高唐县人民法院关于高唐县鼓楼路南、春长街东士林名邸小区10号楼2单元1501室（第一次拍卖）的公告 <即将开拍>

高唐县人民法院将于2026年12月08日10时至2026年12月09日10时止（延时除外）在高唐县人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：高唐县人民法院，法院主页网址：http://sifa.jd.com/1982），现公告如下：一、拍卖标的：高唐县鼓楼路南、春长街东士林名邸小区10号楼2单元1501室标的详情：该标的不动产权证号为鲁（2019）高唐县不动产权第0001652号，用途为成套住宅，房屋性质为市场化商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数为16层，所在层数为第15层，房屋建筑面积为121.85平方米，竣工时间为2015-05-20

（所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，详情需自行下载询价报告查看）起拍价：393000元，保证金：60000元，增价幅度：2300元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年12月05日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

五、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

2.本次拍卖法院负责交付标的物，法院不对质量问题作处理

对于有关标的物客观存在的破损问题包括但不限于：墙体（墙皮脱落、裂缝等）、房顶漏水、门窗及配件（玻璃、纱窗、门锁、阀门、开关插座、电闸开关、马桶、水龙头、水池等出现破损或丢失情况）、管道（上下水、暖气漏水堵塞）等一切瑕疵，拍卖成交后，由买受人自行维修更换处理，费用自行承担，本院声明不承担质量担保责任

竞买人须在标的展示期内自行鉴别拍卖标的的品质及价值，其外观、结构、附属设施以及内在的质量以移交时的现状为准

请各竞买人自行了解，本院声明不承担标的物已知或未知瑕疵保证请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

3.该房产实际面积以相关管理部门办理的不动产权证登记为准

六、其他相关条件1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险

3.拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告五日内与本院联系

八、竞买人资格条件1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2026年12月05日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款请在2026年12月19日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2026）鲁1526执恢333号高唐县鼓楼路南、春长街东士林名邸小区10号楼2单元1501室的拍卖余款”

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：高唐县人民法院账号：37050185790800000204029318开户联行号：105471800492开户行：中国建设银行股份有限公司高唐支行2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的

竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help.jd.com/user/issue.html

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0635-3950510本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

法院咨询电话：0635-3950510司法拍卖辅助机构：山东开诚辅拍网络服务有限公司开诚辅拍咨询电话：19563521109开诚辅拍客服电话：400-6161-679京东技术咨询：400-622-9586高唐县人民法院二〇二六年十一月七日高唐县鼓楼路南、春长街东士林名邸小区10号楼2单元1501室暂无修改记录