鹤岗市新华镇1委1组6户房产 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2231.40平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>临近新华镇政府、新华五中，适<\/span>用于各类种植、养殖、粮食加工等相关项目<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';鹤岗市市区农村信用合作联社房产的拍卖公告鹤岗市市区农村信用合作联社将于2024年12月12日10:00时起至2024年12月13日10:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：鹤岗市市区农村信用合作联社）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年12月12日10:00时起至2024年12月13日10:00时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、拍卖标的：拟处置资产明细（拍卖）序号坐落用途面积下次起拍金额1鹤岗市向阳区26委昆明路综合楼114室房屋商服91.891,062,393鹤岗市向阳区26委昆明路综合楼-101室（地下）房屋商服1530.162鹤岗市兴安区67委峻德集贸综合楼109室商服479.52536,7933鹤岗市红旗乡永新村非住宅383.9642,924鹤岗市红旗乡永新村非住宅460鹤岗市红旗乡永新村非住宅198鹤岗市红旗乡永新村非住宅964新华镇1委1组非住宅697.70715,867新华镇1委1组非住宅691.70新华镇1委1组非住宅25.00新华镇1委1组非住宅609.00新华镇1委1组厂房84.70新华镇1委1组非住宅123.305蔬园乡裕民村车库128147,3416兴山区3委休闲小区东兴路综合楼（1#）（2#）楼地下室-105室商服81.12270,735兴山区3委休闲小区东兴路综合楼（1#）（2#）楼地下室-104室商服62.777兴山区3委休闲小区东兴路综合楼（1#）（2#）楼地下室-102室商服96.04339,423兴山区3委休闲小区东兴路综合楼（1#）（2#）楼地下室-103室商服107.56兴山区3委休闲小区东兴路综合楼（1#）（2#）楼地下室-101室商服77.748鹤岗市向阳区11委8组公园街1号楼605室住宅5233,1629鹤岗市东山区49委10组四街28号楼203室住宅5745,43810向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下车库00-209室车库123.59222,64111鹤岗市向阳区37委胜利小区1号楼107室商服128.52167,80212鹤岗市向阳区37委胜利小区1#楼106室商服128.52167,80213鹤岗市向阳区37委胜利小区1#楼108室商服111.72145,86714鹤岗市向阳区37委胜利小区2号楼103室商服127.94238,63515鹤岗市工农区4委东方不夜城B栋601室住宅125.32111,00016工农区9委祥和小区2号楼24室商服321.78548,74317工农区10委市委6#楼112、212室商服197.88527,26818鹤岗市工农区15委9组工农房地产开发1号楼401室住宅63.9477,12419鹤岗市工农区18委温州商城107、201室商服1401.354,503,22520鹤岗市工农区18委温州商城106室商服245.441,177,19321鹤岗市工农区18委温州商城108室商服245.441,177,19322鹤岗市工农区18委温州商城102室商服100.38481,44823鹤岗市工农区18委温州商城103室商服191.49918,43524鹤岗市工农区18委温州商城104室商服186.23893,20725鹤岗市工农区18委腾馨综合楼北侧102车库车库23.4756,28426工农区18委贸易局3号楼甲栋202室商服1,519.816,883,408工农区18委贸易局3号楼甲栋201室商服1001.7718委贸易局3#楼甲栋106室商服121.8518委贸易局3#楼甲栋114室商服155.0827鹤岗市工农区18委昌盛24号楼107室非住宅190.66501,75828鹤岗市工农区18委昌盛24号楼114室非住宅158.58417,33329鹤岗市工农区18委昌盛24号楼113室非住宅189.9499,75830新华农场五队53-1号畜牧6301,791,352新华农场五队54-1号畜牧630新华农场五队55-1号畜牧1050新华农场五队56-1号畜牧1400新华农场五队60-125号猪舍1050新华农场五队57-122号畜牧1083.8新华农场五队58-123号畜牧1083.8新华农场五队59-124号畜牧1083.8新华农场五队61-126号畜牧1083.8新华农场五队62-127号畜牧1083.831鹤岗市新华农场91栋102号商服96.42120,23832鹤岗市新华农场工农区93-1-110号车库115.9489,83533新华农场中心区36幢014号商服98.39165,06934鹤岗市兴安区17委非住宅1215.711,708,44135鹤岗市兴安区11委15组非住宅736988,41236鹤岗市红旗乡永新村非住宅169.21,156,104鹤岗市红旗乡永新村非住宅129.8鹤岗市红旗乡永新村非住宅1102.8鹤岗市红旗乡永新村非住宅763鹤岗市红旗乡永新村非住宅110.25鹤岗市红旗乡永新村非住宅63鹤岗市红旗乡永新村非住宅624鹤岗市红旗乡永新村非住宅1636鹤岗市红旗乡永新村非住宅42437鹤岗市南山区78委双鹤物流公司2#综合楼-101室商服124.65166,20338鹤岗市南山区78委双鹤物流公司2#综合楼-102室商服124.65166,20339鹤岗市南山区78委双鹤物流公司2#综合楼-103室商服124.65166,20340鹤岗市南山区78委双鹤物流公司2#综合楼-104室商服175.44233,92441鹤岗市南山区78委双鹤物流公司2#综合楼-105室商服175.44233,92442鹤岗市南山区78委双鹤物流公司2#综合楼-106室商服124.65166,20343鹤岗市南山区78委双鹤物流公司2#综合楼-107室商服124.65166,20344鹤岗市南山区78委双鹤物流公司2#综合楼-108室商服124.65166,20345鹤岗市南山区78委双鹤物流公司1#综合楼02室商服110.81147,74946鹤岗市南山区78委双鹤物流公司3#综合楼08室商服92.12122,82947鹤岗市南山区79委成龙开发气配城二期C栋313室住宅75.4953,49148鹤岗市南山区46委3组大陆街14号407室住宅55.3238,11049南山区88委职工大学A栋-101室车库112.74189,25550南山区88委职工大学A栋-102室车库115.48193,85551南山区88委职工大学A栋-103室车库115.48193,85552南山区88委职工大学A栋-104室车库115.48193,85553南山区88委职工大学A栋-105室车库115.48193,85554南山区88委职工大学A栋-106室车库115.48193,85