拍卖公告
项目名称可市金梁双顺国资运营公司位于六十六团幸福路金梁子粮业加工厂内办公楼、库房、厂房等房屋对外转让项目编号N0135FC260131产权子类型房地产挂牌起始日期2026-10-27挂牌截止日期2026-11-09挂牌期满，如未征集到意向受让方按(3)个工作日为周期延期，最多延长(99)个周期
标的概况房产标的坐落位于六十六团幸福路景金梁子粮业加工厂内基本属性房屋建筑面积约（㎡）约8363.62平方米土地使用权面积（㎡）以现场勘验为准权利性质以现场勘验为准房产类型厂房、办公楼、库房等建筑物房屋结构以现场勘验为准所在层数以现场勘验为准房屋户型以现场勘验为准房屋朝向以现场勘验为准房屋现状租赁情况以现场勘验为准装修情况以现场勘验为准欠费情况以现场勘验为准配备电梯以现场勘验为准配套、环境、交通、亮点本次拟出让资产位于六十六团幸福路景金梁子粮业加工厂内的房屋建筑物（包含原加工厂建筑物及原面粉厂建筑物），不包含土地及机器设备
具体为2层砖混房，砖混库房，砖混厂房，彩钢房，框架现浇厂房等【建筑物明细表.xlsx】
其他情况标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地不动产中心、国土、规划、税务等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让标的建筑物
伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担本标的瑕疵担保责任仅就转让方提供的资料负披露义务
评估情况评估价（元）4487359.00评估基准日2026-08-28评估机构伊犁君辉房地产评估测绘有限公司转让底价（元）4490000.00是否存在其他权利人否转出方情况基本情况转出方名称：可克达拉市金梁双顺国有资本运营管理有限责任公司联系人：江先生联系电话：13369994316转出方承诺我方拟转让的资产，未做任何形式（含质押）担保，且不涉及任何诉讼、查封等限制该资产转让的事项，我方拥有该资产合法的处分权
我方对以上说明的真实性承担责任，并承诺如有违以上说明及产权交易相关规则，由此引起的经济和法律责任由我方完全承担
转出方决策文件关于六十六团精米加工厂资产处置的批复行为批准或备案机构可克达拉市金梁双顺国有资本运营管理有限责任公司特别告知1.标的物以现状为准，伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担本标的瑕疵担保责任
特别提醒，意向竞买人必须亲自实地看样，未看样的意向受让方视为对本标的实物现状已确认
意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、不了解我司收费标准等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，我司将按照约定处置扣除全部交易保证金
2.为确保交易顺畅，委托方明确公示：此标的物建筑物项目过户所涉税费（包括但不限于土地增值税、契税、所得税等）按以下原则承担：卖方承担法律法规规定由其作为出售方应缴纳的全部税费，买方承担法律法规规定由其作为受让方应缴的全部税费
双方应各自缴纳其法定的税负，卖方保证此标的物具备无障碍过户条件并积极协助买受方过户工作
交易过程中产生的相关费用，以实际产生为准交易条件交易价款支付方式线下支付，自成交之日起，五个工作日内一次性全额支付全部价款（包含交易服务费）
受让方资格条件1.具有良好的商业信誉2.具有良好的财务状况和支付能力3.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人
4.意向受让方报名登记时须缴纳全额交易保证金20万元5.意向受让方应在获得最终确认五个工作日内与转让方签署产权转让合同；受让方在产权交易合同签订后五个工作日办理移交手续6.国家法律，行政法规规定的其他条件标的交割自成交之日起五个工作日内与交易相关的其他条件1、本次处置标的物按其现场展示现状进行交接，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为委托方对标的品质保证
本次处置标的按其现场展示现状进行转让和交接，委托方对标的所作出的说明及相关质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据
请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
伊犁州联合产权交易有限责任公司仅就委托方提供资料负披露义务，公告中显示的标的数据、图片仅供意向受让方参考使用，不承担瑕疵担保责任，请各意向受让方亲自勘验标的物
2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担任何责任
3、报名请于公告期内到我司进行咨询和报名
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示勘验联系人：江先生，电话：13369994316注意事项：1.标的以现状进行转让，本项目所列全部照片、表格、文字等描述信息仅供参考，意向受让方应在标的展示期间进行现场查勘，并完成相关尽职调查工作，如有必要可委托专业机构或人员协助完成，由此产生的全部费用由意向受让方自行承担
2.意向受让方须严格遵守标的展示现场踏勘有关组织纪律规则和安全防护等要求，否则自行承担一切后果
3.意向受让方一经交纳交易保证金即表示对标的资产瑕疵及现状认可，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费
因意向受让方未进行现场查勘或未进行尽职调查以及查勘、调查不充分、不全面导致项目成交后产生异议的，由意向受让方承担全部责任
交易报名报名时间2026-10-2709:00:00至2026-11-0913:00:00报名手续个人报名：本人身份证；本人银行卡单位或公司报名：营业执照正副本复印件；法人身份证复印件；开户行许可证或者银行基本存款账户信息表；授权委托书；被委托人身份证复印件保证金及处置方式1、缴纳：金额200000.00元，截止时间2026-11-0913:00:00，按系统提示缴纳
2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，我公司在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，我公司有权扣除意向受让方已交纳的保证金与受让方应交纳的交易费用作为补偿，保证金不足以补偿的，我公司可按实际损失继续追诉
（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）被确认受让资格的意向受让方均未参与竞价程序的；（3）受让方在竞价结束后5个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至伊犁州联合产权交易有限责任公司的；（4）被确定为受让方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的；（5）受让方受让标的后，未按照规定时间提取变更标的权属的
处置方式：意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后，须一次性向我公司交纳全部交易价款、服务费，其已交纳的竞价保证金自动转为部分成交价（车辆，废旧物资，须后期拆除的标的除外）
在我公司审核后5个工作日内，由我公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还保证金
2、未能确定为受让方的，在网络竞价结束后5个工作日内，由我公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还
交易竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）500.00自由竞价时间2026-10-2709:00:00-2026-11-0916:00:00延时竞价周期（秒）60服务费按照新发改服价【2026】374号收费文件实行分段递减累计收费规定收取，实际收费额不足的以最低收费金额收取
附件下载26年6月15日新产权收费标准.pdf建筑物明细表.xlsx联系方式咨询联系人常凯咨询电话15599991961咨询时间工作日早10:00-13:00，午16:00-19:00.咨询地址伊宁市边境经济合作区广东路52号，伊犁州行政服务中心（州公共资源交易中心）四楼技术支持——其他——
