中国信达辽宁分公司关于处置鞍山市山水庄园旅游服务有限公司债权资产的招商推介公告 <结束>

资产处置主体中国信达辽宁省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年03月09日-2025年09月05日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证执行／诉讼案号（2019）辽03民初58号债权总额截至2025年02月28日，债权本金5499.91万元，债权利息4521.11万元，其他费用0万元，债权总额10021.02万元债务人情况鞍山市山水庄园旅游服务有限公司，债务人注册地位于鞍山高新技术产业开发区千山镇谷首峪村，目前维持经营

保证人王勇,可以正常联系郭海艳,未取得联系，不配合执行公告详情中国信达辽宁分公司关于处置鞍山市山水庄园旅游服务有限公司债权资产的招商推介公告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司将于近期通过公开方式对鞍山市山水庄园旅游服务有限公司债权项目进行处置

截止2025年2月28日，该项目债权总额为10,021.02万元，其中本金为5,499.91万元

债务人注册地位于鞍山高新技术产业开发区千山镇谷首峪村

债权由王勇、郭海艳提供连带责任担保，同时以债务人名下位于鞍山市立山区谷首峪村518号的山水温泉度假庄园的房地产和土地使用权作为抵押财产，其中抵押房产共有27处房产，总建筑面积27720.24㎡

抵押土地10宗，属于国有出让商服设施用地（土地到期日2053年12月29日），使用权面积65728.31㎡；上述抵押房产土地均已办理了抵押登记，取得了他项权证

根据抵押权证登记信息，上述资产属于第一顺位抵押

抵押时点的评估价值为2.7亿元目前本项目所涉案件正在执行中，执行法院为鞍山市中级人民法院

本项目涉及的债权债务关系以鞍山市中级人民法院下发的编号为（2019）辽03民初58号民事判决书确定的内容为准

本债权关系简单，目前已经进入执行程序，变现时间相对较短债务人目前正在经营，紧邻千山风景区的

随着疫情结束，该企业的偿还能力越来越强；抵押物属于文旅类房产，抵押完整、价值较高，所处位置交通便利，具有较大的投资价值

抵押物抵押物1.鞍山市山水庄园抵押物类型商业所在地辽宁省鞍山市立山区谷首峪村518号建筑面积27720.24平方米土地面积65728.31平方米抵押物说明抵押房产共有27处房产，总建筑面积27720.24㎡

抵押土地10宗，属于国有出让商服设施用地（土地到期日2053年12月29日），使用权面积65728.31㎡；上述抵押房产土地均已办理了抵押登记，取得了他项权证

根据抵押权证登记信息，上述资产属于第一顺位抵押

抵押时点的评估价值为2.7亿元更多信息补充材料鞍山山水庄园有限公司项目招商推介公告.doc