拍卖公告
'林权标的调查表标的名称绵阳市平武县大桥镇河口村立必组的林权权证情况法院执行裁定书（2023）川0727执242号林权证【林权证号：平林证字（2009）第10010018号】标的所有人甘某评估鉴定基准日2023年12月28日标的物现状财产用途及土地性质林权-用材林租赁情况无权利限制情况查封被平武法院查封抵押无提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3《拍卖成交确认书》；标的物介绍地点平武县大桥镇河口村立必组宗地号不详面积950亩其他介绍需实地亲自看样，权证书上优势树种为主要用材树种：枫香、桲木、栋类、恺木等
标的物估值标的评估总价509886元税费情况买受人垫付，双方各自承担，具体费用自行咨询当地部门特殊说明有意竞买者请亲自看样，未看样视为已对标的现状及瑕疵了解';竞买公告四川省平武县人民法院关于网络司法拍卖的声明一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物的详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担
二、申请执行人选择的司法辅拍机构是：四川银荃辅拍科技有限公司
三、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成:（一）协助法官或执行员调查拍卖财产的权属证明、他项权证明、租赁及实际占有、物理现状、质量瑕疵、交易税费等情况，负责记录、资料收集、档案整理等事务性工作；（二）制作拍卖财产的文字性说明、照片或者视频资料；（三）草拟《拍卖公告》等文书材料，并提交执行法官审核；（四）对拍卖财产进行公开宣传，根据拍卖财产的特点向潜在竞买人推介拍卖信息；（五）接受咨询（电话、现场等咨询），宣传网络司法拍卖有关法律、司法解释的规定，辅导竞买人参与竞拍，引领看样等；（六）协助法官或执行员办理清场、搬运、破锁等；（七）拍卖财产的仓储、保管、运输等；（八）委托法院安排的其他应当完成的工作事项
四、竞买人委托相关机构办理业务存在的风险由竞买人自行承担
变卖公告四川省平武县人民法院将于2024年9月7日10时起60日内（延时的除外）对该标的在本院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位于四川省绵阳市平武县大桥镇河口村立必组的林权【林权证号：平林证字（2009）第10010018号】林权面积：950亩
评估总价：509886元变卖价：：285537元，变卖预缴款：285537元（含保证金：57107元），增价幅度：1427元
标的物详细信息请详见附件（评估报告、标的物情况调查表）注：需亲自实地看样，本次拍卖（林权流转）标的为林地使用权，林权证登记林地使用期限至2058年12月31日止请仔细阅读本公告后关于网络司法拍卖的声明及拍卖须知
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞卖
竞买人委托竞买的，须在竞买开始前向本院诉讼服务中心办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人共同到本院执行局办理交接手续，成交后直接裁定委托人为买受人
开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人的行为，成交后应裁定参拍人为买受人
因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任三、咨询、展示看样时间与方式：上述标的自2024年8月23日上午9:00时起至2024年9月6日下午16:00止（工作时间9:00-17:00）接受咨询，有意竞买看样者，请于2024年8月29日前与四川银荃辅拍科技有限公司联系，视情况统一组织看样，之后不再组织看样
为避免法律问题，请看样者配合实名登记，凭身份证看样（变卖开始后不接受咨询，不安排看样
）本院已委托四川银荃辅拍科技有限公司在拍卖期间提供对拍卖标的物的相关信息、产权过户、按揭金融贷款等咨询及组织看样服务
请认准法院委托机构“银荃辅拍”，咨询编号：“YQ-50134”，咨询电话：18990162726/15700276447或关注微信公众号“银荃辅拍”进行咨询
竞买人可以要求网络司法拍卖辅助机构提供代缴税费、代办贷款、过户等居间服务，居间服务费由竞买人和司法拍卖辅助机构自行协商，并将服务合同报执行法院备案
所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费提高警惕，以免造成损失
四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、特别提醒：标的物转让登记手续由买受人自行办理，若标的物涉及违法违章情形，需无条件接受有关部门处理
交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，买卖双方的税、费由竞买人垫付，双方各自承担
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1日前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：平武县人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国工商银行股份有限公司平武支行；账号：（9558852308000160881），转账时请备注“（2023）川0727执242号案拍卖成交款”
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息
十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十五、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价时，不足部分由悔拍人自行承担
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知咨询电话：四川银荃辅拍科技有限公司18990162726/15700276447注：咨询时间为周一至周五上午9:00-17:00淘宝客服：400-822-2870廉政监督（投诉）电话：法院纪检监察处0816-5113679本院地址:四川省平武县龙安镇冀安西路本公告可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询
平武县人民法院二〇二四年八月二十二日四川省平武县人民法院，将于2024年9月7日10时起60日内（延时的除外）在本院注册的淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0816/02，户名：四川省平武县人民法院）面向社会，公开进行涉案标的司法变卖活动，现就有关须知诚告各位竞买人：一、本《变卖须知》是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人参加竞买前应认真、详细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任及后果
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织且具有当地购房资质均可参加本标的竞买
参加竞买的法人和其他组织，如委托其他个人参加竞买的，首先必须到本院备案，并提供营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等信息资料；之后，可以以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本变卖标的相关规定、要求办理竞买报名手续，参加竞买
不符合条件规定参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前两天17：00时前，向法院提交有效证明，经法院确认后方可以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，责任自负
五、与本标的物有利害关系的当事人可按要求、规定程序参加竞买，不参加竞买的，可关注本次变卖活动的整个过程
六、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
七、本次拍卖标的物的瑕疵情况：请自行到现场看样确认
八、本次变卖是经法定公告期和展示期后举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
变卖人（四川省平武县人民法院）对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，具体以实物现状为准，不构成对标的物的任何担保
因此，请竞买人在拍卖前必须认真、仔细审查变卖标的物是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际状况
同时亲临展示现场，实地看样，未实地看样的竞买人，视为已经对本标的实物现状的认可，且慎重决定做出的竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已经完全了解、知晓，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询了解确认
因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权证变更手续及办理二次变更造成的费用增加的一切后果自负，变卖人不作权证变更的任何承诺
办理权证变更涉及的税、费等全部费用，由买方垫付，依据法律、行政法规由相应主体各自承担
十、变卖成交后，竞买人应于7日内，将剩余价款缴入本院指定账户（户名：平武县人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国工商银行股份有限公司平武支行；账号：（9558852308000160881），转账时请备注“（2023）川0727执242号案拍卖成交款”
并在缴款后三日内（请先电话预约0816-3561019，随带付款凭证、相关身份材料原件及复印件、委托手续原件一份）到四川省平武县人民法院（四川省平武县龙安镇冀安西路）签署《变卖成交确认书》
全部价款转入本院指定账户，经本院确认到账后次日计算，十五个工作日内，在本院相关部门领取民事裁定书及拍卖款收款收据，向竞买人移交标的等相关手续
之后，竞买人持法院文书自行到相关部门办理产权过户等手续十一、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖价、变卖预交款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
十二、买受人付款后应及时提取标的物，自行到相关部门办理产权变更手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关人员的法律责任
十五、根据法律规定，委托法院有权在变卖开始前、变变卖过程中，中止本标的变卖或撤回变卖
十六、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系
如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：法院纪检监察处电话0816-5113679拍品咨询电话：银荃辅拍科技有限公司18990162726/15700276447执行局承办人：谢法官本规则其他未尽事宜，请向四川银荃辅拍科技有限公司咨询
平武县人民法院二〇二四年八月二十二日
