拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的<\/span><\/b>物<\/span><\/b>情况<\/span><\/b>描述表<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>河北京南方装饰工程有限公司名下土地使用权、建（构）筑物及其他辅助设施（院内树木除外）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>河北京南方装饰工程有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>1、河北京南方装饰工程有限公司<\/span>名下的<\/span>土地使用权、<\/span>建（构）筑物及其他辅助设施（院内树木除外）<\/span>进行拍卖，评估报告内容仅供参考，标的物的具体种类、质量和数量，以现场情况和实际交付情况为准，如出现数量或者种类缺失、质量不佳等情况，管理人不承担任何责任
<\/span><\/b><\/span><\/p>2、<\/span>本次拍卖系对实物资<\/span>产<\/span>拍卖，管理人不承担标的物的瑕疵担保
<\/span><\/span><\/p>3<\/span>、本次拍卖活动最终解释权归<\/span>河北京南方装饰工程有限公司<\/span>管理人所有
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖标的以现状进行拍卖，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
涉及到影响房产地过户登记的有关事项，由竞买人自行解决，费用自担，管理人不作变更登记手续的保证、也不承担任何责任<\/span><\/b>
<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告河北京南方装饰工程有限公司管理人将于2025年3月18日10时至2025年3月19日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：河北京南方装饰工程有限公司管理人，监督单位：唐山市丰南区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物河北京南方装饰工程有限公司名下的土地使用权、建（构）筑物及其附属设施（院内树木除外）进行拍卖
评估报告内容仅供参考，标的物的具体种类、质量和数量，以现场情况和实际交付情况为准，如出现数量或者种类缺失、质量不佳等情况，管理人不承担任何责任
拍卖标的以现状进行拍卖，房地产的实际面积以登记机关确定为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，管理人不作变更登记手续的保证、也不承担任何责任
特别提示：竞买人在拍得标的物后，需自行办理过户登记事宜，管理人不负责过户办证事宜
拍卖标的物清单列表如下：序号类型名称面积（平方米）土地使用权证书号用途权利性质使用期限备注1土地使用权芦台经济开发区农业总公司四社区60019.86冀（2019）芦台经济开发区不动产权第0000049号工业用途出让2018年7月23日至2068年7月22日2建（构）筑物及其附属设施厂房、办公宿舍楼、食堂、门卫室1、门卫室2、配房、1#车间内彩钢房1、1#车间内彩钢房2、路面、围墙（砖）、围墙（铁艺）二、拍卖价格本次拍卖起拍价：32716606.92元，保证金：3271660元，增价幅度：1635830元或其整数倍
重要提示1.竞拍前请务必进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍；2.标的物状况以标的物现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵保证和质量保修，具体以实物及实际情况为准
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡资产价值的最终依据，不构成对拍卖标的物的任何担保
请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并需亲临现场实地看样
未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦做出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
3.当地政府部门是否对土地利用、产业准入、环境保护等有相关要求，买受人须在竞买前自行向相关部门了解
4.拍卖标的物中土地使用权及建筑物的面积最终以评估报告为准，拍卖人对此不作担保，若有出入，拍卖成交价不予调整；拍卖标的物中存在无证建筑及附属物，由买受人自行承担涉及违章建筑可能被强制拆除的风险；建筑物、构筑物、机械设备、电子设备、家具用具、树木等如出现变质无法使用和数量、种类或文件资产的缺失，拍卖人不承担任何责任
5.标的物以实物现状为准，法院及管理人不承担本标的物瑕疵担保责任
管理人对拍卖标的物的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
有意者请仔细阅读《拍卖标的物情况描述表》，并亲自实地看样，了解具体后慎重决定是否购买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
6.参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
7.拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，竞买人不得以此为由要求拍卖人承担任何责任
8.买受人竞买成功并付清全部尾款后，应及时交接拍卖标的物，逾期不办理的，承担相应法律后果
三、咨询看样自公告之日起至2025年3月18日17时止（节假日休息）接受咨询，联系人：王律师18633322268，管理人工作人员的一切答复内容不代表管理人立场，仅供看样人参考，标的物的详情以实物现状为准；对于需要对拍卖标的物进行尽调的，请提前三个工作日与工作人员联系，联系人：孙先生18031585555
拍卖资产以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证
有意者须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍
其他未尽事宜由买受人自行了解四、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3.竞价前，竞买人须在阿里注册账号并通过实名认证，完成网上报名
五、优先购买权人1.优先购买权人应于本公告发布之日起7日内向管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续
逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权2.优先购买权人参加竞买的，应向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权
管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，审报网络平台技术部门，录入平台系统
3.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担1.拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人不负责过户办证事宜
2.竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金等交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担
上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询
3.因网络拍卖本身形成的税费，均由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人自行处理
4.竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场的数量和实际状态为准），并充分估算拍卖所产生的各种费用
如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的，管理人不承担责任
5.竞买人对于标的物的拆卸、搬运、吊装及保管、清场工作均由竞买人自行负责，因此取得标的物涉及的所有费用均由竞买人自行承担
如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用，由竞买人承担
竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人申报债权或索赔九、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在拍卖成交后7日内汇款至本管理人指定账户【户名：河北京南方装饰工程有限公司管理人；开户银行：招商银行股份有限公司唐山路南支行；账号：315901654710101】
汇款时注明“竞价成交余款”逾期则视为竞买人违约，竞买保证金不予退还
3.本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4.拍卖成交后买受人悔拍的或未按时支付尾款的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
特别提示：1、综合服务费由拍卖辅助机构收取（按照成交价格的3%计算）买受人应按成交价款的3%向第三方运营服务机构线上支付佣金
2、软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
买受人须于成交后7日内通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户
3、上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴
买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与拍卖辅助机构联系开具或在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
十、拍品交付1.本次拍卖资产包含土地使用权、建（构）筑物及其附属设施（院内树木除外），鉴于存在其他机械设施设备，买受人付清全部款项后六个月内交付本次拍卖标的物
竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成拍卖文件，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买成功后根据管理人通知，竞买人（自然人本人；单位法定代表人或负责人）或委托代理人凭付款凭证及相关身份材料的原件与复印件、委托手续等材料与管理人办理交接手续，签署《资产交接单》
自《资产交接单》签署完毕后，即视为拍卖标的物全部交付，标的物的一切风险即转移到竞买人处
若竞得者未在规定时间内完成标的物接收，致标的物毁损、灭失等全部自然风险和法律风险均由竞得者自行承担
2.管理人应于买受人付清全部款项后六个月内交付拍卖标的物，买受人在接到管理人办理拍卖标的物的移交手续后应及时办理移交手续，买受人超过十日未办理手续要求移交拍卖标的物的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果；逾期超过60日不办理移交手续移交拍卖标的物的，视为放弃，管理人有权另行处理，由此产生的损失由买受人承担
3.能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，由于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺
标的物过户登记手续由竞买人自行办理，办理过程中应缴纳的税费依法各自承担，未明确的由竞买人承担；阿里拍卖破产强清平台服务费及明确的或不明确的一切关联费用，全部由竞买人承担
涉及违法、违章部分，由竞买人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
4.竞买人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由竞买人自行解决，管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由竞买人自行承担
5.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含标的物交割、过户时所发生的费用和应由竞买人应承担的税费
6.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任
十一、特别提醒1.不动产登记部门能否顺利办理过户手续,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物不能或者延迟办理过户的后果,由竞买人承担,管理人对此不作任何承诺,也不承担任何责任
2.拍卖成交后，拍卖标的物按现状交付，现状指拍卖移交时的现状，竞买人应在参加竞买前亲自详细查看拍卖标的物的现状，并应对拍卖标的物存在的所有瑕疵作充分了解
拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保，管理人不承担本标的瑕疵担保责任
未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
