拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>巴教村社区<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>2.538万元<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>168.48平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>16<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本标的物<\/font><\/span><\/b>非司法拍卖，<\/font><\/span><\/b>为正常房源<\/font>,无产权纠纷，不存在交付困难等问题
<\/span><\/b><\/span><\/b><\/p>过户税费由买方承担，过户前水、电、物业费由委托人支付
<\/font><\/span><\/b><\/span><\/b><\/p>标的物因交付所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用由买受方承担
<\/font><\/span><\/b><\/span><\/p>阿里资产拍卖服务商<\/font>ââ<\/font><\/span><\/b>曦夕禾（重庆）营销策划有限公司<\/font><\/span><\/b>现向全国各地的个人或企业征集各类急需变现的资产（房产、土地、债权、车辆等各类资产）<\/font><\/span><\/b><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>有抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>抵押详情：<\/div>抵押人：<\/span>银行贷款<\/span><\/div><\/div>业主自行解押<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>租期一年，租金为2115每月（详情来电咨询本机构）<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';我司受委托，将于2025年05月02日15:00起至2025年05月03日15:00时止，（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产处置平台上（网http://zc-paimai.taobao.com），：曦夕禾（重庆）营销策划有限责任公司（公告和及须知内简称：机构）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：一：拍卖标的：（1）重庆市渝中区巴教村44号1单元13-1号房屋使用权转让（竞价成功之日—2047年12月22日止），交付方式为：产权过户
（2）、标的物描述：建筑面积合计168.48㎡，普通装修，城镇住宅用地/成套住宅
本标的物为步梯房，单元大门口进去位于第七层，本标的位于第十三层
特别声明：（1）本标的为房屋使用权拍卖，使用年限为竞价成功之日—2047年12月22日止（使用年限到期之后根据当地政策续期，请竞买人自行了解），交付方式为产权过户
（2）本标的物为住宅，可落户
可就读巴蜀小学和巴蜀中学（注：本机构不做任何承诺及保证，请竞买人自行了解当地学校就读政策
）（3）本标的物有银行按揭，竞买人竞价成功后业主自行解押（详情联系本机构工作人员
）（4）本标的物现布局为两套三室一厅，其中一套通气，一套不通气
现均已出租，通气一套租金为1200元每月（押一付三，租期1年），不通气的一套租金为915元每月（押一付一，租期1年）
竞买人竞拍成功完成交割后可继续履行该租约（详情请咨询本机构
）（5）本套房屋的竞卖为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖标的物按现状拍卖，拍卖结束后，本次拍卖成交后收取1%的佣金包含:房屋上拍前的尽调，公示期的咨询，看样服务，拍卖结束后的房屋过户，交接服务
房屋看样请联系工作人员预约（6）该标的物2790000（贰佰柒拾玖万圆整）元起拍，无保留价，按实际成交价交割
（7）标的物产权清晰，证件齐全，正常处置无纠纷，可正常办理过户，拍卖方负责过户和交房，不存在交付困难
（8）过户前所欠水电气，物管等费用与竞买人无关，过户所产生的税费均由竞买人承担
起拍价：2790000元（贰佰柒拾玖万圆整），竞买保证金300000元（叁拾万圆整）
加价幅度3000或整数倍
二、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示
三、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人
如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（04月28日下午15：00）向本机构办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续
如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、竞买手续办理：通过平台线上交保参与竞买，在拍卖会结束前交保成功都可参与拍卖，详见线上交保教程
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟
无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功六、特别提醒标的物以实际现状为准，曦夕禾（重庆）营销策划有限公司不承担本标的物的任何瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
1、需要看房的竞买人，务必开始拍卖前联系拍卖公司联系人，预约时间集中看房，该标的物以现状拍卖，现状交付
2、请竞拍人在竞拍之前预约看房等事宜，一旦参加竞拍并竞拍成功，则我方视为竞拍人知晓且房屋以现状交付
3、竞价成功后，如买受人逾期付款,故意拖延签约时间或未按本竞买公告规定履行相关手续的，即构成违约，买受人已缴纳的竞买保证金不予退还！如该保证金不能弥补因买受人违约给拍卖人和委托人造成的损失，买受人还需赔偿该损失
4、从买受人悔拍时起，本机构即有权重新组织竞价拍卖，买受人不得再次参与竞拍
因买受人悔拍的拍卖标的重新拍卖，买受人除应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金外，若重新拍卖的价款低于原拍卖价款的，买受人应当补足差额七、保证金交纳及处置：1、拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本机构对公支付宝账户上
3、拍卖余款必须在成交后15个自然日内缴纳，银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（开户名称：曦夕禾（重庆）营销策划有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司重庆渝北水木年华支行账号：50050108670000001649），请转款时备注竞买人姓名，标的物名称
（详情请咨询机构）八、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告和竞买须知，竞买人一旦参与竞价即视为已仔细阅读并接受竞买公告和竞买须知之约定
因没有仔细阅读而引发的所有问题均由竞买人自行承担本竞价公告由本机构负责解释十、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询
本拍卖公司常年征集各类资产转让（机动车、房产、大宗物资、机械设备、无形资产、股权、债权等），欢迎洽谈咨询
联系电话：毛经理：159227201501.各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
2.竞价成功后，买受人应在机构通知的时间内与转让方履行转让交割手续（时间以通知为准，在此不作承诺）
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，机构不承担任何责任，亦不再履行协助转让交割的义务
3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按有关部门规定的时间和方式进行交割，因有关部门政策调整，暂时不能履行转让交割的，则办理时间相应顺延，双方互不追究对方任何的违约责任
4.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，机构有权组织重新竞价，没收竞价保证金5.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷机构不承担任何法律责任和赔偿义务，买卖双方自行协商处理
6.资产转让过程中出现下列情形的，机构可以要求转让方立即终止资产转让活动，同时机构有权直接做出资产转让活动终止的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）未实际在机构履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体存在法律纠纷，并有相关仲裁机构或法院出具的文书佐证的；7.本竞价须知由机构负责解释
我司面向全国承接资产委托，招募城市服务商，凡是有资产资源的(包括住房、门面、公寓、厂房、工程机械、二手车辆等资产)个人及企业，实现资产快速变现，欢迎合作，联系电话毛老师：15922720150--阿里资产拍卖服务商--曦夕禾（重庆）营销策划有限公司
