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'本次拍卖标的物为拍卖标的为湖北好智多生物科技开发有限公司名下位于宜昌市高新区生物产业园东山三路旁“湖北好智多植物精华酒及植物精华饮品项目工业园”工业用地土地使用权、在建工业用房及附属设施
具体包括：（1）工业用地土地使用权湖北好智多生物科技开发有限公司名下工业用地土地使用权一宗，证号为宜市夷陵国用（2013）第113204133号，土地用途为工业用地，土地权利类型为国有出让，土地使用权面积为48486.18平方米，土地使用权终止日期2063年3月23日
上述宗地办理了《建设用地规划许可证》（宜市规用地（2013）042号），用地单位为湖北好智多生物科技开发有限公司，用地项目为湖北好智多植物精华酒及植物精华饮品项目，用地位置为宜昌生物产业园，用地性质为工业用地，用地面积为48486.18平方米
该工业用地土地使用权评估价值为1493.37万元（2）在建工业用房序号名称所在楼层/总楼层《建设工程规划许可证号》证号建筑面积（㎡）层高（米）结构建筑物状况11#厂房1-3/3暂无6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为清水墙，室内毛坯，水电无，铝合金无，消防设施无
22#厂房1-3/3宜市规建永（2013）361号6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为清水墙，室内毛坯，水电无，铝合金无，消防设施无，落水管有
33#厂房1-3/3宜市规建永（2013）362号6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为清水墙，室内毛坯，水电无，铝合金无，消防设施无，落水管有
44#厂房1-3/3暂无6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为红色涂料，室内一层墙面部分瓷砖，二楼墙面及顶棚部分刮腻子，三楼墙面及顶棚乳胶漆，水电无，铝合金无，消防设施有，落水管有
55#厂房1-3/3暂无6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为红色涂料，室内毛坯，水电无，铝合金有，消防设施无，落水管有
66#厂房1-3/3暂无6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为红色涂料，室内毛坯，水电无，铝合金有，消防设施有，落水管有
77#厂房1-3/3暂无7526.504.7框架结构2014年停建，外墙为清水墙，室内毛坯，水电无，铝合金有，消防设施无、落水管有
8主办公楼1-6/6暂无7304.803.6框架结构2014年停建，外墙为红色涂料，室内毛坯，水电无，铝合金有，消防设施无，落水管有
9产品质检中心1-5/5暂无4597.583.6框架结构2014年停建，外墙为部分红色涂料，室内毛坯，水电无，铝合金有，消防设施有，落水管有
10产品研发中心1-5/5暂无4597.583.6框架结构2014年停建，外墙为清水墙，室内毛坯，水电无，铝合金无，消防设施无，落水管有
合计----65903.46----上述在建工业用房评估价值为11545.72万元
注：上述在建工业用房中，仅2#、3#厂房取得《建设工程规划许可证》，1#、4-7#厂房、主办公楼、产品检测中心、产品研发中心均暂未办理《建设工程规划许可证》，十幢建筑物共办理两份《高新区建筑工程临时施工许可证》
产品质检中心、产品研发中心、1#、4#-6#厂房，主办公楼大部分，7#厂房一角实际坐落在前述宜市夷陵国用（2013）第113204133号工业用地土地使用权宗地之外
其中，产品质检中心、产品研发中心、4#-6#厂房，主办公楼大部分，7#厂房一角坐落的宗地建设用地使用权，湖北好智多生物科技开发有限公司原与土资源部门签订过《国有建设用地使用权出让合同》，但因湖北好智多生物科技开发有限公司未缴纳土地出让金，导致原《国有建设用地使用权出让合同》于2017年7月21日被依法解除，湖北好智多生物科技开发有限公司并未实际获得该宗地建设用地使用权
（3）附属设施序号项目建设年份（年）备注1活动板房（绿化）2013共二层、成品活动板房、砼地面
2围墙2015砖基础、垫层、空心砖，未完工
3铝合金窗框2014铝合金门框套，未完工
4消防设施2014产品检测中心、4#、6#厂房，消火栓钢管、水喷淋、室内消火栓等，未完工
5廊桥2014框架结构，清水墙柱，未完工
64#厂房装修2016一层部分墙面砖、二层部分墙面抹灰，三层墙面、顶棚乳胶漆
上述附属设施评估价值为383.48万元风险提醒和瑕疵说明：1、在建工业用房中，目前仅2#、3#厂房取得《建设工程规划许可证》，1#、4-7#厂房、主办公楼、产品检测中心、产品研发中心均暂未办理《建设工程规划许可证》，十幢建筑物共办理两份《高新区建筑工程临时施工许可证》
产品质检中心、产品研发中心、1#、4#-6#厂房，主办公楼大部分，7#厂房一角实际坐落在宜市夷陵国用（2013）第113204133号工业用地土地使用权宗地之外