拍卖标的物的外观、结构、规格型号、数量、质量、生产厂家、购置日期、新旧程度、能否使用等以实际交付时的现状为准，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
未咨询看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负3.与本标的物有利害关系的人、债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金
如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵消对破产债务人的债权
另外，如竞买人仅对破产财产某一部分具有购买意向，也可与管理人取得联系
4.竞买人竞价前应向税务、土地、住建等相关职能部门对标的物税费缴付的标准及起止时间、产权手续办理和流程要求，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户及产权手续办理的风险由竞买人承担
5.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物情况描述表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任4.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负5.除公开拍卖以外，河北京南方装饰工程有限公司管理人从未委托任何第三方机构销售标的资产
任何宣称将以某种价格购得标的资产的承诺，河北京南方装饰工程有限公司管理人一概不予承认
6.遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要随时中止拍卖程序
本公告未尽事宜，请向管理人咨询本次拍卖活动最终解释权归河北京南方装饰工程有限公司管理人所有
唐山市丰南区人民法院监督电话：18532583881（业务咨询请勿拨打）管理人咨询电话：18633322268王律师淘宝技术咨询：400-822-287018031585555（孙先生）河北京南方装饰工程有限公司管理人2025年2月25日竞买须知河北京南方装饰工程有限公司管理人将于2025年3月18日10时至2025年3月19日10时止（延时除外）在阿里拍卖破产清算网络平台上（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物：河北京南方装饰工程有限公司名下的土地使用权、建（构）筑物及其附属设施（院内树木除外）进行拍卖
评估报告内容仅供参考，标的物的具体种类、质量和数量以现场实际情况为准，如出现数量或种类缺失、质量不佳等情况，管理人不承担任何责任
拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准
房地产的实际面积以现状为准，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
不动产登记部门能否顺利办理过户手续,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物不能或者延迟办理过户的后果,由竞买人承担,管理人对此不作任何承诺,也不承担任何责任
特别提示：竞买人在拍得标的物后，需自行办理过户登记事宜，管理人不负责过户办证事宜
四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
2、竞买人（法人、其他组织）可委托他人（法人、其他组织）参与拍卖
但须在拍卖开始日的7日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人应及时到人管理人处，签署成交确认书并及时办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任
五、竞拍前请务必进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
六、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡资产价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，法院、管理人不承担任何责任七、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定
竞买人以低于起拍价出价的无效本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束以后24小时以内自动解锁，保证金冻结期间不计利息
九、本次拍卖是按照《河北京南方装饰工程有限公司破产算案债务人财产变价方案》中规定的公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物交割时的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、特别说明：竞拍人如需翻阅评估报告，请主动联系管理人，管理人将提供一切便利供意向竞拍人查阅
十一、拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入管理人指定账户（户名：河北京南方装饰工程有限公司管理人；开户银行：招商银行股份有限公司唐山路南支行；账号：315901654710101），并在竞买成功后根据管理人通知时间，竞买人（自然人本人；单位法定代表人或负责人）或委托代理人凭付款凭证及相关身份材料的原件与复印件到管理人处办理拍卖标的物交接手续
十二、拍卖成交后，竞买人未在指定时间内办理交付手续的，管理人不再承担标的物保管义务，竞买人应自行支付由此产生的费用，并承担本标的物毁损、灭失等一切风险
如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任
十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、纳入破产财产；保证金数额不足的，管理人可以责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权依法追究相关人员的法律责任
悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费按照国家税法及相关政策规定，应由买卖双方各自承担的税费各自承担，办理权证所需费用均由买受人承担
特别提示：1、综合服务费由拍卖辅助机构收取（按照成交价格的3%计算），买受人应按成交价款的3%向第三方运营服务机构线上支付费用
2、软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
买受人须于成交后7日内通过线上完成相应费用的支付后，保证
