拍卖公告
资产情况房屋建筑物坐落位置见资产清单房产证号见资产清单目前用途详见清单及其他文件附属设施建筑面积（平方米）使用年限已用年限土地坐落位置见资产清单土地证号见资产清单土地面积（平方米）用途详见清单及其他文件类型出让使用年限已用年限机械设备名称见资产清单所在地规格型号成新率（%）计量单位数量存货名称见资产清单规格型号所在地见资产清单计量单位数量交通运输设备号牌号码见资产清单型号见资产清单购置日期数量登记日期使用年限颜色行驶公里数（万）所在地交易条件与受让方资格条件转让方名称中国华能集团有限公司吉林分公司批准文号《中国华能集团有限公司总经理办公会会议纪要》(第13期)批准单位名称中国华能集团有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方须在信息披露公告期满日17:00前提交受让申请资料，并向北京产权交易所指定账户交纳人民币6210万元保证金（以到账时间为准）
如挂牌期满只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议成交的方式成交；如挂牌期满征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式确定受让方
2.本项目接受联合受让，以联合受让体形式报名的，任一联合受让体成员不得再单独或与其他意向受让方另行组成联合受让体参与本项目
3.意向受让方须在成为受让方后5个工作日内，持北京产权交易所出具的《网络竞价结果通知书》（或《实物资产交易签约通知书》）与转让方签订《实物资产交易合同》《安全拆除协议》《廉洁协议》及相关文件,并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将除保证金外的剩余成交价款及全部交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户，同时向转让方指定账户交纳等同于成交金额10%的履约保证金
受让方在标的资产拆除施工过程中未发生安全事故、未损坏非转让资产、按合同约定期限完成全部工作、未发生合同所列的各种罚没保证金事项、拆除完毕且清运完所有标的资产、现场垃圾清理完毕、场地按照要求平整、道路修缮按要求完工、拆除人员全部退场且经转让方验收合格后，由受让方开具盖有财务章的收据向转让方书面申请无息退还履约保证金
转让方于收到书面申请和收据后60天内，根据受让方履约情况向受让方无息原路退还剩余履约保证金
拆除施工过程中造成非转让资产损坏的，按相应重置价格扣除履约保证金
贮灰场封场闭库土建施工及验收合格未完成的扣除全部履约保证金4.全部款项支付完毕，受让方须在收到转让方书面通知之日起5个工作日内赴现场与转让方进行资产移交，签署《资产移交确认书》，自《资产移交确认书》签署之日起，标的资产的所有权及毁损灭失风险、相关费用等皆转移至受让方
同时提交《拆除工程施工组织设计方案》，按照拆除安全技术协议约定开展工作
受让方进行拆除施工前须向转让方提供基于本项目公告附件《安全拆除协议》编制的，经工程设计电力行业甲级资质或工程设计综合资质甲级（需提供资质证书扫描件）单位审定的拆除施工方案
受让方须根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号）要求编制专项方案（危大工程清单见公告附件），超过一定规模的须经专家论证、方案修改完善后方可实施
以上工作需办理备案的，受让方须在施工前向相关主管部门自行办理备案手续
受让方应于《实物资产交易合同》签订之日起12个月内完成贮灰场封场闭库工作并通过地方行政主管部门验收
其他设备拆除、清理、后续建筑物修复、场地平整、道路修缮等其余工程，工期为自《实物资产交易合同》签订之日起18个月
5.受让方须现场了解标的拆除、清运范围及清运顺序（以转让方解释为准）
受让方须自行拆除、清运标的资产，所产生的费用由受让方承担标的资产拆除、清运过程中因受让方原因造成转让方、受让方或其他任何第三方人身损害或财产损失的，由受让方承担全部赔偿责任
标的资产拆除、清运过程中，受让方须遵守转让方及标的资产所在地的规章制度,服从转让方及标的资产所在地的管理，并在公告约定的时限内完成标的资产的拆除、清运工作
受让方在拆除、清运过程中不得破坏标的资产范围外的墙体、路面和周围设备设施
受让方完成标的资产拆除、清运工作后要达到场平地净标的资产拆除、清运过程中，非转让方原因造成转让方、受让方或其他任何第三方人身损害或财产损失的，由受让方承担全部赔偿责任；非转让方原因造成的安全、消防、环保等事故，由受让方承担全部责任
标的资产拆除施工过程中的一切技术、安全及环保责任由受让方承担受让方负责标的资产拆除、清运过程中的现场协调、住宿、水电、拆除、处理、装卸、运输、垃圾清运、回填，负责办理环保、城管、环卫、交管等部门的相关手续，并承担所涉及的一切费用
6.受让方同意北京产权交易所在出具交易凭证后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户
7.意向受让方在登记受让意向的同时，需提交附件所列的并经签字盖章后的《现场踏勘确认书》
8.项目成交后受让方按照北京产权交易所相关要求缴纳服务费
9.因电力设备拆除工作对技术水平要求较高，受让方须严格按照国家相关操作规范与拆除方案实施，拆除过程中的一切技术与安全责任及其后果概由受让方自行承担
由于标的资产拆除现场有部分资产未在本次处置范围且分布复杂，受让方须针对上述情况制定专项隔离保护方案
10.受让方负责办理标的车辆报废相关手续，须在标的资产移交完成后3个月内向转让方出具《报废机动车回收证明》，须按国家有关规定及时向公安机关交通管理部门办理注销登记，并将注销证明转交转让方，未按相关规定完成上述义务的，转让方有权追究受让方的违约责任
11.本项目各意向受让方须对相关事项进行承诺，详见附件《承诺函》，承诺函以纸质书面签署，原件交于转让方
12.以上披露内容与《实物资产交易合同》同样具备法律效力，请各意向受让方严格遵守相关约定
受让方资格条件1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人或非法人组织；2.意向受让方应具有良好的商业信用；3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；4.符合国家法律、法规规定的其他条件踏勘安排1.意向受让方申请现场踏勘须自信息披露起始日起前20个工作日的每日下午17点前进行预约，转让方统一安排现场踏勘，其它时间转让方不再另行组织，现场踏勘时须遵守转让方厂区规定
