拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>江苏苏推科技<\/span>有限公司<\/span>位于涟水县陈师街道工业集中区纬二路<\/span>7号的在建工程<\/span>（含<\/span>在建办公楼<\/span>、<\/span>厂房<\/font>、厂房基础、围墙及电动门门墙等属于江苏苏推科技<\/font><\/span>有限公司<\/span>的一切合法资产<\/span>）<\/span>：<\/span><\/p>（<\/font>1）<\/font><\/span>在建办公楼<\/span>，<\/span>混合，<\/span>面积：<\/span>1947.28<\/span>㎡<\/font>；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>2）<\/font><\/span>在建厂房<\/span>1，钢结构1493.43<\/span>㎡<\/span><\/span>；<\/span><\/p>（<\/span>3<\/span>）<\/span>在建厂房<\/span>2，钢结构1493.43<\/span>㎡<\/span><\/span>；<\/span><\/p>（<\/span>4<\/span>）<\/span>在建厂房<\/span>3，钢结构2440.48<\/span>㎡<\/span><\/span>；<\/span><\/p>（<\/span>5<\/span>）<\/span>围墙<\/span>，<\/font>68.8<\/font><\/span>㎡<\/span><\/span>；<\/span><\/p>（<\/span>6<\/span>）<\/span>电动门门墙<\/span>，<\/font>11<\/font><\/span>㎡<\/span><\/span>；<\/span><\/p>（<\/span>7<\/span>）<\/span>在建厂房基础<\/span>1，3970.33<\/span>㎡<\/span><\/span>；<\/span><\/p>（<\/span>8<\/span>）<\/span>在建厂房基础<\/span>2，2003.38<\/span><\/span>；<\/span><\/p>（<\/span>9<\/span>）<\/span>在建厂房基础<\/span>3，7467.13<\/span>㎡<\/span><\/span>；<\/span><\/p>所有拍卖的标的物均以现状<\/span>为准
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>江苏苏推科技有限公司管理人关于拍卖江苏苏推科技有限公司在建工程及附属设施的公告江苏苏推科技有限公司管理人在阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：江苏苏推科技有限公司位于涟水县陈师街道工业集中区纬二路7号的在建工程（含在建办公楼、厂房、厂房基础、围墙及电动门门墙等属于江苏苏推科技有限公司的一切合法资产）：（1）在建办公楼，混合，面积：1947.28㎡；（2）在建厂房1，钢结构1493.43㎡；（3）在建厂房2，钢结构1493.43㎡；（4）在建厂房3，钢结构2440.48㎡；（5）围墙，68.8㎡；（6）电动门门墙，11㎡；（7）在建厂房基础1，3970.33㎡；（8）在建厂房基础2，2003.38；（9）在建厂房基础3，7467.13㎡；所有拍卖的标的物均以现状为准
评估价：6207448.00元起拍价：2050000.00元，保证金：20万元，每次加价增价幅度：5万元
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至本轮拍卖开始前2日止（节假日除外）
管理人不统一安排看样
如有看样，请自行前往管理人将提供标的物详细地址
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，拍卖只需1位或1位以上竞买人报名且出价即可成交
本次拍卖标的物的成交价为不含税价
六、特别提醒:1、标的物以实物现状为准（现场有在建办公楼一幢，在建厂房三处，厂房基础三处，电动门门墙一处，围墙一段，详情请见评估报告）
管理人不承担本标的物瑕疵保证竞买人可实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，同时不影响标的物本次拍卖结果；2、拍卖的在建办公楼、厂房等建筑物及附属设施所使用的土地为租赁当地村集体土地，无建设工程规划许可及建设工程施工许可等相关审批手续，竞买人在竞拍前应向当地政府咨询继续使用土地的相关信息及涟水县陈师街道工业集中区产业政策规划，如买受人竞买成交后，不符合当地的产业规划政策有可能导致标的物不能正常使用，无法办理相关手续导致被认定为违章建筑被拆除并无法获得任何赔偿亦无法获得任何补偿，产生的后果及损失，由买受人承担；特别说明：因该在建工程涉及的土地为租赁当地村集体土地如果自然人购买可能导致相关手续无法办理被认定为违章建筑的风险
七、标的物登记、变更或者过户登记手续及水、电、燃气、物业等户名变更手续由买受人自行办理
（建筑物能否办理权证由竞买人自行前往有关部门了解
拍卖成交后，办理权属证书事宜由买受人自行办理，管理人不负责办理，也不作任何担保）
特别提示：1、因土地、房屋过户登记、变更登记等过程中所涉及的所有税费均由买方承担
其他标的物在转移、办证、更名或者过户过程中所涉的一切费用，也由买受人负担
2、拍卖成交后标的物产生的水、电、燃气、物业等费用由买受人负担，对可能存在的欠费未明确缴费义务人的，包括含登报注销相关权属证明的费用等等，由买受人负担
本次拍卖由淮安市达源拍卖有限公司辅助拍卖，拍卖成交后，买受人应在付清拍卖余款的同时支付拍卖成交总价0.3%的辅助拍卖费用（账户名称：淮安市达源拍卖有限公司；账号：10350701040014481；开户银行：中国农业银行股份有限公司淮安国贸大厦支行）
八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5日与管理人联系
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买
参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力）进行在开始拍卖前五日，双方须一同至管理人处提交合法有效的证明，经管理人审核确认资格后方能进行委托
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
十一、禁止参加拍卖的机构及人员：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：网络服务提供者和其主体的工作人员及近亲属
