寿县工业园区滨湖大道东侧办公楼、寿县工业区内厂房 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>10833.03平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>该优质资产位于寿县西门外工业园区，独立厂房<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';安徽寿县农村商业银行将于2024年9月2日10时起至2024年10月2日10时止（延时的除外）在安徽寿县农村商业银行淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：安徽寿县农村商业银行股份有限公司）对寿县工业园区滨湖大道东侧办公楼、寿县工业区内厂房项目进行公开挂牌，现公告如下：注：2024年9月2日10时起至2024年10月2日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：寿县工业园区滨湖大道东侧办公楼、寿县工业区内厂房

二、重大事项披露:1、安徽寿县农村商业银行股份有限公司依据《安徽省寿县人民法院执行裁定书》【（2021）皖0422执1240号】取得上述竞买标的物，未办理竞买标的物过户及相关税费缴纳手续

2、标的物转让后，买受人根据出卖人指示和过户要求，自行办理竞买标的物的权属登记、过户或处置等事项，所有需支付的税费、滞纳金等【含竞买标的转让登记过户时买卖双方所需支付的税、费、滞纳金），以及之前或有欠缴的税、费、水电费、物业管理费、滞纳金等一切费用】按照法律规定各自承担；但由于竞拍产生的平台/软件服务费等均由买受人承担（具体收费标准变动请咨询阿里拍卖平台客服后确认），买受人应缴纳税费具体请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，其中应缴的税金以当地有关职能部门核定为准，过户手续由竞买人自行到有关职能部门办理，转让人不负任何责任，除非必要的人员派遣

标的能否办理产权的过户等风险由竞买人自行承担3、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定；寿县农村商业银行不承担标的资产的瑕疵担保责任

竞买人参与本次竞买，视为竞买人已完成对标的资产的尽职调查，且完全了解并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵

由此产生的纠纷，寿县农商银行不承担任何法律责任和赔偿义务4、寿县农村商业银行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、宣传视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

）三、挂牌价格：780万元，保证金：78万元，加价幅度：10000元或整倍数

四、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入寿县农村商业银行指定账户，竞价余款在2024年10月10日16时前缴入寿县农村商业银行指定账户(户名：安徽寿县农村商业银行股份有限公司，开户银行：安徽寿县农村商业银行股份有限公司营业部，账号：20000267795810300000018)，如账户后续变动，以卖方通知为准

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

1、包括但不限于标的物所在地的公积金使用、限购、限贷、及税收等政策，以及用于竞买活动的资金来源必须合法有效

2、鉴于转让方为银行，如果由于竞买人不符合金融管理法律法规及政策规定，导致本次拍卖不成或无法成交的，视为竞买人违约，转让方有权终止拍卖或重新拍卖或视情况采取相应措施

3、与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后才能以优先竞买人身份参与竞买

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年9月30日17时止接受咨询，有意者请与寿县农村商业银行项目经理或转让方联系

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：a)标的物以现状为准，寿县农村商业银行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

d)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

项目经理联系方式：咨询电话：夏经理15956490333联系地址：安徽省寿县南门外大圆盘北侧寿县农村商业银行2024年8月14日寿县农村商业银行定于2024年9月2日10时起至2024年10月2日10时止（延时的除外）在寿县农村商业银行淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：寿县农村商业银行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：寿县农村商业银行2.转让标的：寿县工业园区滨湖大道东侧办公楼、寿县工业区内厂房3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

4.竞价时间：2024年9月2日10时起至2024年10月2日10时止（延时的除外）（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

5.竞价起始价：7800000元；报价的加价幅度以10000元整的整数倍数

6.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：柒拾捌万元整（￥780000）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入寿县农村商业银行指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2024年10月15日16时前缴入寿县农村商业银行指定账户(户名：安徽寿县农村商业银行股份有限公司，开户银行：安徽寿县农村商业银行股份有限公司营业部，账号：20000267795810300000018)

凭付款凭证及相关身份材料到寿县农村商业银行（地址：寿县寿春镇大圆盘北侧）办理后续交易手续

8.竞价成功后，买受人应在寿县农村商业银行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题（包括卖方多承担的持有期税费）均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，寿县农村商业银行不承担任何责任

9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，寿县农村商业银行有权组织重新竞价11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷寿县农村商业银行均不承担任何法律责任和赔偿义务

12.与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后才能以优先竞买人身份参与竞买

13.资产转让过程中出现下列情形的，寿县农村商业银行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时寿县农村商业银行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交寿县农村商业银行后，未实际在寿县农村商业银行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

14.本竞价须知由寿县农村商业银行负责解释