耒阳市蔡子池办事处西湖南路111号西湖公馆1栋2801房住宅 <结束>

拍卖标的物一、拍卖对象的位置耒阳市蔡子池办事处西湖南路111号西湖公馆1栋2801房住宅

二、拍卖对象区位状况（土地区位状况在建筑物区位状况中一并描述）拍卖对象坐落于耒阳市蔡子池办事处西湖南路111号西湖公馆，四至范围：东邻西湖游园，西邻西湖南路，北邻五一东路，南邻其他住宅

拍卖对象所处耒阳市蔡子池办事处西湖南路111号西湖公馆繁华地段，地理位置较好，环境佳，商服配套设施齐全，交通便捷度较好，该区域银行有中国建设银行、中国邮政银行、湖南耒阳农村商业银行、中国工商银行、中国银行等；学校有西湖学校、华翼西湖幼儿园、少云中学、聚光童学主持表演学校、世纪星幼儿园、实验小学等；医院有耒阳市第三人民医院、耒阳市中医医院、白沙职工医院、国华诊所等，周边生活购物有：佳福乐生活超市、海琼百货、白沙购物广场、好又多购物广场、嘉悦购超市等，娱乐、休闲有水足方影院式养生足道、麦酷时尚主题KTV、拾陆派对酒吧、科技发明家广场、东耗西牛海鲜音乐餐厅等

该区域附近有耒阳6A路、耒阳201路、耒阳16路等公交通过，周边娱乐设施较齐全，道路通达度高，对外联接方便

三、房地产实物状况(1)土地状况四至东邻西湖游园，西邻西湖南路，北邻五一东路，南邻其他住宅

土地形状用地形状较规则开发程度五通（通路、通电、供水、排水、通讯）土质条件较好，达到规定要求地形地势地形较平坦（2）房屋状况房屋坐落耒阳市蔡子池办事处西湖南路111号西湖公馆1栋2801房住宅建筑结构混合结构垂直交通电梯房屋用途住宅户型3室2厅2卫所在楼层/总层数28/33建成时间2016年产权面积（㎡）123.87外观瓷砖通风采光通风采光较好层高---米室内外装修外墙瓷砖装饰，由于被执行人原因未能入室内勘察，室内装饰不详

设施设备水卫、电照、电讯等设施设备较齐全，可正常使用维护保养情况拍卖对象建筑物维护保养状况正常，完损程度判定为完好房

四、房地产权益状况1、拍卖对象取得的房屋所有权证的登记情况：房屋所有权证号湘2018耒阳市不动产权第0003486号房屋所有权人李玉红、许小勇房屋坐落耒阳市蔡子池办事处西湖南路111号西湖公馆1栋2801房住宅丘（地）号产别私有房产幢号结构设计用途所在楼层/总层数建筑面积(㎡)/混合结构住宅28/33123.87附记2、拍卖对象取得的国有土地使用权证的登记情况：因拍卖委托人未提供拍卖对象权属证书原件，具体登记信息不详

3、他项权利情况及限制信息：至价值时点，根据委托人提供的资料及相关人员现场调查的情况，拍卖机构了解到拍卖对象有抵押信息

本次拍卖不考虑拍卖对象其他优先受偿权及冻结等相关因素