拍卖公告
'标的基本情况表标的名称宁夏汇霖农业投资有限公司开发建设的中卫市西线供水香山兴仁片区工程项目权利来源司法拍卖提供文件1、执行依据：执行裁定书；2、《评估报告》及《评估明细表》产权所有人宁夏汇霖农业投资有限公司标的物实物状况1、拍卖范围：具体包括黄河取水一泵站、峡门供水二泵站、深井加压三泵站、峡门水库大坝、扬水及输水主管道工程、二泵站高位蓄水池、三泵站调蓄水池工程、110KV及35KV变电站工程、高低压输电线路工程、管道各类阀井、隧道、镇墩、防护等配套建筑物工程、一泵站及三泵站管理用房等辅助工程
2、特别提示：（1）.交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担；（前期请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门等相关部门自行查证、自行了解）
（2）.拍卖成交后，拍卖标的物腾迁、交付、工程项目资产交割、作业现场的清理等可能发生其它全部费用由买受人自行承担
特别提醒该标的物具体详情请参考附件中的评估报告及评估明细表
拍卖咨询宁夏正茂拍卖有限公司：张女士17709519362
';中卫市沙坡头区人民法院关于宁夏汇霖农业投资有限公司开发建设的中卫市西线供水香山兴仁片区工程项目（二拍）拍卖公告宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院将于2025年3月8日10时至2025年3月10日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的宁夏汇霖农业投资有限公司开发建设的中卫市西线供水香山兴仁片区工程项目
评估价：465566800元；起拍价：451600000元；保证金：40000000元；加价幅度：2000000元
拍卖范围：具体包括黄河取水一泵站、峡门供水二泵站、深井加压三泵站、峡门水库大坝、扬水及输水主管道工程、二泵站高位蓄水池、三泵站调蓄水池工程、110KV及35KV变电站工程、高低压输电线路工程、管道各类阀井、隧道、镇墩、防护等配套建筑物工程、一泵站及三泵站管理用房等辅助工程
固定资产评估汇总表科目名称评估价值原值净值（含税）增值税（税率9%）净值（不含税）房屋建筑物类固定资产—房屋建筑物12,230,428.249,852,061.93813,473.009,038,588.93固定资产—构筑物及其他辅助设施295,062,548.67225,377,270.0018,609,132.39206,768,137.61固定资产—管道及沟槽251,995,872.23198,870,833.5216,420,527.54182,450,305.98房屋建筑物类合计559,288,849.14434,100,165.4535,843,132.93398,257,032.52设备类固定资产—机器设备38,666,176.7526,797,548.852,212,641.6524,584,907.20固定资产—车辆////固定资产—电子设备////设备类合计38,666,176.7526,797,548.852,212,641.6524,584,907.20征地补偿类征地补偿类合计4,669,057.204,669,057.20385,518.484,283,538.72合计602,624,083.09465,566,771.5038,441,293.06427,125,478.44减：减值准备////减：财政专项扶贫资金////合计602,624,083.09465,566,771.5038,441,293.06427,125,478.44特别提醒：以上数据为固定资产评估汇总表，具体类别评估明细清单提请买受人参考附件内容
特别提示：1、上述财产目前由宁夏水投中卫水务有限公司托管运营
2、政府出资由沙坡头区水利技术服务和水库沟道管理中心建设的“沙坡头区2019年兴仁中型灌区节水配套改造项目”，该项目实际完成建设内容及工程量：I标段土方工程142708.03m³,D820管道安装11424.00m,压砂地恢复15982亩，排气补气阀井13座，检修阀井6座，镇墩67座，标志桩203个，管道穿路1处；Ⅱ标段D820mm*60螺旋钢管8148米，D820mmQ355B螺旋钢管3276米
上述工程项目不属于此次拍卖范围，提请买受人予以关注3、此次拍卖不涉及取水权，取水权由买受人按照规定向有关部门申请办理
二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
工程项目变更手续是否由相关部门审批，或是否需要特殊资质等情况不详，请买受人自行向相关部门了解
竞买人应能自行办理需要审批的各项手续，竞买后能继续投入并达到该工程项目正常运转的经营状态
法律、行政法规和司法解释对经营该工程项目的买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续并经人民法院确认
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法到法院签订成交确认书或者办理相关手续的，买受人应向法院提交经公证机构公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书和办理交割
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年2月21日9时起至2025年3月7日17时止（法定节假日除外）接受咨询
本院已委托宁夏正茂拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交
六、法院在拍卖过程中，现所拍卖标的物下的设施、设备等材料因不可抗力等因素导致毁损、灭失等风险，该风险由买受人自行承担，具体情况以拍卖成交后交付时为准
七、1.交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担
（前期请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门等相关部门自行查证、自行了解）
2.拍卖成交后，拍卖标的物腾迁、交付、工程项目资产交割、作业现场的清理等可能产生的其它全部费用由买受人自行承担
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年3月7日前与本院联系
九、因保证金及尾款金额较大，提请竞买人提前将资金准备充足
拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户
