拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>119万元<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>14519.39平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>16666.50平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>本资产不是司法拍卖法拍房，不存在交付困难等问题
<\/span><\/p>请各位竞买人竞拍前谨慎考虑清楚是否中意此标的，以免竞拍上头，到手后悔拍，给自己带来不必要的资金损失及浪费社会公共资源，竞拍后悔拍，我司会依法追诉因悔拍而造成的损失
<\/span><\/p>过户税费由买方承担<\/span><\/span>，费用已税务机关核定征收为准，过户前水电、物业费由委托人支付
<\/span><\/p>本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户、交接前，竞买人所支付的款项都有阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍
<\/span><\/p>阿里资产拍卖服务商ââ重庆鼎珑商业管理有限公司向全国各地的个人或企业征集各类急需变现的资产（房产、土地、债权、商铺、工业厂房等各类资产），线上线下同步推广，匹配金融贷款服务，欢迎来电咨询！<\/span><\/p>鼎珑商行作为专业的地产资产服务商，有大量优质低价的资产出售，欢迎客户和合作渠道咨询！<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>有抵押<\/div><\/div><\/div>有经营情况<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div>抵押详情：<\/div>抵押人：<\/span>重庆市农村商业银行合川支行<\/span><\/div><\/div>该物业在重庆市农村商业银行有抵押，抵押金额1000万元
需由买方出资解押<\/div><\/div><\/div>经营详情：<\/div>部分厂房自用，可随时清场
<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>办公楼和综合楼大部分出租给多个商家
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';重庆鼎珑商业管理有限公司2024年8月8日10时起至2024年8月9日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对重庆市合川区南办处创业路28号项目进行公开挂牌，现公告如下：注：2024年8月8日10时起至2024年8月9日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
1、本次竞价项目的转让标的：重庆市合川区南办处创业路28号
2、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3、竞价时间：2024年8月8日10时至2024年8月9日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4、竞价起始价：￥38000000元；报价的加价幅度以￥20000元整或整数倍数
5、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹佰玖拾万元整（￥1900000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（壹佰玖拾万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
6、拍卖成交后，买受人应向重庆鼎珑商业管理有限公司支付佣金，佣金金额为成交价款的2%
7、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款买受人应在2024年8月24日16时30分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在2024年8月24日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到重庆鼎珑商业管理有限公司（地址：重庆市南岸区江南大道2号国汇中心7楼）领取《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1）银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名:重庆鼎珑商业管理有限公司，开户银行:招商银行股份有限公司重庆南岸学府支行，账号:123909491210201）2）支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c18.竞价成功后，买受人应在重庆鼎珑商业管理有有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此重庆鼎珑商业管理有限公司不承担任何责任
9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按《资产转让协议》有关约定进行交割
10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，重庆鼎珑商业管理有限公司有权组织重新竞价
11.合格竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷重庆鼎珑商业管理有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产转让过程中出现下列情形的，重庆鼎珑商业管理有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时重庆鼎珑商业管理有限公司机构有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13.本竞价须知由重庆鼎珑商业管理有限公司机构负责解释
重庆鼎珑商业管理有限公司2024年7月8日重庆鼎珑商业管理有限公司2024年8月8日10时起至2024年8月9重庆市合川区南办处创业路28号日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对重庆市合川区南办处创业路28号项目进行公开挂牌，现公告如下：注：2024年8月8日10时起至2024年8月9日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：重庆市合川区南办处创业路28号
二、重大事项披露：本套房屋的竞卖为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖
标的物按现状拍卖，拍卖结束后，买受人只需要支付实际拍到的价格，本次拍卖成交后收取2%的佣金包含：房屋上拍前的尽调、公示期的咨询、看样服务，拍卖结束后的房屋过户，交接服务
房屋看样请联系工作人员预约拍卖结束后，买受人可选择自筹全款支付或垫资过户后银行抵押贷款方式付款，拟以银行抵押贷款方式付款的竞买人，在竞买前务必与标的物联系人：唐先生18680878407（微信电话同步）了解付款和贷款的相关细节要求
三、保证金：1900000元，加价幅度：20000元或整倍数
四、保证金交纳及处置：a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入重庆鼎珑商业管理有限公司机构指定账户，竞价余款在2024年8月24日16时30分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在2024年8月24日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）前到重庆鼎珑商业管理有限公司（地址：重庆市南岸区江南大道2号国汇中心3号楼7楼）签署《竞价确认书》、《资产转让协议》办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名:重庆鼎珑商业管理有限公司，开户银行:交通银行南岸支行，账号:500500140013002527249）2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年8月8日10时止接受咨询，有意者请与重庆鼎珑商业管理有限公司委托的项目经理：唐先生18680878407联系七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：a)标的物以现状为准，重庆鼎珑商业管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人委托重庆鼎珑商业管理有限公司办理，所涉及的税费均由买受人承担
e)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业抵押贷款,暂不接受按揭贷款
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知九、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询
本公司常年征集各类资产转让(机动车、房产等)并提供贷款垫资业务，欢迎洽谈咨询
联系电话:唐先生18680878407(微信电话同步，添加前请备注)
受托方项目经理联系方式：咨询电话：18680878407联系人：唐先生受托方联系地址：重庆市南岸区江南大道2号国汇中心3号楼7-8重庆鼎珑商业管理有限公司2024年7月8日
