浙江省台州市玉环市玉城街道绿地财富大厦1幢2单元1602室（复式） <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>绿地财富大厦<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>233.70平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>16<\/span><\/div>总楼层：<\/span>17<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>1、该房产坐落于玉环市城区核心地段，毗邻城市主干道，无缝对接玉环客运中心，商业综合体，周边银行机构林立，与玉环第一人民医院直线距离约300米，3公里内汇聚多所幼儿园（如金色童年幼儿园）、小学（如城关中心小学）、初中（城关第一初级中学）尽享“5分钟生活圈”便利

<\/p>2、该不动产为跃层，交房时室内无浇筑楼梯，该套房产因独特的位置优势，具有较大的拓展空间，有意向可联系现场看样

<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，浙江合拍控股有限公司将于2025年05月18日10时起至2025年05月19日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），浙江省台州市玉环市玉城街道绿地财富大厦1幢2单元1602室（复式），在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com）进行竞价竞买，现公告如下：一、竞买标的：浙江省台州市玉环市玉城街道绿地财富大厦1幢2单元1602室（复式）二、标的物建筑面积233.7平方米

权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/住宅二、挂牌价格：￥520元，保证金：￥200000元，加价幅度：￥5000元或￥5000元整数倍

三、网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟

四、保证金及余款交纳与处置：1、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金

竞买人在对竞买标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金

竞买成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入机构指定账户支付宝内，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费和商家服务费，未竞拍成功的竞买人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息2、买受人在竞买成交后须15个自然日内缴纳余款，可通过银行付款方式，存入机构指定账户，详细请咨询机构

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

五、付款方式：1、竞买人可贷款购买该标的物

竞买人需要办理银行按揭的，请在参与竞价前自行与贷款银行沟通联系，如因买受人原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还

2、买受人可选择一次性付款或分期支付该标的物价款,但都必须竞买成交后须15个自然日内缴纳余款，具体方式由委托人与买受人在《买卖合同》中自行约定

3、为更好地保障买受人和卖家的双方交易安全，尤其是资金安全，安心交割房屋，后续买卖双方的二手房交易网签，可选择由本机构的合作单位提供服务（此服务为有偿服务需要支付合理的费用，具体请电话咨询）

六、竞买人应具备条件：1、中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织(除法律另有规定者外）均可参加竞买，2、竞买人自行参拍的，必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞买

竞买人（含自然人、法人、其他组织）也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买

竞买人委托竞买的，须在竞买开始前的1个工作日向浙江合拍控股有限公司办理书面委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本机构办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3、法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法定代表人需本人到场

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

七、买受人须支付本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取,另买受人需支付成交价的1%作为商家服务费

八、接受咨询及看样时间：自公告之日起至2025年05月19日接受咨询，提前预约看房

咨询电话：梁先生13586195155特别提醒：未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

九、特别说明：1、本次竞买房产为该不动产，本机构不对标的物承担瑕疵保证

2、标的物过户交割所涉及的相关税费均由买受人承担

3、该标的物购买是否可贷款，具体可咨询贷款银行

4、未开通网银的银行卡转帐支付宝帐户每日有限额，目前多数银行每日转款限额都是1万元，建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞拍

银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解

竞买人在网络竞价前请务必再仔细阅读本机构发布的标的物竞买须知本机构有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释

5.本公司长期接受各地不动产竞拍等业务，欢迎洽谈合作联系电话：梁先生13586195155浙江合拍控股有限公司2025年04月19日受委托，浙江合拍控股有限公司将于2025年05月18日10时起至2025年05月19日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞买网络平台上进行网络竞价活动，现就有关的网络竞价事宜敬告各位竞买人：竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

本次网络竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，网络竞价活动具备法律效力

参加本次网络竞价活动的当事人和竞买人必须遭守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

本次网络竞价标的物受托单位：浙江合拍控股有限公司一、标的：浙江省台州市玉环市玉城街道绿地财富大厦1幢2单元1602室（复式）二、网络竞价方式：本次网络竞价活动设置延时出价功能，在网络竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟

2025年05月18日10时00分至2025年05月19日10时00分止（延时除外）

三、起拍价：¥520元；报价的加价幅度以¥5000元或¥5000元的整数倍

四、参与本次网络竞价需交纳网络竞价保证金¥200000元整

网络竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（¥200000元以上）支付网络竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产网络竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高，竞买人参与网络竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行

竞买人在对网络竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞拍成功的，本标的物竞得者(以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本机构指定账户，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费和商家服务费

未竞拍成功的，竞买人的保证金在网络竞价结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息

五、本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取,另买受人需支付成交价的1%作为商家服务费

六、网络竞价成交后，买受人须在5个工作日内凭相关身份材料到本机构签订《网络竞价成交确认书》

买受人须在15天内与卖家签订房屋转让合同并支付尾款本次竞拍标的物以房产登记信息和房屋平面图为准

七、成交价款的结算时间和方式：买受人在网络竞价成交后须按照买卖合同约定的时间和方式，将网络竞价成交价余款缴入本机构指定账户内，缴款方式可选择网银转账、银行缴款

八、买受人应在买卖合同约定的时间内携带相关身份材料，办理房产过户交割等手续，委托人予以协助

若买受人未在规定的时间内到场履行合同签订等手续，或逾期未支付网络竞价款或服务费的，买受人将承担违约责任并无权要求返还网络竞价保证金，本机构有权组织重新网络竞价

九、公告所标示不动产的实际面积以交付时的实际情况为准

本机构对网络竞价标的物所提供的视频、照片仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

请竞买人在网络竞价前仔细审查网络竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样

未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

十、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十一、因网络或其他不可抗力导致网络竞价无法正常进行的，待以上因素消除后重新网络竞价，本机构不承担因此造成的损失

十二、本竞买须知由浙江合拍控股有限公司负责解释

联系电话：梁先生13586195155浙江合拍控股有限公司2025年04月19日