涉及超出工业用地土地使用权或未办理规划许可的建筑物、附属设施等，可能受到的拆除、罚款、没收等处罚，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
2、管理人按标的物现状拍卖，后续的建设和使用，包括但不限于能否办理土地使用权证、规划调整、续建审批、权证办理、过户等问题需竞买人自行向政府相关部门如国土、建设、规划和行政执法等部门咨询和办理，并承担相应费用，与管理人无涉
3、管理人接管的标的物工程资料有限，且只有复印件，国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关权证的补办、变更及其他手续由买受人自行承担，图纸、设计资料等由买受人自行与原设计单位、施工单位、监理单位等部门和机构交涉
4、在建工业用房及场地现被部分人员非法占用，管理人已将有关情况报告宜昌市中级人民法院并函告非法占用者限期腾空，但腾空仍需要一定时间，具体占用情况请竞买人在竞拍前进行实地查看并配合腾空，竞买人参与竞买的，即视为竞买人对此无异议
5、标的物过户登记手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等费用均由买受人承担
对可能存在的拖欠的水、电、气等欠费均由买受人负担，未明确缴费义务人的费用也由买受人负担
';竞买公告关于第二次拍卖湖北好智多生物科技开发有限公司、湖北好智多神农植物酒业有限公司破产财产（土地使用权、在建工业用房及附属设施）的公告湖北好智多生物科技开发有限公司管理人、湖北好智多神农植物酒业有限公司管理人将于2020年6月26日10时至2020年6月27日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：湖北好智多生物科技开发有限公司管理人、湖北好智多神农植物酒业有限公司管理人，监督单位：湖北省宜昌市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责，在破产强清平台处分债务人财产
2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5、此次标的物价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍
二、拍卖标的1、标的简介：湖北好智多生物科技开发有限公司名下位于宜昌市高新区生物产业园东山三路旁“湖北好智多植物精华酒及植物精华饮品项目工业园”工业用地土地使用权、在建工业用房及附属设施
具体包括：（1）工业用地土地使用权湖北好智多生物科技开发有限公司名下一宗工业用地土地使用权，证号为宜市夷陵国用（2013）第113204133号，土地用途为工业用地，土地权利类型为国有出让，土地使用权面积为48486.18平方米，土地使用权终止日期2063年3月23日
上述宗地办理了《建设用地规划许可证》（宜市规用地（2013）042号），用地单位为湖北好智多生物科技开发有限公司，用地项目为湖北好智多植物精华酒及植物精华饮品项目，用地位置为宜昌生物产业园，用地性质为工业用地，用地面积为48486.18平方米
该工业用地土地使用权评估价值为1493.37万元（2）在建工业用房序号名称所在楼层/总楼层《建设工程规划许可证号》证号建筑面积（㎡）层高（米）结构建筑物状况11#厂房1-3/3暂无6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为清水墙，室内毛坯，水电无，铝合金无，消防设施无
22#厂房1-3/3宜市规建永（2013）361号6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为清水墙，室内毛坯，水电无，铝合金无，消防设施无，落水管有
33#厂房1-3/3宜市规建永（2013）362号6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为清水墙，室内毛坯，水电无，铝合金无，消防设施无，落水管有
44#厂房1-3/3暂无6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为红色涂料，室内一层墙面部分瓷砖，二楼墙面及顶棚部分刮腻子，三楼墙面及顶棚乳胶漆，水电无，铝合金无，消防设施有，落水管有
55#厂房1-3/3暂无6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为红色涂料，室内毛坯，水电无，铝合金有，消防设施无，落水管有
66#厂房1-3/3暂无6979.504.7框架结构2014年停建，外墙为红色涂料，室内毛坯，水电无，铝合金有，消防设施有，落水管有
77#厂房1-3/3暂无7526.504.7框架结构2014年停建，外墙为清水墙，室内毛坯，水电无，铝合金有，消防设施无、落水管有
8主办公楼1-6/6暂无7304.803.6框架结构2014年停建，外墙为红色涂料，室内毛坯，水电无，铝合金有，消防设施无，落水管有
