拍的申请书、合法有效的证明，资格经法院确认后方能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：呼伦贝尔市海拉尔区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司呼伦贝尔海拉尔支行，账号：6228401908080514060，开户行号：103196010117）2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c13、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知举报监督电话：0470－8326009本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：0470-8326217，0470-8326083（斯法官）淘宝技术咨询：400-822-2870网拍辅助单位：内蒙古通达拍卖有限责任公司24小时咨询、看样电话：17614974459（焦林芮）网拍辅助单位客户服务中心电话：400-0475-019网拍辅助服务机构监督电话：0475-8256969详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询呼伦贝尔市海拉尔区人民法院二〇二六年十一月六日本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达
呼伦贝尔市通达物流服务有限责任公司院内东北侧浴池用房西侧临街门市12号（不包含土地使用价值）暂无修改记录
