北京市大兴区旧宫镇科技路南2号院房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京饮麓池文化创意有限公司所属集团/主管部门北京首农食品集团有限公司出租方联系人李享出租方联系人电话13810817762出租房屋基本情况所在地区北京市大兴区坐落位置大兴区旧宫镇科技路南2号院房屋使用现状其他建筑面积2214.36平方米是否存在优先承租权是出租行为批准情况决策类型批复批准单位名称北京首农食品集团有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项1.消防改造及营业执照等相关行政审批事项全部由承租方自行办理，须接受项目的全部现状及瑕疵

如需踏勘请联系：李经理，联系电话：138108177622.原合同已到期，原租户未搬离，原租户有优先承租权

3.如遇竞价以首年租金为起拍价

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价库房：1.1000元/平方米/天办公：1.5000元/平方米/天住宿：1.3000元/平方米/天拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)2,214.36平方米租赁期3年起租日以合同签订为准免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求租金按半年支付，押金为第一年年租金的10%

承租方需承担费用水;电本项目无物业费房产使用用途要求办公、住宿及库房是否允许装修改造如需对房屋进行装修，应制定装修方案并取得出租方书面同意，遇有需相关部门批准方可实施的装修改造时，由承租方自行办理相关审批手续后方可施工

在装修进程中，承租方自行承担装修费用，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，不得新增违法建筑

不得店外经营，禁止私搭乱建如因承租方原因造成租赁标的及其设备设施损坏的，承租方承担由此给出租方及第三人造成的损失赔偿责任

合同到期后，承租方装修改造投入无偿归出租方所有或恢复原状与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

承租方资格条件意向承租方须为在北京市依法注册并存续的企业法人，注册资本不少于100万元，营业执照注册时间5年以上

意向承租方其他承诺承租方应用于自身生产经营，禁止转租

保证金事项交纳金额（万元）48.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(1).pdf如何实名认证-企业用户.pdf