关于厦门福康经济发展有限公司单户债权项目招商公告 <结束>

资产处置主体中国东方资产管理股份有限公司湖北省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年03月18日-2024年09月14日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型住宅担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2023年06月30日，债权本金574940.00万元，债权利息403760.82万元，债权总额978700.82万元债务人情况厦门福康经济发展有限公司，债务人厦门福康经济发展有限公司成立于1997年1月28日，法定代表人梁林伟，注册资本12亿元

厦门福康经济发展有限公司的股东为新达香港投资有限公司（97.6667%）以及邓茹君（2.3333%），梁林伟通过全资持有新达香港投资有限公司而间接持有厦门福康公司股权，是厦门福康的实际控制人

厦门福康主要开发建设厦门“云顶至尊”项目，厦门福康公司下设4个子公司，其中子公司厦门市康嘉力投资发展有限公司为“皇苑公寓”项目的开发建设单位，厦门万厦天成房地产开发有限公司为“帝景苑”项目的开发建设单位，子公司龙海市海富达投资开发有限公司为漳州“海门岛”项目的开发建设单位，龙海市海富鑫房地产开发有限公司目前无开发项目

保证人梁林伟夫妇、厦门万厦天成房地产开发有限公司,梁林伟夫妇为厦门福康经济发展有限公司的实际控制人，厦门万厦天成房地产开发有限公司为厦门市思明区“帝景苑”项目的开发建设主体

公告详情关于厦门福康经济发展有限公司单户债权项目招商公告“厦门福康”债权合计1笔，截至2023年6月30日债权本息合计978,700.82万元，债权项下的担保措施包括抵押担保和保证担保

抵押物抵押物1.厦门“云顶至尊”一期项目275套住宅现房，505个车位，5套商业现房，项目二期5500㎡住宅用地

抵押物类型住宅所在地福建省厦门市思明区厦门市思明区文兴东路95号抵押物说明厦门“云顶至尊”一期项目275套住宅现房（107186.04㎡），505个车位，5套商业现房（388.49㎡），已办理抵押手续

“云顶至尊”一期项目共有四栋27层至31层的高层住宅建筑，已于2011年全部竣工验收，我方抵押物户型面积大部分在300㎡到350㎡之间，装修情况为精装修

二期项目建筑占地面积5,500.00㎡，总建筑面积169,178.96㎡，截至目前已经四证齐全，尚未出地面，尚未达到预售条件

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