独栋商墅 市价7折 单价2.25万 豪华装修 带家具 水电煤 法式独栋 1-3层 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1917.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p><\/p>1、房屋权属状况：<\/span><\/p>Â<\/font><\/span>建筑<\/font><\/span>面积：<\/font><\/span>1917<\/font><\/span>平方米Â总价：4313万<\/font><\/span><\/p>Â产权人：<\/font><\/span>个人<\/font><\/span><\/p>Â建筑类型：商业<\/font><\/span><\/p>Â土地所有权来源：国有<\/font><\/span><\/p>Â总层数：3<\/font><\/span>层<\/font><\/span><\/p>Â竣工时间：<\/font><\/span>2015<\/font><\/span>年<\/font><\/span>

<\/span><\/p>2、特别说明：<\/span><\/p>（<\/font>1）该标的目前<\/font><\/span>空置<\/font><\/span><\/p>（<\/font>2）本标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理产权过户登记手续；若过户前存在水、电、物业等欠费与竞买人无关；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>3）产证<\/font><\/span>信息<\/font><\/span>可电话咨询索要<\/font><\/span>

<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';上海敦时房地产经纪有限公司将在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com）搜索“上海敦时地产”开对标的物进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：一、标的物名称：闵行区联航路独栋（可通水电煤）二、起始价格：4313万元，保证金：431万元，加价幅度：1万元

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相关规定及其他应符合规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、保证金：1.标的物竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

2.竞价成功后，保证金由上海敦时房地产经纪有限公司名收取，详细说明请见《竞买须知》3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行

五、咨询与看样：自本公告发布之日起接受咨询与看样，有意者请联系负责人：梁经理，联系电话：131-2243-2375六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、标的物现状：标的物交付以现状为准，竞价机构不承担标的物瑕疵保证

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

八、尾款支付：竞买成交后15日买受方与业主方签订房地买卖合同支付剩余款项，并办理产权过户手续

九、优先购买权：请优先购买权人按本公告说明报名竞买，否则视为放弃优先购买权

十、购买资格：本标的房屋类型为办公楼，个人产权，无抵押和查封情况，凡具有中华人民共和国境内身份的个人及企业均可购买，买受人是否有竞价资格，请在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任

参与竞买的竞买人请认真阅读以下竞价须知一、为方便竞买人参加本次拍卖活动，规范竞买行为，根据国家相关法律、规定制订本《竞买须知》，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖以委托人委托标的信息的现状进行拍卖

竞价标的物相关信息请查看竞买公告四、竞价规则：竞价时间在网络竞买平台实际时间内依次进行

本次竞价采取网络公开递增竞价拍卖方式，竞价活动设置延时出价功能，具体延时时间以阿里平台为准

凡是有人出价的，竞价时间自该出价时点自动顺延，以次类推

竞买人的出价时间以进入网络竞价平台服务系统的时间为准五、报名与交纳保证金方式：报名与竞价均通过网上进行，参与竞价前，竞买人须在淘宝网拍卖平台实名注册，支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金为准，系统会自动冻结该笔款项

竞买成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本阿里指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后1至3天内解冻，保证金冻结期间不计利息

拍卖不接受线下和现金报名六、违约责任：竞价成交的买受人不按约定时间和条款及逾期未付清竞价相关款项的，则视其为违约，所交纳的参拍保证金不予退还

重新竞价时，原买受人不得参加竞买七、【风险提示】详见竞买公告的《参拍提醒》，并请仔细阅读！八、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

九、拍卖人根据法律规定有权在竞价开始前撤回竞价、竞价结束前中止或暂缓竞价，及提前、延迟、增加、缩短竞价时间

拍卖人不承担竞买人参加本次拍卖活动支出的各项费用十、为便于竞价手续交接，竞买人在竞价前必须如实向淘宝网络平台提供确切的电话、地址，如需更改，买受人应在竞价活动结束时与拍卖人联系确认更改

如果提供的电话不实导致拍卖人不能及时联系的及地址变更不能交割的，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十一、如下行为产生的一切后果，由竞买人自行承担1.因淘宝用户账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的

2.所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活，竞买保证金无法交纳、退还

3.由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的

4.网络价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不相符而导致未能按时参与竞价的

5.因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报

本规则其它未尽事宜