北京市西城区西绒线胡同28号楼5层516房屋出租 <正在拍卖>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京市京龙石油化工销售有限公司所属集团/主管部门北大荒农垦集团有限公司出租方联系人张皓越出租方联系人电话15501020088出租房屋基本情况所在地区北京市西城区坐落位置西城区西绒线胡同28号楼5层516房屋使用现状空置建筑面积161.28平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型北京市京龙石油化工销售有限公司决定批准单位名称北京市京龙石油化工销售有限公司批准文号无其他权利情况无其他披露事项1.本项目标的房屋不存在抵押、担保情况，目前为空置状态

2.本项目标的房屋以现状交付

3.本项目租金包含增值税

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价262865元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)161.28平方米租赁期3年起租日以合同签订为准

免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求首期租金及押金支付方式：租金按每六个月为一个支付周期，首期租金于租赁合同生效之日起10个工作日内支付，押金为一个月租金与首期租金一同支付

后续租金支付方式：每个支付周期到期前5日预交下个支付周期租金

承租方需承担费用水;电承租方承担水、电等费用房产使用用途要求公寓是否允许装修改造1、承租方负责租赁房屋的内部装修

承租方装修前需提交施工图纸及安全方案，经出租方及物业同意后方可施工；严禁破坏主体结构、承重墙体、消防设施，否则承租方需恢复原状并赔偿损失

2、房屋内部因装修改造而由承租方配置的房屋土建结构及其附属专业设备、设施，以及装修的固定部分（包括但不限于卫生洁具、门窗、锁具等），其所有权归属出租方；可移动部分则归承租方所有，出租方对此不作任何折价和补偿

与出租相关的其他条件1、信息披露牌期满，如只产生一家符合条件的意向承租方，采取协议出租方式成交；如产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确认最终承租方

意向承租方须自被确定为最终承租方后10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并自《房屋租赁合同》签订之日起10个工作日内向出租方一次性付清首期租金和相当于一个月租金的押金

2、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

3、承租方如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定

4、未经出租方书面同意，承租方不得擅自将场地、设备、设施等转租、分租、转借他人或调换使用，如因以上行为造成第三人经济损失或其它损失的，所有损失和责任均由承租方自行承担

发生以上情况，出租方有权立即收回出租场地，并终止《房屋租赁合同》

5、承租方为租赁物安全、消防、卫生第一责任人，承担租赁物的安全责任，并对因自己过错造成的损失负全责

6、本项目意向承租方成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金5%的交易服务费

承租方资格条件无意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）1.50交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付租金、押金等相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件