拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>57万元<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>951.42平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按间<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物地址<\/span><\/p><\/td>重庆市渝中区和平路<\/font>7号8-13、15、16、17、18号<\/font><\/span><\/p><\/td>项目名称<\/span><\/p><\/td>星河大厦<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物面积（平方米）<\/span><\/p><\/td>951.42<\/span><\/p><\/td>标的物类型<\/span><\/p><\/td>写字楼<\/span><\/p><\/td><\/tr>看样时间<\/span><\/p><\/td>提前预约随时看样<\/span><\/p><\/td>预约联系方式<\/span><\/p><\/td>马先生：<\/font>15114061712<\/font><\/span><\/p>兰女士：<\/font>15198265517<\/font><\/span><\/p>彭女士：<\/font>15928451127<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>是否出租<\/span><\/p><\/td>是<\/span><\/p><\/td>商家<\/span><\/p><\/td>公司<\/span><\/font><\/p><\/td>当年年租金（元）<\/span><\/p><\/td>570852<\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁期限<\/span><\/p><\/td>2023年9月1日至2026年8月31日<\/span><\/p><\/td>剩余租期<\/span><\/p><\/td>24个月<\/span><\/p><\/td>市场租金（元）<\/span><\/p><\/td>50元\/平<\/span><\/p><\/td><\/tr>是否有抵押<\/span><\/p><\/td>否<\/span><\/p><\/td>抵押还款人<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>交易税费<\/span><\/p><\/td>各自承担<\/span><\/p><\/td><\/tr>商铺优势<\/span><\/p><\/td>1、<\/span>物业位于渝中区，处在重庆核心地理位置<\/span><\/p>2、<\/span>物业距离解放碑步行街仅<\/font>620米，人流量巨大<\/font><\/span><\/p>3、<\/span>物业距离轻轨一号线和二号线仅<\/font>200米，交通非常便利<\/font><\/span><\/p>4、<\/span>物业紧邻解放碑、洪崖洞、朝天门等重庆著名景点<\/span><\/p>5、<\/span>物业精装修，办公环境舒适<\/span><\/p>6、<\/span>物业户型方正，看起来十分大气<\/span><\/p>7、<\/span>商铺租给知名集团企业，承租能力强，租金收益稳定<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tr><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';四川九州坤宇商业管理有限公司将于2024年9月13日10；00时起至2024年9月14日10；00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com）对重庆市渝中区和平路7号8-13、15、16、17、18号进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：一、资产名称：重庆市渝中区和平路7号8-13、15、16、17、18号二、起拍价：6660000.00元，保证金：340000.00元，加价幅度：3000元
三、竞价款项：1.资产竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.竞价成功后，保证金及尾款由四川九州坤宇商业管理有限公司收取，详细说明请见《竞买须知》3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行
（或提前报名）四、竞价咨询：资产情况咨询：四川九州坤宇商业管理有限公司,；联系人：马先生15114061712，兰女士15198265517阿里资产官方热线：400-822-2870四川九州坤宇商业管理有限公司本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：重庆市渝中区和平路7号8-13、15、16、17、18号二、竞价时间：2024年9月13日10；00时起至2024年9月14日10；00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：陆佰陆拾陆万元（￥6660000.00）；加价幅度叁仟元（￥3000.00）
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金叁拾肆万元（￥340000.00），竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，保证金将转入四川九州坤宇商业管理有限公司指定账户
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.竞价尾款：竞价成交后，买受人应在2024年9月28日17.00时（成交后15日内）前将竞价成交价尾款完成线上支付冻结（买受人可在【阿里资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付），确认资产交付完成后划转至四川九州坤宇商业管理有限公司指定账户3.本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取（支付方式同竞价尾款）、2%佣金由商家收取
因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
五、本次竞价只涉及资产本身交易，交易过户所涉及税、费由买、卖双方各自承担
六、竞价成功后，买受人可在四川九州坤宇商业管理有限公司组织协助下与转让方正常履行转让签约
若买受人无故逾期支付竞价款、放弃或拒绝履行交易时，需承担违约金赔偿（由竞价保证金担保，具体请见【商业资产买家悔拍处理规则】）七、标的物以现状为准，商铺拍卖不含室内物品，请以现场勘察为准四川九州坤宇商业管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权九、买受人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同四川九州坤宇商业管理有限公司；联系人：兰女士；联系电话；15198265517，马先生15114061712进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题，过户申报价格按房管局评估价执行