555南山区88委职工大学A栋-107室车库74.42124,92856南山区88委职工大学A栋-108室车库74.42124,92857南山区88委职工大学A栋-109室车库74.42124,92858南山区88委职工大学A栋-110室车库72.20121,20159南山区88委职工大学A栋-111室车库106.84179,35160南山区88委职工大学A栋-112室车库109.07183,09561南山区88委职工大学A栋-117室车库92.39155,09462南山区88委职工大学A栋-118室车库92.39155,09463南山区88委职工大学A栋-119室车库109.07183,09564南山区88委职工大学A栋-120室车库109.07183,09565鹤岗市南山区29委鑫都综合楼商服A栋106室商服129.1509,62766鹤岗市南山区29委红旗路兴达综合楼A栋101室商服136.85630,25767东山区蔬园乡裕民村商服2230.42,496,09968蔬园乡裕民村车库378.6434,60069鹤岗市工农区23委瓦厂街2号楼708室住宅90.8874,86170鹤岗市南山区21委南山中心小区商住楼十层二单元E室住宅107.7882,4817117市委统战部3号综合楼101室商服60.74161,8477217市委统战部3号综合楼102室商服69183,8567317市委统战部3号综合楼103室商服69183,8567417市委统战部3号综合楼104室商服69183,8567510委龙华大厦E栋四层商服204.314,300,65810委龙华大厦扩建工程000402室商服1290.147610委龙华大厦扩建工程000301室商服962.052,768,54277鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-215号车库19.5371,38578鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-218号车库24.9791,26879鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-227号车库20.5575,11380鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-224号车库22.8983,66681鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-223号车库16.7361,15082鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-216号车库24.9791,26883鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-222号车库16.7361,15084鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-228号车库19.0869,74085鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-217号车库24.9791,26886鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-272号车位22.2761,86487鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-273号车位22.2761,86488鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-274号车位22.2761,86489鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-275号车位22.2761,86490鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-276号车位22.2761,86491鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-277号车位22.2761,86492鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-281号车位22.2761,86493鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-283号车位22.2761,86494鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-284号车位22.2761,86495鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-285号车位22.2761,86496鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-287号车位22.2761,86497鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-290号车位22.2761,86498鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-291号车位22.2761,86499鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-292号车位22.2761,864100鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-293号车位22.2761,864101鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-294号车位22.2761,864102鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-295号车位22.2761,864103鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-247号车库23.0584,251104鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-236号车库24.9791,268105鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-237号车库24.9791,268106鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-246号车库23.6986,590107鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-245号车库24.9791,268108鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-238号车库24.9791,268109鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