9产品质检中心1-5/5暂无4597.583.6框架结构2014年停建，外墙为部分红色涂料，室内毛坯，水电无，铝合金有，消防设施有，落水管有
10产品研发中心1-5/5暂无4597.583.6框架结构2014年停建，外墙为清水墙，室内毛坯，水电无，铝合金无，消防设施无，落水管有
合计----65903.46----上述在建工业用房评估价值为11545.72万元
注：上述在建工业用房中，仅2#、3#厂房取得《建设工程规划许可证》，1#、4-7#厂房、主办公楼、产品检测中心、产品研发中心均未办理《建设工程规划许可证》，十幢建筑物共办理两份《高新区建筑工程临时施工许可证》
产品质检中心、产品研发中心、1#、4#-6#厂房，主办公楼大部分，7#厂房一角实际坐落在前述宜市夷陵国用（2013）第113204133号工业用地土地使用权宗地之外
其中，产品质检中心、产品研发中心、4#-6#厂房，主办公楼大部分，7#厂房一角坐落的宗地建设用地使用权，湖北好智多生物科技开发有限公司原与土资源部门签订过《国有建设用地使用权出让合同》，但因湖北好智多生物科技开发有限公司未缴纳土地出让金，导致原《国有建设用地使用权出让合同》于2017年7月21日被依法解除，湖北好智多生物科技开发有限公司并未实际获得该宗地建设用地使用权
（3）附属设施序号项目建设年份（年）备注1活动板房（绿化）2013共二层、成品活动板房、砼地面
2围墙2015砖基础、垫层、空心砖，未完工
3铝合金窗框2014铝合金门框套，未完工
4消防设施2014产品检测中心、4#、6#厂房，消火栓钢管、水喷淋、室内消火栓等，未完工
5廊桥2014框架结构，清水墙柱，未完工
64#厂房装修2016一层部分墙面砖、二层部分墙面抹灰，三层墙面、顶棚乳胶漆
上述附属设施评估价值为383.48万元风险提醒和瑕疵说明：1、在建工业用房中，仅2#、3#厂房取得《建设工程规划许可证》，1#、4-7#厂房、主办公楼、产品检测中心、产品研发中心均暂未办理《建设工程规划许可证》，十幢建筑物共办理两份《高新区建筑工程临时施工许可证》
产品质检中心、产品研发中心、1#、4#-6#厂房，主办公楼大部分，7#厂房一角实际坐落在宜市夷陵国用（2013）第113204133号工业用地土地使用权宗地之外
涉及超出工业用地土地使用权或未办理规划许可的建筑物、附属设施等，可能受到的拆除、罚款、没收等处罚，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
2、管理人按标的物现状拍卖，后续的建设和使用，包括但不限于能否办理土地使用权证、规划调整、续建审批、权证办理、过户等问题需竞买人自行向政府相关部门如国土、建设、规划和行政执法等部门咨询和办理，并承担相应费用，与管理人无涉
3、管理人接管的标的物工程资料有限，且只有复印件，国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关权证的补办、变更及其他手续由买受人自行承担，图纸、设计资料等由买受人自行与原设计单位、施工单位、监理单位等部门和机构交涉
4、在建工业用房及场地现被部分人员非法占用，管理人已将有关情况报告宜昌市中级人民法院并函告非法占用者限期腾空，但腾空仍需要一定时间，具体占用情况请竞买人在竞拍前进行实地查看并配合腾空，竞买人参与竞买的，即视为竞买人对此无异议
5、标的物过户登记手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用均由买受人承担
2、起拍价起拍价：10738.056万元，保证金：600万元，增价幅度：10万元
三、咨询看样自2020年5月25日起至2020年6月25日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2020年6月22日14:30--16:30时，有意者请与管理人联系具体事宜（胡律师13872659215）
四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人本标的物优先购买权人相关说明：1、暂无核准的优先购买权人
2、优先购买权人参加竞买的，应于2020年6月19日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担资产处置环节相关税费由买卖双方依法承担
标的物过户登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续、是否符合过户条件以及办理过户手续需要的时间，请竞买人自行向相关职能部门询问确认，与管理人无涉，管理人不承担一切责任
在办理所有权转移过程中，涉及的应缴纳的一切税费由买受人承担具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，与管理人无涉，竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑
九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款