十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在拍卖三日前到管理人处办理委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
十三、拍卖余款在拍卖成交后15日内缴入管理人指定账户(户名;江苏苏推科技有限公司管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司涟水县支行，账号：932088013000737080)
买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买
十四、竞买人悔拍的处理：依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额十五、竞买人悔拍后保证金的处理：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、赔偿管理人的其他损失
悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买十六、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
举报监督电话：0517-83589652本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
管理人咨询电话：戴先生13390816837费先生18952383800淘宝技术咨询：400-822-2870竞买须知江苏苏推科技有限公司管理人就本次网上拍卖活动有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖方式：设有保留价的加价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、了解拍卖标的物详情
六、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构等以移交买受人时的现状为准，评估报告中的描述只作参考
管理人对资产的数量、质量、完整性等不作担保如有拍卖标的物与评估报告所示相异，由竞买人自行到现场进行确认；须修复的相关费用由买受人承担
标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物设施等财物瑕疵保证特别提醒:1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证
竞买人可实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，同时不影响标的物本次拍卖结果；2、竞买人需了解涟水县陈师街道工业集中区产业政策规划，竞买者必须咨询当地政府；拍卖成交后如因不符合当地的产业政策导致标的物无法交付或者使用的，一切后果由买受人自行承担
七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买
竞买人成交后所从事的产业应符合当地政府的产业规划参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力、已开设淘宝账户）进行
在拍卖开始前五日，双方须一同至管理人处提交合法有效的证明，经管理人审核确认资格后方能进行委托
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任九、禁止参加拍卖的机构及人员：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：网络服务提供者和其主体的工作人员及近亲属
十、具有优先购买权资格的竞买人应于开拍的5个工作日前向管理人提出申请并提交合法有效的证明，经管理人审查确认后将优先购买权人的信息申报网络平台技术部门，录入拍卖系统
逾期未向管理人提出申请的视为放弃优先购买权十一、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统自动冻结该笔款项
拍卖成交后，买受人冻结的保证金将作为购买款（扣除网络服务费）自动转入管理人账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
保证金冻结期间不计利息拍卖未成交，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
十二、买受人应在拍卖成交后十五日内缴纳余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询管理人，余款缴纳后与管理人签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后5日内，领取相关文书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续
逾期不办理的，由此产生的费用由买受人支付，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
银行汇款到管理人指定账户：户名：江苏苏推科技有限公司管理人;开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司涟水县支行；账号：932088013000737080买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行取走标的物
逾期不办理的，由此产生的费用由买受人支付，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前随时中止拍卖或撤回拍卖，竞买人自行承担相应后果
十六、为便于买受人及时收到管理人送达拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址和联系方式，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人相关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人的必须在标的物开拍5日前将委托手续交至管理人
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0517-83589652本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
管理人咨询电话：戴桂军13390816837费路江18952383800淘宝技术咨询：400-822-2870江苏苏推科技有限公司管理人
