重庆信汇天下科技有限公司46.6667%股权 <结束>

转让标的名称重庆信汇天下科技有限公司46.6667%股权项目编号G32024CQ1000168转让底价350(万元)信息披露起始日期2024-10-16信息披露结束日期2024-11-12标的所在地区重庆市>市辖区>江北区标的所属行业专业技术服务业项目受理联系人吴秋伊/02363153659本转让方现提出申请，将持有的（重庆信汇天下科技有限公司46.6667%股权）通过重庆联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和重庆联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任

交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿标的企业情况标的企业名称重庆信汇天下科技有限公司注册地（地址）重庆市>市辖区>江北区法定代表人程荣成立时间2016-11-30注册资本750万元人民币实收资本750万元人民币经济类型国有参股企业公司类型（经济性质）有限责任公司经营规模小型统一社会信用代码91500105MA5U8L733W所属行业专业技术服务业经营范围许可项目：代理记账（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：互联网信息技术服务；计算机网络技术的开发、咨询服务；计算机系统维护服务；计算机软、硬件技术开发、销售；平面设计；网页设计；计算机系统集成；家电维修；房地产经纪服务；房屋租赁、房屋托管（不含住宿服务）；楼盘销售代理；房地产营销策划；企业管理咨询；商务信息咨询；市场调查（国家有专项规定的除外）；市场营销策划；税务咨询；承办经批准的文化艺术交流活动；文化创意设计；展览展示服务；设计、制作、代理、发布广告；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数0是否含有国有划拨土地否标的企业股权结构涉及有限责任公司股东对外转让的是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：是股东会决议其他股东是否放弃优先购买权否序号前十位股东名称持股比例是否放弃行使优先购买权1重庆交子科技有限公司53.3333%-2重庆江北国投华信资产管理有限公司46.6667%-主要财务指标以下数据出自年度审计报告2023（年度）营业收入营业利润净利润0万元-17.89万元-17.78万元资产总计负债总计所有者权益661.57万元6.00万元655.57万元审计机构四川诚欣会计师事务所有限公司以下数据出自企业财务报表报表日期营业收入营业利润净利润2024-08-310万元-8.60万元-8.60万元报表类型资产总计负债总计所有者权益月报646.97万元0万元646.97万元资产评估情况评估机构深圳市深美林房地产土地资产评估有限公司核准（备案）机构重庆市江北区国有资产监督管理委员会核准（备案）日期2024-10-14评估基准日2024-06-30基准日审计机构重庆安越会计师事务所（普通合伙）重要信息披露其他披露内容1、据评估报告“特别事项说明”记载：截至评估基准日，信汇科技资产总额655.39万元，其中重庆西投汉同商业管理有限公司占用公司资金共计490.00万元（占比75%），系信汇科技向重庆西投汉同商业管理有限公司租入位于重庆市江北区金渝大道153号3幢3层、7层、12层房屋(面积5400平方米)后，因房屋系清水状态，由重庆西投汉同商业管理有限公司代为装修，信汇科技向其预付的房屋装修款200.00万元及房屋租赁履约保证金290.00万元

该房屋租赁合同签订于2022年10月，租赁期为5年，约定于2023年8月31日前交付租赁房屋

截至评估基准日，该租赁房屋的第3层为清水，第7层、12层已装修完毕，并已对外进行出租

由于信汇科技资金周转困难，无法支付剩余装修款项，信汇科技已将房屋租赁权转还给重庆西投汉同商业管理有限公司进行经营，双方尚未就该笔款项的结算签署补充协议

本次评估未考虑该项债权对评估结果的影响；2、备查资料：（1）资产评估报告；（2）专项审计报告；（3）2023年度审计报告；（4）2024年8月财务报表

管理层拟参与受让意向否交易条件转让底价350万元价款支付方式分期付款分期付款要求意向受让方被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将首期付款（成交总价款的30%或200万元整取孰高值，含交易保证金），支付至重庆联合产权交易所指定账户；其余款项应当提供转让方认可的合法有效足额担保，并按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）支付延期付款期间（指首期价款支付时间届满日至第二笔交易价款实际付款日期间）的利息，并于合同生效之日起至2025年6月30日前付清

因受让方原因未在规定时限内签订产权交易合同或未在规定时限内交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置

与转让相关其他条件1.意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金30万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）

2.本项目存在原股东未放弃优先购买权，涉及原股东行使优先购买权或受让的相关事宜详见本公告附件《优先购买权实施方案》

3.若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告或公告附件的情况

4.意向受让方被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将首期付款（成交总价款的30%或200万元整取孰高值，含交易保证金），支付至重庆联合产权交易所指定账户；其余款项应当提供转让方认可的合法有效足额担保，并按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）支付延期付款期间（指首期价款支付时间届满日至第二笔交易价款实际付款日期间）的利息，并于合同生效之日起至2025年6月30日前付清

因受让方原因未在规定时限内签订产权交易合同或未在规定时限内交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置

5.未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还

6.交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担，重庆联交所收费标准详见：https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233

意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目

受让方资格条件无保证金设定是否缴纳保证金是交纳金额30万元交纳时间意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳交纳方式电汇、转账、网上支付转让方基本情况产权转让行为批准情况转让方名称重庆江北国投华信资产管理有限公司注册地（住所）重庆市江北区北城天街18号附1号、附2号、附3号（自主承诺）法定代表人董晓容注册资本50000万元人民币经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业公司类型(经济性质)有限责任公司所属行业商务服务业统一社会信用代码91500105739819866K经营规模小型持有产(股)权比例(%)46.6667拟转让产(股)权比例(%)46.6667国资监管机构市级(区县)国资委监管所属集团或主管部门名称重庆市江北区国有资本投资运营管理集团有限公司批准单位名称重庆市江北区国有资产监督管理委员会决议类型批复内部审议情况总经理办公会议决议信息披露公告期自公告之日起[20]个工作日信息披露期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方交易方式网络竞价（多次报价）发布媒体名称重交所网站交易机构交易机构名称重庆联交所集团总所交易机构联系人吴秋伊联系电话02363153659备注相关附件下载:重庆信汇天下科技有限公司46.6667%股权优先权实施方案.pdf