出租广州市番禺区沙头街银平路二巷36号-6商铺 <结束>

项目基本情况融资方基本情况投资方资格条件与增资条件信息发布需求遴选方案补录披露信息经办人联系方式融资企业附件材料受让方应提交的材料标的基本信息项目编号GZ2025DG200999监测编号GZ2025DG200999标的名称出租广州市番禺区沙头街银平路二巷36号-6商铺出租底价0.533元首年每月租赁费挂牌价（包含租金、设施费）为人民币5330元（其中：商铺租金单价为人民币91元/月/平方米，设施费单价为人民币39元/月/平方米），租赁期内从第二年起至第三年，租赁费以上一年的价格为基数每年递增3%；从第四年起至第六年，租赁费以上一年的价格为基数每年递增5%

物业服务费价格为7元/月/平方米，租赁期内物业服务费不递增挂牌日期2025-04-24挂牌截止日期2025-05-09资产概述广州市番禺区沙头街银平路二巷36号-6商铺物业出租面积为41平方米，该物业配套生产用电设施，基本用水设施

一、项目基本情况项目名称出租广州市番禺区沙头街银平路二巷36号-6商铺监测编号GZ2025DG200999拟募集资金总额（万元）0.533-42.230328拟募集资金对应持股比例（%）拟公开募集资金总额说明拟募集资金对应股份数（股）拟新增注册资本（万元）拟新增注册资本说明拟公开征集投资方数量(个)拟公开征集投资方数量说明企业管理层与员工是否有参与融资意向是增资后企业股权结构股东名称原出资额（万元）原出资比例（%）增资后出资额（万元）增资后出资比例（%）交易达成条件募集资金用途对增资有重大影响的相关信息1.出租用途为珠宝行业的商业用途

承租方须按租赁用途使用，出租方按现状出租，须知悉并接受可能存在的相关风险

承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广州产权交易所有限公司的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用

如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还

2.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况

3.如因出租方原因延迟交付该物业的，出租方按照实际交付日期收取相关费用

如该物业因任何原因不能交付给承租方超过6个月的，则承租方有权选择继续履行合同或解除合同，承租方选择继续履行合同的，该物业的交付时间和租赁起止日均据实顺延,该情形出现时，均不属于任何一方违约

但承租方已支付的交易服务费不予退回二、融资方基本情况增资企业名称基本情况住所法定代表人成立日期注册资本（万元）（人民币）企业类型所属行业经济类型社会统一信用代码/组织机构代码经营规模经营范围股东个数职工人数股权结构股东名称出资额（万元）出资比例（%）主要财务指标（万元）前一年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前二年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前三年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注三、投资方资格条件与增资条件投资方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名

2.意向承租方必须为中华人民共和国境内及港澳台地区注册成立、合法存续的法人，非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）

3.意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)

增资条件意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记

意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效

意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至委托方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样

要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约广州产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和委托方所有

1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料；2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料

保证金设置交纳保证金是保证金金额/比例按固定金额收取15,990（元）保证金交纳开始时间交易所登记通过后即可交纳保证金交纳截止时间挂牌截止日17:00前(以银行达帐时间为准)交纳账号收款单位:广州产权交易所有限公司账号:15000015753275开户行:平安银行广州越秀支行保证金处置方式1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外

2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回

3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回

4.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回

四、信息发布需求信息发布期10个工作日信息发布期满的安排1、信息发布终结

五、遴选方案遴选方式遴选方案4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的《物业租赁合同》版本签署《物业租赁合同》

5.意向承租方如被确认为承租方并签署《物业租赁合同》后，必须在该物业所属区域镇、街办理工商及税务登记

六、补录披露信息无七、经办人联系方式交易机构联系人黄先生、刘先生交易机构联系电话（020）89160738、89160736、89160723交易机构联系地址