拍卖尾款须于2025年7月10日之前缴纳至中卫市沙坡头区人民法院指定账户，如果竞买人需在期限内分期支付尾款，应在竞买成功后3日内（如遇节假日顺延）向法院提交书面申请并由法院审核最终确定
（户名：中卫市沙坡头区人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司中卫支行；账号：6228401207130473264）
拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏正茂拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询中卫市沙坡头区人民法院咨询人：苏法官0955-7074339中卫市沙坡头区人民法院监督电话：0955-8809197拍卖咨询：宁夏正茂拍卖有限公司咨询电话：张女士17709519362中卫市沙坡头区人民法院二〇二五年二月二十日竞买须知宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院将于2025年3月8日10时至2025年3月10日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、关于竞买人：(一）竞买人条件:除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
工程项目变更手续是否由相关部门审批，或是否需要特殊资质等情况不详，请买受人自行向相关部门了解
竞买人应能自行办理需要审批的各项手续，竞买后能继续投入并达到该工程项目正常运转的经营状态
法律、行政法规和司法解释对经营该工程项目的买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
（二）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续并经人民法院确认
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法到法院签订成交确认书或者办理相关手续的，买受人应向法院提交经公证机构公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书和办理交割
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（三）拍卖标的物以拍卖成交后交付时为准，竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的物的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物的一切已知和未知的瑕疵和权利负担
未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果
（四）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵和权利负担
（五）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（六）竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻，保证金冻结期间不计利息
（七）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（八）买受人悔拍后保证金不予退还
四、本次拍卖标的为：宁夏汇霖农业投资有限公司开发建设的中卫市西线供水香山兴仁片区工程项目
拍卖范围：具体包括黄河取水一泵站、峡门供水二泵站、深井加压三泵站、峡门水库大坝、扬水及输水主管道工程、二泵站高位蓄水池、三泵站调蓄水池工程、110KV及35KV变电站工程、高低压输电线路工程、管道各类阀井、隧道、镇墩、防护等配套建筑物工程、一泵站及三泵站管理用房等辅助工程
买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
七、拍卖成交后，竞买人拍卖尾款须于2025年7月10日之前缴纳至中卫市沙坡头区人民法院指定账户，如果竞买人需在期限内分期支付尾款，应在竞买成功后3日内（如遇节假日顺延）向法院提交书面申请并由法院审核最终确定
（1、户名：中卫市沙坡头区人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司中卫支行；账号：6228401207130473264）；2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
八、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交付时所发生的全部费用和税费
九、买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行
十、法院在拍卖过程中，现所拍卖标的物下的设施、设备等材料因不可抗力等因素导致毁损、灭失等风险，该风险由买受人自行承担，具体情况以拍卖成交后交付时为准
十一、1.交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担
（前期请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门等相关部门自行查证、自行了解）
2.拍卖成交后，拍卖标的物腾迁、交付、工程项目资产交割、作业现场的清理等可能产生的其它全部费用由买受人自行承担
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
网络司法拍卖竞价程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[2016]18号）》第二十八条、第三十一条、第三十六条规定情形的，人民法院可以暂缓、中止或者撤销本次网络司法拍卖
十四、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，买受人在拍卖竞价前如实向（淘宝网)司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
中卫市沙坡头区人民法院咨询人：苏法官0955-7074339中卫市沙坡头区人民法院监督电话：0955-8809197拍卖咨询：宁夏正茂拍卖有限公司咨询电话：张女士17709519362中卫市沙坡头区人民法院二〇二五年二月二十日
