拍卖公告
'吉县乾健机动车驾驶员培训有限公司所有的位于吉县车城乡柏坡底村的房屋建筑物及土地使用权，其中房屋建筑物面积为4163.16平方米，产权证号为吉县房权证车城乡字第20152070号、吉县房权证车城乡字第20120292号；土地使用权面积为26682平方米，土地使用权证号为吉国用（2014）第005号（详见资产明细表）
';山西省吉县人民法院拍卖公告山西省吉县人民法院将于2024年7月22日10时起至2024年7月23日10时止（延时除外）在吉县人民法院淘宝网司法拍卖平台上（户名：吉县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物概况拍卖标的调查情况表拍品名称吉县乾健机动车驾驶员培训有限公司所有的位于吉县车城乡柏坡底村的房屋建筑物及土地使用权产权证情况司法裁定不动产权证书号：吉县房权证车城乡字第20152070号、吉县房权证车城乡字第20120292号、吉国用（2014）第005号拍品所有人吉县乾健机动车驾驶员培训有限公司查封情况吉县人民法院查封提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》拍品介绍吉县乾健机动车驾驶员培训有限公司所有的位于吉县车城乡柏坡底村的房屋建筑物及土地使用权，其中房屋建筑物面积为4163.16平方米，产权证号为吉县房权证车城乡字第20152070号、吉县房权证车城乡字第20120292号；土地使用权面积为26682平方米，土地使用权证号为吉国用（2014）第005号（详见资产明细表）
上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准起拍价：1804.7万元，保证金100万元，增价幅度4.5万元
二、咨询、展示看样的时间与方式公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9:00-11:30，下午15:00-17:30）接受咨询及现场看样
三、竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
特别提醒：本院及本次拍卖的网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物
竞买人（含自然人、法人、非法人组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖
竞买人委托他人竞拍的，须在竞价程序开始前到本院办理委托手续并经确认后方可参加
竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续，本院直接裁定委托人为买受人
如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、拍卖方式本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，拍卖不限制竞买人数量，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、竞价规则本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍
六、参加竞拍的主体：与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
本标的物的网络司法拍卖事项除本院已通知的当事人、已知优先购买权人外，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满十五日内视为已通知
申请人：吉县农村商业银行股份有限公司；被执行人：吉县乾健机动车驾驶员培训有限公司、刘秀莲、陈敖玉、陈武章、刘阳
七、权属异议：对上述标的权属有异议者，请于本公告发布后5日内与本院联系
八、保证金及拍卖余款的缴纳拍卖竞价前司法拍卖平台系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
法院不接受除网络拍卖平台系统外的任何途径缴交保证金本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，在竞买成功之日起十日内，买受人须将拍卖余款（成交价扣除保证金后的款项）缴入法院执行案件的“一案一账户”（户名：吉县人民法院，开户银行：中国工商银行乡宁县支行，开户行地址：乡宁县迎旭街，账户：9558850510001318457，开户行号：102178303222.填写缴款单时请务必在备注栏注明执行案号：（2024）晋1028执80号）
法院不接受其他任何途径缴交拍卖余款特别提醒：拍卖成交后买受人未按上述期限足额交付拍卖余款的，视为悔拍
所缴纳保证金将冲抵欠款不予退回九、拍卖标的物的交付、产权转移拍卖成交并支付所有款项之日起十五个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件，到法院执行局签收《拍卖成交确认书》和《执行裁定书》等相关法律文书，并领取拍卖款收据
拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移特别提醒:请买受人在领取拍卖成交裁定书等相关法律文书时接收标的物
逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
竞买人在参加拍卖前须自行了解标的物所在地转让过户的相关规定，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或迟延办理过户手续及办理二次过户的风险由买受人自行承担
本院不作过户的任何承诺涉及违法、违章部分，视为买受人自愿接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十、税费负担标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额
相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关
物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位协商解决
特别提醒：具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询
为避免因迟延纳税产生滞纳金，买受人在取得《拍卖成交确认书》后尽快到税务部门缴纳法律、法规规定的税款，具体的征税标准和纳税流程应以税务机关的规定为准
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍支付保证金、余款等可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)依照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知本规则其他未尽事宜，请向本院和淘宝网拍平台咨询
法院咨询电话：0357-7966110淘宝技术咨询：400-822-2870吉县人民法院二〇二四年六月十八日竞拍须知一、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞拍须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如土地性质、资产状况、过户要求等），了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的竞买保证金可能会被本院扣划并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍
二、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买
竞买人在淘宝网络拍卖平台注册并申请参加本场拍卖会参加竞买的，视为完全了解并接受拍卖标的的一切现状，对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计，一经成交确认，本院不对拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任，买受人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由
三、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与本院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则本院将视被委托人为实际竞买人并办理法律手续
因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担
四、优先购买权人参加竞买的，应当于竞价程序开始前10个工作日向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
五、请现场了解标的物详情后，再进行竞拍，包括不动产面积、周边配套、附属设施状况等标的物详细情况
六、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或者解冻
拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或者解冻
七、买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
八、本次拍卖在淘宝网络司法拍卖平台举行，竞买人应自行注册网络拍卖所需设立的保证金、拍卖价款支付账户
九、竞买人参加本次拍卖视为同意本拍卖规则，不得以未签署本拍卖规则为反悔的理由
如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、淘宝网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖无法正常进行，拍卖择期另行举行
十、根据法律规定，本院有权在拍卖开始前中止或者撤回拍卖
十一、拍卖标的物概况：吉县乾健机动车驾驶员培训有限公司所有的位于吉县车城乡柏坡底村的房屋建筑物及土地使用权，其中房屋建筑物面积为4163.16平方米，产权证号为吉县房权证车城乡字第20152070号、吉县房权证车城乡字第20120292号；土地使用权面积为26682平方米，土地使用权证号为吉国用（2014）第005号（详见资产明细表）
十二、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，并已通知竞买人现场看样，本院对拍卖标的是否存在法律纠纷、能否办理产权过户或产权完善手续以及标的品质可能存在的瑕疵不做任何保证
竞买人应认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的质量，本院提供的拍卖标的相关资料仅供参考
如拍卖标的实物与拍卖标的相关资料不符，不影响拍卖效力，拍卖成交价款数额保持不变，本院不承担任何责任
十三、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价；竞买人应为自己每次出价付法律和经济责任，且出价后无法反悔
十四、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额
相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关
物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位协商解决
十五、其他未尽事项，请认真阅读《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》