-231号车库19.0869,740110鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-232号车库19.6671,860111鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-242号车库25.2992,438112鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-235号车库24.9791,268113鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-248号车位22.2761,864114鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-249号车位22.2761,864115鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-250号车位22.2761,864116鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-251号车位22.2761,864117鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-252号车位22.2761,864118鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-253号车位22.2761,864119鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-254号车位17.4248,391120鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-255号车位17.4248,391121鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-256号车位22.2761,864122鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-257号车位22.2761,864123鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-258号车位22.2761,864124鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-259号车位22.2761,864125鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-260号车位22.2761,864126鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-261号车位22.2761,864127鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-262号车位22.2761,864128鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-263号车位22.2761,864129鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-264号车位17.4248,391130鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-265号车位17.4248,391131鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-266号车位22.2761,864132鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-267号车位22.2761,864133鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-268号车位22.2761,864134鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-269号车位22.2761,864135鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-270号车位22.2761,864136鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-271号车位22.2761,864137鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-214号车库19.5371,385138鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-210号车库24.9791,268139鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-213号车库24.9791,268140鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-202号车库18.4967,583141鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-212号车库24.9791,268142鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-203号车库18.4967,583143鹤岗市向阳区17委21组振兴花园29号楼B栋地下00-201号车库25.8394,412144鹤岗市南山区22委南山名苑10号楼113室商服92.24181,553145鹤岗市南山区22委南山名苑10号楼114室商服92.54182,143146鹤岗市东山区东方红乡林场林地4789.59,504,985鹤岗市东山区东方红乡林场林地147东山区青岭林场附近（原虹鳟渔场）耕地+鱼池2,450,000148鹤岗市东新豆制品有限公司蔬园乡新发村厂房厂房31683,731,884鹤岗市东新豆制品有限公司蔬园乡新发村厂房厂房288鹤岗市东新豆制品有限公司蔬园乡新发村厂房厂房72鹤岗市东新豆制品有限公司蔬园乡新发村厂房厂房1103149鹤岗市佳和豆制品有限公司蔬园乡新发村厂房厂房4852.724,546,706150鹤岗市向阳区17委向阳路综合楼101-102-103室商服1031.5414.156.982,619,716151工农区26委新鹤C区6号楼133室车库52204,015152工农区26委新鹤C区6号楼134室车库53.18208,644153工农区26委新鹤C区6号楼135室车库39.19153,756154鹤岗市工农区19委昌盛花园娱乐广场地下车库商业营业用房503417,489,745合计91,948,446二、竞价方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟

三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：1．拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

2．竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入转让方指定账户

买受人应在竞价结束后7日内在支付宝内留存足够尾款，尾款采取一次性支付方式，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读转让方发布的拍卖须知四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至竞价结束前1天止（节假日休息）接受咨询、自行看样或预约集中上门看样，竞拍前第2日，转让方将组织集中看样，有意者请提前联系转让方

咨询电话:0468-3312776未看样的竞买人参加竞买视为对本标的物状态的确认，责任自负

五、竞买人资格条件：凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞买（转让方关联交易方、金融监管机构工作人员、金融资产管理公司工作人员、参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与上述人员有直系亲属关系的人员除外）

涉及限制资格、身份才能购买的资产请竞买人自行查询相关法律法规确认，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

竞买人须自行比对是否符合国家及标的物所在地的房产限购政策条件，判断是否符合作为本拍卖标的物受让方的资格，决定是否参与竞买受让拍卖标的物

拍卖成交后，如果竞得者因自身不符合买受资格或因国家及标的物所在地政策、法规限制（无论是故意或过失或其他原因），而造成拍卖标的物无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性，由此产生的一切后果均由竞得者自行承担（包括费用、风险和损失），转让方不承担任何责任，竞得者拍卖前交付的保证金以及成交后已付的平台服务费用及拍卖成交价款均不予退还

依照《拍卖法》及相关法律法规规定禁止参加买受人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

六、特别提醒：1．标的物以实物现状为准包括瑕疵和风险进行拍卖，已出租标的物现状不包括承租人为满足生产、生活、经营所需对该标的物添置（购置）的物品、设备、设施，竞买人在竞买前应实地查看咨询确认

转让方对本次拍卖标的物的建筑质量、品质、欠费、登记与实物不符、建筑结构质量、建筑面积数量准确性和相应权益不承担任何保证责任和瑕疵担保责任，不承担对其他被遮盖、未暴露及难于接触到的部分进行调查、检测的责任

2．竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物状态及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿竞买该标的物

3．标的物拍卖成交后，出租未到期的由买受人在租赁到期后自行腾房

转让方对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

4．拍卖标的物可能存在已出租未到期情况，由买受人自行与承租人协商承租事宜，出租情况可咨询联系人

5．屋房号、用途、面积、土地使用情况等以过户时登记机关确定为准

6．合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷转让方不承担任何法律责任和赔偿义务如买受人违反上述竞买人条件购买资产，对尚未签订合同的，转让方可解除竞买交易并无条件扣收竞买保证金；对已签订合同的，转让方可解除合同、无条件扣收竞买保证金并追究买受人的违约责任

7．转让方在收到全部交易款项后，方可同买受人办理过户交割手续

买受人应在转让方通知的时间内履行转让协议签约手续

若未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，转让方有权重新拍卖，原买受人不得参加竞买

交纳的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等

七、其他相关条件1．拍卖成交后，标的物转让登记手续、办理房产产权过户手续由买受人自行办理，所涉及买卖双方应缴纳的一切税、费，所需缴纳的相关费用由买受人承担，部分（全部）资产可能涉及两次过户，买受人需承担两次过户费用

有关房屋土地使用权税费数额、滞纳金、买受人承担税费的发票开具等问题，请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解

2．买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，拍卖成交标的物在交付给竞得者之前已产生及欠缴的其他相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、入住费、维修基金费、土地出让金、其他未明确缴费义务人的费用及相关滞纳金）全部由竞得者自行承担并负责支付、清偿

竞买人参加竞拍之前需自行调查上述费用支付情况3．买受人自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险

4．标的物的成交服务费的收费规则请咨询淘宝拍卖客服，转让方不承担任何费用；参加本次竞价活动的竞买人视同了解并认可淘宝平台服务费的收取对象及标准，因不缴纳或少缴纳平台服务费导致的法律后果由竞得者自行承担，与转让方无关

5．本场拍卖的公告及相关文件中所提供的标的物面积、用途和性质均是以现有相关资料确定的，转让方提供的相关资料仅供竞买人参考

若与其他资料或标的物的实际状况不符时，以实际状况为准，不影响拍卖成交价格

6．竞买人一经竞价，即视为已了解并接受拍卖标的物的状态，自愿承担对拍卖标的物的认知疏忽和误解责任

一旦拍卖购得拍卖标的物成为