3、拍卖余款请在拍卖成交后30日内汇款至本管理人指定账户（户名：湖北好智多生物科技开发有限公司管理人，开户银行：湖北银行宜昌葛洲坝支行，账号110900120100012321）
4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q15、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后15个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人签署拍卖成交确认文件
2、拍卖款付清，法院出具相关裁定书、协助执行通知书后视为将拍卖标的物交付买受人，由买受人自行到相关主管部门办理过户手续，但过户登记等能否办妥尚取决于其他行政审批许可手续是否可补齐全，请竞买人注意相关风险
十一、特别提醒1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3、过户是否有限制的相关事宜请竞买人自行咨询相关部门
涉及超出使用权范围的建筑物、附属设施等，可能受到的拆除、罚款、没收等处罚，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
4、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》
5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
6、本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
本公告未尽事宜，请向本管理人咨询管理人咨询电话：胡律师13872659215法院监督电话：张法官18972005971淘宝技术咨询：400-822-2870湖北好智多生物科技开发有限公司管理人湖北好智多神农植物酒业有限公司管理人2020年5月25日竞买须知湖北好智多生物科技开发有限公司管理人、湖北好智多神农植物酒业有限公司管理人将于2020年6月26日10时至2020年6月27日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：湖北好智多生物科技开发有限公司管理人、湖北好智多神农植物酒业有限公司管理人，监督单位：湖北省宜昌市中级人民法院，进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的为湖北好智多生物科技开发有限公司名下位于宜昌市高新区生物产业园东山三路旁“湖北好智多植物精华酒及植物精华饮品项目工业园”工业用地土地使用权、在建工业用房及附属设施等资产
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、本次拍卖标的以现状进行拍卖，其面积、外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定的为准拍卖人对房屋、土地的产权登记、外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
六、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
特别提醒，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任
七、本拍卖标的尚无优先购买权人，若有优先购买权人且参加竞买的，应于应于2020年6月19日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经管理人确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
十、竞拍前竞买人的淘宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后30日内将拍卖余款汇入管理人指定账户（户名：湖北好智多生物科技开发有限公司管理人，开户银行：湖北银行宜昌葛洲坝支行，账号110900120100012321）
十二、买受人应于付清全部拍卖成交款后15个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：湖北省宜昌市西陵区九州大厦A座15楼湖北百思特律师事务所）签署拍卖成交确认文件
如果买受人本人因客观原因无法签署成交确认书的，买受人应向管理人提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为十三、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖
买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买
十四、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用均由竞买人承担
具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过