现场踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担踏勘时请携带《承诺函》《安全拆除协议》《现场踏勘管理办法》等文件要求的相关资质材料
2.现场踏勘联系人：杜贵春，联系方式：15943900155
张女士，联系方式：15701283858其他需要披露的内容1.本项目标的资产为中国华能集团有限公司吉林分公司拟处置资产
本项目资产评估报告仅供参考，转让范围以资产清单为限，资产状态以现场实物现状为准，意向受让方须到现场对标的物现状进行充分了解，资产移交时均以现场踏勘时标的资产现状为准
转让方对标的资产所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的数量、重量和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格
标的内电力生产及非生产用房屋建筑物、构筑物、发电设备及附属设备设施（评估报告列示与固定资产清理科目）均采用原地拆除变现处置口径评估；受让方须按照转让方要求完成标的资产拆除、清运工作，拆除清运相关全部费用、安全及环保责任由受让方自行承担
2.意向受让方须按《现场踏勘管理办法》（详见公告附件）相关要求报名参与现场踏勘
3.本项目标的资产的其他情况详见《资产评估报告》等北京产权交易所备查文件
4.现场踏勘联系人：张女士
现场踏勘报名时间：自信息披露起始日起20个工作日的每日下午17：00前添加15701283858微信报名
5.本项目转让底价不含增值税
项目成交后，相应增值税由受让方承担，受让方将增值税税款支付给转让方，转让方依据国家相关法律法规规定向受让方开具增值税发票（转让方现场验收合格后可开具增值税发票）
标的资产主要为转让方已使用过的固定资产、土地、存货，转让方将根据《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》财税[2008]170号、《国家税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》国家税务总局公告2015年第90号文件规定，转让方向受让方转让2008年12月31日以前购进的固定资产，开3%税率的增值税普通发票；转让方向受让方转让2009年1月1日以后购进的机器设备类固定资产，开13%税率的增值税专用发票（如遇国家税收政策调整，则按照国家税法规定的适用税率执行）,土地、房屋建筑物开9%税率的增值税专用发票
7.受让方须按照现状受让标的资产，并按照《安全拆除协议》约定（详见公告附件）完成拆除和清运等相关工作
标的资产的拆除施工须严格按照国家相关操作规范与拆除施工方案实施，拆除施工过程中的一切技术与安全责任及其后果概由受让方自行承担
8.受让方在标的资产拆除过程中产生的固体废物和危险废物须严格按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《危险废物转移管理办法》等法律法规的规定及标的资产所在地的环保政策要求进行转移及处置，并将处置过程文件提交转让方备案
转让方发现受让方违法违规处置固体废物和危险废物的，有权要求受让方立即停工，因此产生的全部损失和责任均由受让方承担
9.受让方需与转让方签订《白山电厂贮灰场封场治理协议》，按协议要求，支付前期费用合计31.39万元（大写：叁拾壹万叁仟玖佰元整）、完成贮灰场封场闭库施工并通过地方政府验收合格（遇不可抗力，工期顺延），否则将扣除本次交易的全部履约保证金
协议签订后至治理验收合格前，受让方全面承接贮灰场环保、安全、水保、检测、及后期监护的经营性、合规性、行政性主体责任
10.本次交易的厂区土地使用权中包含为江源区政府建设的供热锅炉及其附属设备设施用地和利旧设备设施用地，该部分土地需无偿提供给当地政府使用，具体范围详见“安全拆除协议”及“瑕疵说明”
11.本次交易的资产中有部分设备借与华能其他单位使用情况，存在损坏或无法收回的情况，具体范围详见“资产清单”；本次交易的电子设备资产中存在因借与江源区政府使用，部分设备设施的损坏和丢失的情况，具体范围详见“资产清单”；意向受让方提交报名申请的同时，即表示自愿接受转让标的瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、质量等为由退还标的物或拒付价款
保证金设定交纳金额（万元）6210.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家或两家以上符合受让资格的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》《拆除安全技术协议》《廉洁协议》及相关文件的，或未按约定支付交易价款、交易服务费或履约保证金的；（5）在被确定为受让方后未履行受让时做出的相关书面承诺或相关要约的；（6）存在其他违反交易规则情形的
处置方式（1）受让方的保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）未能成为受让方且不涉及保证金扣除事项的竞买人的保证金将在竞价结束后按北京产权交易所规定一次性原额无息返还
其他附件附件：安全拆除协议.pdf，白山电厂贮灰场封场治理协议.pdf，拆除危大工程清单.pdf，廉洁协议.pdf，瑕疵说明.pdf，现场勘察管理办法.pdf，意向受让方承诺函.pdf，资产清单.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起24个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让
图片其他披露信息补充信息变更栏目名称变更内容补充披露时间中国华能集团有限公司吉林分公司拟处置所持白山电厂资产项目补充信息披露意向受让方联合体成员数量不超过3家，联合体内部确定一家为联合体代表，联合体代表负责项目资金结算、开展竞价、对外对接及项目统筹管理工作，联合体其他成员就本项目对受让方所有义务承担连带责任；其他联合体成员需向联合体代表出具授权委托书
联合体全体成员共同签署成交后的合同及相关协议竞价保证金、成交后的履约保证金对联合体全体成员均具备约束力
2026-11-05
