黑龙江省哈尔滨中级人民法院关于嘉兴闽江国际项目（香坊区闽江路与嘉兴路交汇处）3号楼、5号楼地下车位C059号使用权（变卖）的公告 <即将开拍>

黑龙江哈尔滨市中级人民法院网络司法变卖公告黑龙江省哈尔滨市中级人民法院将于2026年11月24日10时至2027年1月23日10时止（延时的除外）在黑龙江省哈尔滨市中级人民法院京东司法变卖网络平台上（网址http://sifa.jd.com，户名：黑龙江省哈尔滨市中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：嘉兴闽江国际项目（香坊区闽江路与嘉兴路交汇处）3号楼、5号楼地下175个车位的使用权（详见明细表），该车位暂无产权证书

明细表序号车位编号所在楼层类型评估总价（元）变卖价格（元）保证金（元）加价幅度（元）1A001-2层标准车位115,000.00879751000010002A002-2层标准车位115,000.00879751000010003A050-2层标准车位115,000.00879751000010004A051-2层标准车位115,000.00879751000010005A052-2层标准车位115,000.00879751000010006A053-2层标准车位115,000.00879751000010007A054-2层标准车位115,000.00879751000010008A055-2层标准车位115,000.00879751000010009A056-2层标准车位115,000.008797510000100010A057-2层标准车位115,000.008797510000100011A058-2层标准车位115,000.008797510000100012A059-2层标准车位115,000.008797510000100013A060-2层标准车位115,000.008797510000100014A061-2层标准车位115,000.008797510000100015A062-2层标准车位115,000.008797510000100016A067-2层标准车位115,000.008797510000100017A068-2层标准车位115,000.008797510000100018A085-2层标准车位115,000.008797510000100019A086-2层标准车位115,000.008797510000100020A087-2层标准车位115,000.008797510000100021A088-2层标准车位115,000.008797510000100022A089-2层标准车位115,000.008797510000100023A090-2层标准车位115,000.008797510000100024A091-2层标准车位115,000.008797510000100025A092-2层标准车位115,000.008797510000100026A093-2层标准车位115,000.008797510000100027A094-2层标准车位115,000.008797510000100028A095-2层标准车位115,000.008797510000100029A096-2层标准车位115,000.008797510000100030A097-2层标准车位115,000.008797510000100031A098-2层标准车位115,000.008797510000100032A104-2层标准车位115,000.008797510000100033A105-2层标准车位115,000.008797510000100034A106-2层标准车位115,000.008797510000100035A107-2层标准车位115,000.008797510000100036A108-2层标准车位115,000.008797510000100037A109-2层标准车位115,000.008797510000100038A110-2层标准车位115,000.008797510000100039A111-2层标准车位115,000.008797510000100040A113-2层标准车位115,000.008797510000100041A114-2层标准车位115,000.008797510000100042A115-2层标准车位115,000.008797510000100043A116-2层标准车位115,000.008797510000100044A117-2层标准车位115,000.008797510000100045A118-2层标准车位115,000.008797510000100046A119-2层标准车位115,000.008797510000100047A120-2层标准车位115,000.008797510000100048A121-2层标准车位115,000.008797510000100049A122-2层标准车位115,000.008797510000100050A123-2层标准车位115,000.008797510000100051A124-2层标准车位115,000.008797510000100052A126-2层标准车位115,000.008797510000100053A127-2层标准车位115,000.008797510000100054A128-2层标准车位115,000.008797510000100055A129-2层标准车位115,000.008797510000100056A130-2层标准车位115,000.008797510000100057A131-2层标准车位115,000.008797510000100058A132-2层标准车位115,000.008797510000100059B132（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100060B133（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100061B134（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100062B135（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100063B136（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100064B137（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100065B138（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100066B139（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100067B140（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100068B141（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100069B142（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100070B143（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100071B144（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100072B145（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100073B146（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100074B147（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100075B148（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100076B149（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100077B150（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100078B151（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100079B152（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100080B153（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100081B154（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100082B155（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100083B156（人防工程）-2层标准车位105,000.008032510000100084C017-2层标准车位115,000.008797510000100085C018-2层标准车位115,000.008797510000100086C019-2层标准车位115,000.008797510000100087C020-2层标准车位115,000.008797510000100088C021-2层标准车位115,000.008797510000100089C022-2层标准车位115,000.008797510000100090C023-2层标准车位115,000.008797510000100091C024-2层标准车位115,000.008797510000100092C025-2层标准车位115,000.008797510000100093C026-2层标准车位115,000.008797510000100094C027-2层标准车位115,000.008797510000100095C028-2层标准车位115,000.008797510000100096C029-2层标准车位115,000.008797510000100097C030-2层标准车位115,000.008797510000100098C031-2层标准车位115,000.008797510000100099C032-2层标准车位115,000.0087975100001000100C033-2层标准车位115,000.0087975100001000101C034-2层子母车位173,000.00132345100001000102C035-2层标准车位115,000.0087975100001000103C036-2层标准车位115,000.0087975100001000104C037-2层标准车位115,000.0087975100001000105C038-2层标准车位115,000.0087975100001000106C039-2层标准车位115,000.0087975100001000107C040-2层标准车位115,000.0087975100001000108C041-2层标准车位115,000.0087975100001000109C042-2层标准车位115,000.0087975100001000110C043-2层标准车位115,000.0087975100001000111C044-2层标准车位115,000.0087975100001000112C045-2层标准车位115,000.0087975100001000113C047-2层标准车位115,000.0087975100001000114C048-2层标准车位115,000.0087975100001000115C058-2层标准车位115,000.0087975100001000116C059-2层标准车位115,000.0087975100001000117C060-2层标准车位115,000.0087975100001000118C061-2层标准车位115,000.0087975100001000119C062-2层标准车位115,000.0087975100001000120C063-2层标准车位115,000.0087975100001000121C064-2层标准车位115,000.0087975100001000122C065-2层标准车位115,000.0087975100001000123D056-1层标准车位132,000.00100980100001000124D057-1层标准车位132,000.00100980100001000125D058-1层标准车位132,000.00100980100001000126D059-1层标准车位132,000.00100980100001000127D060-1层标准车位132,000.00100980100001000128D061-1层标准车位132,000.00100980100001000129D063-1层标准车位132,000.00100980100001000130D064-1层标准车位132,000.00100980100001000131D065-1层标准车位132,000.00100980100001000132D105-1层标准车位132,000.00100980100001000133D106-1层标准车位132,000.00100980100001000134D107-1层标准车位132,000.00100980100001000135D108-1层标准车位132,000.00100980100001000136D109-1层标准车位132,000.00100980100001000137D110-1层标准车位132,000.00100980100001000138D111-1层标准车位132,000.00100980100001000139D128-1层标准车位132,000.00100980100001000140D129-1层标准车位132,000.00100980100001000141D130-1层标准车位132,000.00100980100001000142D131-1层标准车位132,000.00100980100001000143D132-1层标准车位132,000.00100980100001000144D133-1层标准车位132,000.00100980100001000145D134-1层标准车位132,000.00100980100001000146D135-1层标准车位132,000.00100980100001000147D136-1层标准车位132,000.00100980100001000148D137-1层标准车位132,000.00100980100001000149D138-1层标准车位132,000.00100980100001000150D139-1层标准车位132,000.00100980100001000151D140-1层标准车位132,000.00100980100001000152D141-1层标准车位132,000.00100980100001000153D142-1层标准车位132,000.00100980100001000154D143-1层标准车位132,000.00100980100001000155D144-1层标准车位132,000.00100980100001000156D145-1层标准车位132,000.00100980100001000157D146-1层标准车位132,000.00100980100001000158D147-1层标准车位132,000.00100980100001000159D148-1层标准车位132,000.00100980100001000160D150-1层标准车位132,000.00100980100001000161D152-1层标准车位132,000.00100980100001000162D153-1层标准车位132,000.00100980100001000163D154-1层标准车位132,000.00100980100001000164D155-1层标准车位132,000.00100980100001000165D156-1层标准车位132,000.00100980100001000166D157-1层标准车位132,000.00100980100001000167D158-1层标准车位132,000.00100980100001000168D159-1层标准车位132,000.00100980100001000169D160-1层标准车位132,000.00100980100001000170D161-1层标准车位132,000.00100980100001000171D162-1层标准车位132,000.00100980100001000172D163-1层标准车位132,000.00100980100001000173D164-1层标准车位132,000.00100980100001000174D165-1层标准车位132,000.00100980100001000175D166-1层标准车位132,000.00100980100001000拍卖标的物占有使用及瑕疵情况说明：1、本院执行过程中实地调查时无已知占有使用情况，无已知权利瑕疵，但无法确定是否有占有使用争议，请竞买人自行关注并实地调查车位占有使用情况，确认无异议后报名竞拍

