拍卖公告
永州零陵瑞翔新材料有限公司名下不动产及其附属设施竞买公告永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年09月11日10时至2024年09月12日10时止（延时的除外）通过京东拍卖破产强清平台（处置单位：永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人，监督单位：湖南省永州市零陵区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、拍卖标的永州零陵瑞翔新材料有限公司名下不动产及其附属设施
（一）土地使用权永州零陵瑞翔新材料有限公司名下登记的土地信息序号土地权证编号土地位置取得日期用地性质准用年限开发程度面积(㎡)1零国用（2013）第001374号零陵区322国道北侧2013/9/25出让50五通一平147,583.60（二）固定资产1、房屋建筑物及构筑物，具体见下表：序号建筑物名称位置对应土地证号结构建成年月建筑面积(m²)备注1厂房1零陵区322国道北侧零国用(2013)第001374号钢混2014年7月4571.40未办理产权证2仓库1钢混2014年7月4444.60未办理产权证3包装车间(办公楼)钢混2014年7月1783.63未办理产权证4门卫室2014年7月30.70未办理产权证合计10830.332、构筑物及其他辅助设施，具体见下表：序号名称结构建成年月单位数量1道路混凝土2013年12月m²5,660.002国墙铁艺、砖混2013年12月m450.003钢丝网围培m1,000.003、机器设备，具体见下表：序号设备名称规格型号生产厂家计量单位数量购置日期1配电柜(估酸理车间)JC1000-1台12015/7/12成阳华友密炉38米成阳华友新能源密炉设备有限公司台12019/8/13辊、鄂式破碎机BP-150*200GP-230(B)宜兴市宏达通用设备有限公司台42020/8/14空压机组储气罐、过滤器、压缩机、干燥机长沙瑞金机电设备有限公司台12020/8/15除湿机组制冷压缩机ZGB-3000杭州普瑞除湿设备有限公司台12020/8/16双螺旋锥形混合机DSH200上海升立机械制造有限公司台12020/8/17料仓1、2长沙吉天环保科技有限公司台22020/8/18冷干机YQ-320WH广东伊普思实业有限公司台12020/8/19电磁振动给料机(搅动料斗）G22F(CD069A)南通希杰振动机械制造有限公司台22020/8/110离心风机负压风机DT-25(1000)长沙联奉暖通设备有限公司台202020/8/111电线电缆电力电缆、高压钢丝铠装电缆京广线缆集团有限公司批32020/8/112冷却塔湖南凯利制冷设备有限公司台12020/8/113电线电缆批12020/8/114螺旋给料机、气液粉碎机DN200沈阳飞机研究所粉体公司台32020/8/115桥梁式起重机(行车)LDA3T-11M河菌名前山重机有限公可长涉的想分会司台12020/8/116手动液压搬动车2T长沙铭力机械设备有限公司台12014/12/117除尘器LCGJ33X调雨蓝创环保节能科技有限公司套22015/9/118除尘器LCD-11潮南蓝创环保节能科技有限公司台12015/9/119除尘器LCJG-6X湖南蓝创环保节能科技有限公司台12015/9/120除尘器LCJG-4X潮南蓝创环保节能科技有限公司台12015/9/121配电设备2000KVA华自科技股份有限公司台12015/10/122配电设备2000KVA华自科技股份有限公司台12017/1/123载货电梯FPHVF-111型快意电梯股份有限公司台12018/9/124投料站（含中效过滤器）台12020/1/125电动大门佛山市赢龙门业有限公司台12020/8/126设备安装配件批12020/8/127空压机台12014/7/128高效混合机SRL500张家港市贝尔机械有限公司台12014/12/129实验室工作台台12015/7/130配电柜(钴酸锂车间)台12015/7/1合计594、电子设备，具体见下表：序号设备名称规格型号单位数量购置日期1联想台式电脑台12016年7月2电子平台称梅特勒-托利多台13美的空调台12012年8月4格力空调台22012年8月5格力空调台12012年11月6格力空调KFR-120KW/E(12568L)Al-N2台62016年7月7格力空调台92016年7月8格力空调1.5P台12013年1月9松下传真机、电话机传真机松下338、步步高60820电话机在82016年7月10打印复印机HP1136台12014年7月11打印机台12014年7月12防伪税控电脑AspireXC-603套12015年6月13高速打印机夏普2608N台12014年7月14投影仪台12012年8月15办公楼网络设备弱电工程套12016年1月16联想电脑台12012年10月17联想台式电脑台22012年8月18联想台式电脑启天B4550台22012年7月合计41（三）在建工程，具体见下表：序号项目名称开工日期形象进度测算%备注1室外道路给排水消防工程2012年4月38.40%未完工已停建2宿舍工程2012年4月38.40%未完工已停建3厂房2#、3#工程2012年4月38.40%未完工已停建拍卖标的其他情况详见“标的物介绍”，源自湖南永一资产评估有限公司对永州零陵瑞翔新材料有限公司出具的湘永评报字[2024]第0043号《资产评估报告书》
综上述资产整体拍卖起拍价：3184.8万元，保证金：320万元(竞买人如悔拍，保证金不予退还），增价幅度：32万元及其整倍数
特别提醒：1、本次拟拍卖的标的物以拍卖时及拍卖成交交付时的实物现状为准
拍卖标的物由湖南永一资产评估有限公司对永州零陵瑞翔新材料有限公司出具的湘永评报字[2024]第0043号《资产评估报告书》
网站内的评估报告附件仅作为本次拍卖参考之用，不作为最后交付的依据
管理人不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，不能保证拍卖的标的能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务
2、买受人移交标的过程中，不属标的范围内的物品，买受人不得搬离、处置、挪动（管理人有要求的除外），违者由买受人承担全部责任
3、买受人及其委派的工作人员在标的移交工作过程中所发生的一切人身安全事故责任及赔偿由买受人负责，委托方、管理人不承担任何责任
4、拍卖标的的基础设施及配套设施、进出道路、相邻关系等均以现状交付为准，管理人不负责对拍卖标的已经存在或可能存在的任何瑕疵承担任何责任
5、本公告载明的已办证建筑物面积、土地面积均依据的是房管、国土部门现有的登记资料
房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准
拍卖标的物过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准
若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格
二、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属
