拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3167.50平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物位于<\/font><\/span>兴庆区民族南街星光花园<\/span>14号综合楼一层至五层<\/font>11<\/font>号办公用房，建筑面积<\/font>3167.5<\/font>平方米<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';宁夏永宁农村商业银行股份有限公司将于2025年3月20日10时至2025年3月21日10时止（延时的除外）在宁夏永宁农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：宁夏永宁农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的物标的物位于兴庆区民族南街星光花园14号综合楼一层至五层11号办公用房，建筑面积3167.5平方米
二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：15780380元保证金：150万元加价幅度：2000元或整倍数本次竞价设有保留价，不到保留价不成交
三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2024年3月20日前向宁夏永宁农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
四、保证金交纳及处置（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏永宁农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?五、咨询看样时间自公告之日起至2025年3月20日前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏永宁农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样
六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、竞价余款支付竞价成交后，买受人应在2025年4月14日前将竞价成交价余款缴入宁夏永宁农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏永宁农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏永宁农村商业银行股份有限公司营业部，账号：5001353300018）
八、重大事项披露（一）标的物产权已被人民法院依法裁定抵债给宁夏永宁农村商业银行股份有限公司所有，目前已过户，现房产登记的所有权人为宁夏永宁农村商业银行股份有限公司
（二）标的物可能存在欠费，竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实
（三）本次拍卖以资产现状拍卖
（四）1、该标的物一层、二层有租赁，租赁期为2017年3月25日至2027年3月24日，本次拍卖为“带租拍卖”，若竞买人购买后2027年3月24日后才可以交付标的物，请竞买人谨慎购买
2、该标的一层至二层房屋与相邻10号营业房打通，由“中国光大银行股份有限公司银川支行”租赁使用，存在室内格局恢复费用，恢复室内格局所产生的费用由买受人承担九、特别提醒（一）标的物以现状为准，宁夏永宁农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任
竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担，拍卖成交价不含标的物过户所产生的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）及欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费等）
（四）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失
一、竞价标的物标的物位于兴庆区民族南街星光花园14号综合楼一层至五层11号办公用房，建筑面积3167.5平方米
二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：15780380元保证金：150万元加价幅度：2000元或整倍数本次竞价设有保留价，不到保留价不成交
三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2024年3月20日前向宁夏永宁农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
四、保证金交纳及处置（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏永宁农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?五、咨询看样时间自公告之日起至2025年3月20日前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏永宁农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样
六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、竞价余款支付竞价成交后，买受人应在2025年4月14日前将竞价成交价余款缴入宁夏永宁农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏永宁农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏永宁农村商业银行股份有限公司营业部，账号：5001353300018）
八、重大事项披露（一）标的物产权已被人民法院依法裁定抵债给宁夏永宁农村商业银行股份有限公司所有，目前已过户，现房产登记的所有权人为宁夏永宁农村商业银行股份有限公司
（二）标的物可能存在欠费，竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实
（三）本次拍卖以资产现状拍卖
（四）1、该标的物一层、二层有租赁，租赁期为2017年3月25日至2027年3月24日，本次拍卖为“带租拍卖”，若竞买人购买后2027年3月24日后才可以交付标的物，请竞买人谨慎购买
2、该标的一层至二层房屋与相邻10号营业房打通，由“中国光大银行股份有限公司银川支行”租赁使用，存在室内格局恢复费用，恢复室内格局所产生的费用由买受人承担九、特别提醒（一）标的物以现状为准，宁夏永宁农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任
竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担，拍卖成交价不含标的物过户所产生的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）及欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费等）
（四）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失