2、拍卖车位有无拖欠的取暖费、管理费等情况不详，该情况需竞买人提前向管理单位咨询，如确有欠费情况，依照相关法律规定由相应主体依法负担

3、本次拍卖的车位当前无产权登记，仅限使用权拍卖

成交后，由本院向买受人出具执行裁定书确认成交结果，仅限确定车位使用权归属

4、拍卖车位使用权如因人防工程等特殊性质或因管理需要发生改动、变动等情况，应依照政策法规处理，因法律、法规、政策等规定改变使用权性质导致无法使用或丧失使用权的，由买受人自行承担相关风险

5、拍卖的车位使用权具体使用标准、性质、年限、用途、管理服务等条款应与同小区其他车位使用权规定一致，具体情况参照同小区他车位签署购买、转让车位使用权的合同内容规定

二、咨询、展示看样的时间与方式：自挂网之日起（不含节假日）接受咨询

不安排统一看样，可自行前往联系被执行人实地看样三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

2、竞买人需要报名缴纳等同于标的物整体变卖价全款金额的变卖预缴款（详见上述明细表），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，标的物变更登记手续所涉及的一切税、费及可能存在的物业费、水、电欠费均由法律规定的义务承担者承担

（特别提醒关于税费、学区、当地限购情况，物业费，水，电欠费具体数额可向当地财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）

该拍卖标的物存在延迟交付的可能

物品交付过程中涉及的相关搬运、运输等费用以及运输过程中损毁灭失风险由买受人自行负担

六、对上述标的物的权属有异议者，请于2026年11月23日前与本院联系

本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知七、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程

八、竞买人参与变卖时，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户九、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束15日内缴纳，缴入法院指定账户(户名:黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司黑龙江省哈尔滨市昆仑支行，账号：6228400176814333469)，并在缴款后7日内到黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执行局（地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区黄河路宣庆小区7栋法院办公区）签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后15个工作日后领取民事裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续

变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知咨询、监督电话：0451-82376326柳法官京东技术咨询：400-622-9586黑龙江省哈尔滨市中级人民法院二〇二六年十一月八日嘉兴闽江国际项目（香坊区闽江路与嘉兴路交汇处）3号楼、5号楼地下车位C059号使用权暂无修改记录