三、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：无2、优先购买权人参加竞买的，应于2024年09月05日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
四、咨询看样自公告之日起至拍卖日前一天工作日上午9时至12时，下午15时至17时（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系统一安排看样，统一看样时间为2024年9月5日
管理人联系人：刘律师18368174600；服务商联系人：罗女士13607449681
五、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、税费及其他费用承担本次拍卖保留价和成交价为不含税价
标的物过户登记手续由管理人协助买受人办理本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据相关法律规定由相应主体各自承担
买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场存在的数量和实际状态为准），买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准，并充分估算拍卖所产生的各种费用
如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任
技术服务费，凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价总额0.5%的技术服务费，支付费用以页面展示为准
单个标的技术服务费金额上限为500,000元（人民币：伍拾万圆整），拍卖标的竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）
系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费如发生竞拍成功后不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务
买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则
特别说明：技术服务费由竞价成功的竞买人支付
该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向京东支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担
八、保证金和余款支付1、保证金：第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
保证金缴纳问题解答：https://pro.jd.com/mall/active/cigXJZQfuL9GC5u4MgfwEdR7AqZ/index.html2、余款：拍卖余款须在拍卖成交后10日内缴入管理人指定账户，备注买受人姓名
户名：永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人开户行：中国工商银行股份有限公司永州翠竹路支行账号：19102132391000725203、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人参拍流程：https://pro.jd.com/mall/active/3NvsKEmTcLo2c8K4NfLNDWWnEsHK/index.html企业参拍流程：https://pro.jd.com/mall/active/2NLnxeretyUVmnPaeRUxWLNyzXcH/index.html4、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
九、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件买受人在按要求缴纳付清全部拍卖成交款之日起10日内，应及时接收标的物，逾期受领则视为已交付
逾期不办理的，将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果2、拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续
如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书买受人需对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、企业准入等情况，在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
法院和管理人不作过户的任何承诺十、特别提醒1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《竞价结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知
管理人联系人：刘律师18368174600；服务商联系人：罗女士13607449681
京东技术咨询电话：4006229586本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人二〇二四年八月二十七日永州零陵瑞翔新材料有限公司名下不动产及其附属设施竞买须知永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年09月11日10时至2024年09月12日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人，监督单位：湖南省永州市零陵区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次竞价经法定公告期后实行
管理人对竞价标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如需委托代理人代为参与竞拍的，须在竞买开始前向管理人递交全套委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
五、竞买人竞价前应向税务等相关部门，对标的税、费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询
由此产生的费用及风险由竞买人承担，管理人不作任何承诺六、竞买人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，管理人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
七、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前和竞价过程中中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
八、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询京东技术咨询电话：4006229586永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人二〇二四年八月二十七日
