拍卖公告
项目名称晋城市丹河新城学生街职院三段一层配套用房（南）项目编号FCZZ2026093005334挂牌起始日期2026-10-0909:00:00挂牌截止日期2026-10-1416:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期
标的概况标的房产坐落晋城市丹河新城学生街职院三段基本属性房产类型仓储所在层数租赁面积（m²）10.00租赁期限3年装修期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点其它情况承租押金（元）2500元挂牌价格9125.00元/1套数量1套交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：承租资格条件意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构等，意向承租方须信用良好、无违法记录
标的交割承租方在签订合同并支付首期租金及保证金后5个工作日内，出租方交付标的钥匙
标的交付后，其使用权、管理责任及日常费用由合作方承担交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示时间：报名时间段内工作日9：00至18：00可以进行现场展示联系人：张宇恒联系方式：15702688200地点:晋城市泽州县丹河新城28街美食市集竞价报名报名截止时间2026-10-1416:00:00报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付
(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值
钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间
为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值
)保证金及处置方式1.金额（元）2500.002.时间2026-10-1416:00:00前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式一次性竞价阶梯（元）0.00自由竞价时间2026-10-1510:00:00至2026-10-1511:00:00延时竞价周期（秒）0服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100元)成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足成交尾款意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还
附件下载特别告知1.该房屋及附属设施、设备等均按现状出租交付交付房屋时如含装修部分且承租方不需要使用的，经出租方书面同意后，由承租方自行拆除，费用自理；2.意向承租方须在公告期限内对出租房屋开展现场踏勘，踏勘内容需覆盖房屋实际状况，包括但不限于面积、户型、设施完好度、安全隐患、消防现状、水电燃气线路及《房屋租赁合同》等与租赁使用相关的全部事项
意向承租方须在公告期最后一个工作日12：00前完成现场踏勘，经双方签字确认后方可参与报名
逾期未完成现场踏勘的，出租方有权直接驳回其报名申请；3.承租方须于成交确认之日起3个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》，并一次性缴纳承租期内的租金、物业费，实行先付款后使用
若承租方未在5个工作日内签订《房屋租赁合同》，视为自动放弃本次承租事宜；房屋租赁费按照竞价结果缴纳（房屋租赁费包含租金和运营费用等），物业费为5元/㎡/月，支付周期为一年一付；4.合同签订时需提交以下资料:①自然人身份证原件、复印件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；③出租方要求的其他材料；5.租赁期间，承租方租赁范围内的水、电、暖等能源使用费由承租方自行承担，不包含在租金之内；租赁期房屋内设施设备维修及日常维护等责任与相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；6.自租赁房屋交付之日起，一切与房屋使用有关的风险及责任均由承租方承担，包括但不限于燃气使用、安保、消防、卫生防疫等责任；7.承租方不得擅自转租，即不得将承租资产部分或全部再出租给第三人
确因特殊情况需要转租的，承租方应提出书面申请，经出租人书面同意后方可转租
否则出租方有权单方解除合同并收回该房屋，合同解除后，承租方已支付的全部款项不予退还；8.承租方不得将房屋用于抵押给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等方式变相转租或处置；9.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的相关证照等手续由承租方自行办理；10.该房屋仅限仓储用途使用，不得擅自变更使用性质
承租方不得随意更改房屋的使用业态，不得利用房屋进行非法经营活动，否则出租方有权单方解除本合同
合同解除后，承租方支付的全部款项不予退还；11.出租方有权对承租方的使用情况随时进行监督，确保其合法规范经营，否则出租方有权要求承租方停业并单方解除合同，合同解除后，承租方支付的全部款项不予退还；12.承租方应爱护使用出租方所提供的所有附属设施，损坏照价赔偿
如合同期内超出正常使用年限的，承租方需将资产退回至出租方
如需更换设备由承租方自行更换，费用自理；13.披露内容未尽事宜，均以双方签署的《房屋租赁合同》及其附件的相关约定为准
14.原租户中标，租期顺延；其他意向承租方中标，房产在原合同到期之日起3个月内移交，租期自移交之日起计算
业务咨询出租方名称：晋城市丹河新城产业运营服务有限公司地址：晋城市丹河新城丹河集团科技市场大厦501室联系人：张宇恒联系方式：15702688200操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082
