内蒙古包头市阿尔丁制水厂办公用房房屋出租 <正在拍卖>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称包头首创黄河水源供水有限公司所属集团/主管部门北京首都创业集团有限公司出租方联系人出租方联系人电话出租房屋基本情况所在地区内蒙古自治区包头市坐落位置包头市昆都仑区阿尔丁北大街与莫尼路交叉口北房屋使用现状自用建筑面积280平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京首创生态环保集团股份有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项1、本项目房屋尚未取得不动产权证书，出租方所属集团已书面确认具备公开出租条件，承租方不得以权属、房屋用途无法开展经营为由拒绝履行合同，请意向承租方结合业务经营实际，提前咨询工商等相关部门，理性报名

2、承租方因经营、施工事项需要办理的证明、手续、许可等由承租方自行办理

3、意向承租方如踏勘需提前与踏勘联系人预约，踏勘时间为信息披露期最后一个工作日上午09:30至11:00，踏勘联系人:王国彪，电话:18647998777

4、本项目内部自用，确定最终承租方后，出租方即刻搬离

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价26400元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)280平方米租赁期4年起租日以合同签订为准

免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求1、租金支付要求为先付租金后用房，租金按年支付，应在每个支付周期开始前5日内支付

2、押金：1000元

承租方需承担费用水;电;气;热;物业费房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造1.在不影响房屋主体结构和房屋配套的共用设施设备的前提下，出租方同意承租方对租赁房屋进行装饰装修

2.按规定需报有关部门审批的，由承租方报有关部门批准后，方可进行

审批通过后承租方将改造文件等复印件交于出租方备案

3.装修及改建后不可拆除部分及需要对房屋进行破坏性拆除的设施设备无偿归出租方所有

4.对于承租方的装修、改善和增设的他物，出租方不承担维护、维修的义务

5.若承租方对房屋进行内部二次装修或者安装设备，均应满足属地关于建筑结构、安全、节能、消防、环保等相关规范的要求，不得影响毗邻房屋的使用和安全

6.具体以签订的租赁合同及装修协议为准

与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

3.合同执行期间，如出租方因市政建设、政府征用、不可抗力等因素，致使租赁合同无法继续履行时，租赁协议自动终止，双方互不承担违约责任

4.承租方如从事经营活动，具备与房屋使用用途相符的营业范围，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定

5.承租方根据自身经营业态需要，自行办理工商注册、相关备案、消防开工及验收、特种行业审批等全部手续及相关工作

并同意随时接受出租方(包括安全、消防)例行检查工作，并对问题自行整改

6.承租方承租租赁物业后，保证租赁场所符合建筑、消防、治安、环保等相关要求，承租方责任造成的相关处罚、财产损失等问题，由承租方自行承担并解决，与出租方无关，由此给出租方造成的损失，承租方承担全部赔偿责任

7.不得从事产生超标噪音、油烟、异味等污染环境的活动，影响相邻业主正常生活

8.不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性物质等危险物品，不得利用房屋从事违法犯罪活动

9.本项目不接受自然人报名，不接受联合体承租

10.未经出租方同意，本项目承租方不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等

11.未经出租方同意，本项目承租方不得转租

承租方资格条件意向承租方须为中国境内依法注册合法存续的法人（以企业营业执照为准）意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）0.10交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件2-1如何实名认证-企业用户.pdf2-2如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf