拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>3.6万元<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>102.90平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按间<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/span>【实景拍摄】<\/span><\/span><\/p>【包清场<\/font>包交付】<\/font><\/span><\/span><\/p>【区域优势】<\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/p>这里是莞城的政治、经济、文化的中心区域，是莞城区规模最大、最成熟的高档精品片区
随着近几年政府提出将西城<\/span>楼商圈重新包装，打造成以历史文化带动的滨水商业区，营造一河两岸城市景观，打造风情文化商业街区，及区政府重点打造旧城改造，<\/span><\/p>本项目定会随着城市规划的发展而不断提升产品的自身价值
<\/span><\/p>【项目周边配套】<\/span><\/span><\/span>ÂÂÂ<\/span><\/p>这里着重介绍下项目周边的一些配套设施，商业配套包括：文化广场商圈、西城楼商圈及恒大华府商业等项目，基本攘括了沃尔玛、、天和<\/span><\/p>百货等零售品牌；周边还分布有很多新老专业市场，包括文具批发市场、森晖古玩城、八达五金城、香港街、金牛路汽车配件市场、名酒城<\/span><\/p>等，这些市场均为莞城（有些市场在甚至在东莞市）最为成熟并集中的专业批发市场，周边的商业氛围是相当的好；市政公共配套设施有：<\/span><\/p>莞城区政府、文化广场、莞城文化馆、图书馆、岭南美术馆等；其它还包括东莞中学、建设路小学、莞城实验小学等雄厚的教育资源，可园<\/span><\/p>、西城楼、东莞市人民公园等一些旅游资源
这个项目所属的区域是莞城最具活力的区域，莞城近几年所开发的楼盘（包括万科运河东一号<\/span><\/p>、田禾塞纳河畔、恒大华府、等）均距本项目很很近，像万科、恒大这些全国知名房地产企业都选在此区域开发，自然是看重莞城独特的地<\/span><\/p>理位置、历史渊源以及周边的完善的公共配套体系
<\/span><\/p>【项目实拍】<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>带租约，签署五年合同，现剩余二年租约，每间租金1500一个月，可以带租约出售，也可以清场
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';我司，定于2025年4月16日10:30至2025年5月16日10:30时止，在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：（东莞市中地网络科技有限公司））对以下标的进行公开竞卖：一、拍卖标的:东莞市莞城百达写字楼1004/1005，该标的物两间打通在一起抵押情况：无抵押起拍价:600000元，保证金:50000元，增价幅度:3000元(或其整数倍)重大事项披露：1.拍摄照片视频均为三间打通在一起的面积，实际标的物为两间1004-1005，总面积；102.9平方米2.该房产带租约(期限为2023年1月1日-2027年1月1日)，剩两年租约，月租金为3000元二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至开拍前接受咨询,看样时间在2025年4月27日前（需提前电联预约），看样联系方式:（刘）13751201680四、竞价方式:本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时;设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式:无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、特别提醒:1、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任
特别提醒有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2、标的转让手续由拍卖方协助办理，标的物转让登记手续由房主和拍卖方协助办理，办理手续过程中产生的所有费用由买受人承担
3、本标的无优先购买权
4、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻(拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户)，冻结期间不计利息
拍卖余款在过户当天当场支付，并支持线上线下支付方式5、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制
(可详询客服)6、买受人在拍卖结束后20个自然日内办理完所有成交手续
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖竞买公告、竞买须知等
本公司长期接受全国各地不动产(豪宅、别墅、公寓、商铺、写字楼、厂房、土地、自建房、)等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作
咨询电话:（刘）13751201680本规则其他未尽事宜，请向拍卖方咨询
东莞市中地网络科技有限公司我司，定于2025年4月16日10:30至2025年5月16日10:30时止，在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：（东莞市中地网络科技有限公司））对以下标的进行公开竞卖：一、拍卖标的:东莞市莞城百达写字楼1004/1005，标的物是由1004/1005/1006打通到一起，标的物为1004-1005，可恢复原样抵押情况：无抵押起拍价:600000元，保证金:50000元，增价幅度:3000元(或其整数倍)二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至开拍前接受咨询,看样时间在2025年4月27日前（需提前电联预约），看样联系方式:（刘）13751201680四、竞价方式:本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时;设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式:无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、特别提醒:1、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2、标的转让手续由拍卖方协助办理，标的物转让登记手续由房主和拍卖方协助办理，办理手续过程中产生的所有费用由买受人承担
3、本标的无优先购买权
4、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻(拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户)，冻结期间不计利息
拍卖余款在过户当天当场支付，并支持线上线下支付方式5、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制
(可详询客服)6、买受人在拍卖结束后20个自然日内办理完所有成交手续
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖竞买公告、竞买须知等
本公司长期接受全国各地不动产(豪宅、别墅、公寓、商铺、写字楼、厂房、土地、自建房、)等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作
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