拍卖公告
'拍卖标的物调查情况表【（2023）新4022执1104号】拍品名称察布查尔锡伯自治县米粮泉回族乡阿顿巴村222.8亩地上苗木附属物权证情况1.（2023）新4022执1104号；被执行人新疆***林工程有限公司拍品现状主要树种：山楂树、柳树、塔松、槐树
权利限制情况及瑕疵情况1、被新疆维吾尔自治区察布查尔锡伯自治县人民法院查封2、标的物地表附着树木为一次性移交3、标的物存在部分枯木及虫木成交后提供的文件1、法院判决书；2、拍卖成交确认书；特殊说明：（1）竞买人需自行了解拍卖标的物现状，法院按现状进行拍卖；（2）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险；（3）本次拍卖标的物，具体情况不详，请竞买人自行核实，并承担相应风险，标的物的数量、质量均以移交时的现状为准
交接过程中，法院不再对标的实物进行质量、数量等一一清查核对，以交接时实物现状为准，标的物成交后在标的物所在地进行一次性移交（具体移交时如若产生相关费用由买受人承担）
察布查尔锡伯自治县人民法院及拍辅公司不作任何承诺及处置（4）拍卖标的物可能涉及的保管、防火、防盗、拆解、拆除、装卸、搬运、清理、运输、维修、销售、使用、质量、安全及其它一切责任均由买受人自行负责，相关费用均由买受人全额承担
（5）请竞买人提前在平台进行网上报名，如因错过报名或没有按时报名导致不能进行竞拍，结果自行承担
（6）竞买人资格问题，请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险；（7）拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当自行调查了解核实，并承担拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险
（8）如若有被执行人未接电话及未回复信息情况的本标的拍卖展示时长延长5天视为通知
';新疆维吾尔自治区察布查尔锡伯自治县人民法院关于察布查尔锡伯自治县米粮泉回族乡阿顿巴村222.8苗地上苗木附属物变卖公告察布查尔锡伯自治县人民法院将于2024年1月15日12时起在淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，变卖周期60天，法院主页网址：（https://sf.taobao.com）现公告如下：一、变卖标的：察布查尔锡伯自治县米粮泉回族乡阿顿巴村222.8亩地上苗木附属物（详情见评估报告）评估价为：1025637.86元；变卖预缴款：1025637.86元；保证金：200000元；增加幅度1000元
特别提醒：本次拍卖为整体拍卖，苗木种植面积为222.8亩，以种植塔松为主，苗木状态不佳，部分有虫害情况，（存在部分枯木）
本院不接受以“未去现场查看”为由而申请的悔拍，拍卖成交后，本院不组织对树木进行清点
法院不承担本标的瑕疵担保责任有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，有意者请提前与拍辅机构联系安排看样
三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
四、标的物内相关树木数量、质量以移交时的现状为准
交接过程中，法院不再对标的实物进行质量、数量等一一清查核对，以交接时实物现状为准，在标的所在地进行一次性次移交（产生的相关费用均由买受人承担）由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖机构不承担一切责任五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅助机构与本院联系
本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知六、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程
七、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的变卖须知
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应早于开始拍卖日的五日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款至法院指定账户（账户名称：察布查尔锡伯自治县人民法院；开户行：察布查尔县农村信用合作联社营业部；帐号：91701000544115623009109行号：402899300013）
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询
法院监督电话：0999-3625328拍辅机构咨询、预约看样电话：15276366995淘宝技术咨询：400-822-2870新疆维吾尔自治区察布查尔锡伯自治县人民法院2024年1月6日变卖须知察布查尔锡伯自治县人民法院将于2024年1月15日12时起在淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，变卖周期60天，法院主页网址：（https://sf.taobao.com），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（七）买受人悔拍后保证金不予退还
拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理交接手续的，买受人自行承担相应的法律责任
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
四、拍卖标的物：察布查尔锡伯自治县米粮泉回族乡阿顿巴村222.8亩地上苗木附属物（详情见评估报告）五、拍卖标的物内相关规格数量、质量以实际现状进行拍卖，成交后，由本院按实际现状进行移交
六、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向察布查尔锡伯自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到察布查尔锡伯自治县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任七、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七日向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不构成对标的物的任何担保
由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
所以，请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前竞买人根据自身需求可自行了解、核实，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲临标的物现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
九、竞拍前竞买人通过“淘宝网”注册报名并按淘宝系统提示缴纳支付相应的保证金
淘宝系统会自动锁定该笔款项拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
十、买受人付清余款后应及时自行办理移交手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系
如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十二、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十四、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖
十五、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
拍辅机构咨询、预约看样电话：15276366995淘宝技术咨询：400-822-2870信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
