[公告]土地使用权及建筑物转让公告 <结束>

受委托，我市场定于2025年5月28日上午10时对以下标的进行公开竞价，现公告如下：一、竞价标的及挂牌价：1、竞价标的：高平市东城办东山村南侧土地及建筑物2、挂牌价：50000000元二、标的情况该标的为科教用地，用地时间为：2013年9月12日至2063年9月12日

宗地面积：38146.63平方米，房屋建筑面积：15640.83平方米（其中教育：6531.38平方米，其它：3273.86平方米，集体宿舍：5835.59平方米）

三、受让方须具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人或依法注册并有效存续的法人机构，非法人组织等；2、具备一次性支付成交价款的能力；3、符合国家法律法规规定的其他条件

四、竞价方式：网络竞价竞价指南请自行扫码领取五、预展时间及地点：预展时间：2025年5月22日-5月26日（工作时间内）预展地点：标的所在地六、报名注意事项：1、凡有意参加竞买者在报名时请携带有效证件、复印件及竞买保证金缴款凭证于2025年5月26日17时前办理竞买登记手续，竞买保证金为人民币1200万元整（竞买保证金不计息）

保证金缴纳方式：通过银行转账方式汇入以下账号：户名：长治市产权交易市场（有限公司）开户行：长治潞州农村商业银行股份有限公司五马支行账号：4571810103000000641602、意向受让方需自行到标的所在地现场勘察，在信息公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约

3、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且足额交纳了保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌价格（转让底价）的价格受让竞价标的，并按照长治市产权交易市场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格

4、若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方和长治市产权交易市场有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：①只征集到一个符合条件的意向受让方在长治市产权交易市场公告或通知的规定时限内，意向受让方未通过产权交易系统进行有效报价的；②意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的；④意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为受让方后未按约定时限签署交易合同、成交确认书及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的

5、意向受让方须在最终确定为受让方后5个工作日内到长治市产权交易市场办理成交手续并缴纳成交价款及交易手续费

6、受让方须符合标的物所在地政策规定的购买资格条件；意向受让方须自行向标的物所在地产权登记部门核实自身是否符合限购政策要求，不符合购买政策要求仍参与竞买的，转让方将不予协助办理产权登记手续，由此产生的一切法律后果和责任由受让方自行承担

7、受让方须自行与转让方协商办理标的物权属变更登记手续，逾期不办理的，受让方应支付由此产生的一切费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

标的物权属变更登记、能否办理标的物权属变更登记手续、办理标的物权属变更登记手续所需时间及相关税费等标的物权属变更事宜，受让方须自行向标的物所在地不动产登记中心咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理标的物权属变更登记手续及办理二次标的物权属变更登记手续造成的费用增加的后果及其他相关风险均由受让方承担

8、转让底价（挂牌价）不含税，交易过户产生的税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由受让方全部承担

七、报名地址及联系电话：报名地点：长治市紫金西街40号二楼217室咨询电话：0355—2183257网址：http://www.czscq.com上述标的也可整租，有意者可面议详询

长治市产权交易市场（有限公司）2025年4月25日